你好，我想咨询下我的商业贷款已交了6个月了，可以转公积金贷款了吗?从开始办商转公到放贷大概要多长时间？公积金卡上的余额可以直接还公积金贷款的月供吗？谢谢了
你好，我想咨询下我的商业贷款已交了6个月了，可以转公积金贷款了吗?从开始办商转公到放贷大概要多长时间？公积金卡上的余额可以直接还公积金贷款的月供吗？谢谢了
您好！职工及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，并且公积金账户内有6个月以上的住房公积金缴存额可以申请公积金贷款（含商转公置换）。审核一般5个工作日内完成，放款需要等候6个月以上。公积金帐户余额不可用于按月还贷；职工使用住房公积金归还公积金贷款，需先与中心委托的贷款银行签订委托还贷协议。委托还贷可采取集中批扣或按月还贷的形式，职工可自行选择其中的一种。
采纳后不可撤销，确定采纳？
正在商业贷款的放贷，能否转为南宁公积金贷款
商业贷款转公积金贷款详见公积金中心网站（http:www.gxqzgjjfzx.com）“资料下载专区”“个人住房公积金贷款目录”下“商转公贷款申请指南（2013年4月版） ”。如仍有疑问，请将您的情况详细阐述，向公积金中心贷款管理科咨询：，办公时间：周一至周五9：00-12:00；13:30-16:30。
本人曾用商业贷款购买一套住房，已于两年前结清，又于本年6月申请中山住房公积金贷款（两成首期，还没放贷）购买第二套住房，
以放贷时间为标准，估计会受影响。
有2个问题咨询：1.石家庄公积金贷款从受理申请到放贷款需要多长时间？最多贷款额度？2.商业贷款转公积金贷款需要多长时间才能转过去？
大概一个月，60万最高，一个月
请问下 现在商业贷款全部置换扬州公积金贷款手续办完多久可以放贷
公积金贷款申请量居高不下，贷款比率已远远超过国家规定的预警指数，贷款资金压力巨大，放贷需要三个月左右。
我南平购买一套商品房，2012年3月份放贷，现欲将商业贷款转为公积金贷款，有何条件？如何办理？
您好！商业贷款满一年后符合条件的可以申请商转公，详询当地公积金机构。
目前公积金贷款和商业贷款，哪个审批放贷比较快？
您好!如果资料齐全公积金，商业贷款在审批和放贷时间上是没有多少差别的。
&&&&&&你好，我想咨询下我的商业贷款已交了6个月了，可以转公积金贷款了吗?从开始办商转公到放贷大概要多长时间？公积金卡上的余额可以直接还公积金贷款的月供吗？谢谢了
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怎么把商业贷款转成住房公积金贷款
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办理商转公贷款要具备一、申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。商贷涉及的房屋产权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。符合住房公积金个人贷款的其他条件。二、办理商转公贷款有的方式商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
采纳率：34%
商业贷款转为公积金贷款需要的条件:1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。商业贷款转公积金贷款需要提供的资料：1.申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；2.商业性个人住房贷款借款合同；3.申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；4.商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；5.申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。商业贷款转公积金贷款办理程序:1.咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好并提供相关资料交给原商贷银行办理；2. 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批；3.签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同；4.资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款；5. 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心；6.资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人；7.按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清；8.结清贷款。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续；9.注销抵押。借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
　　已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。　　个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：　　1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;　　2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;　　3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;　　4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。　　所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
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公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转换为公积金贷款。所在当地是否开展此业务，及相关规定，建议联系当地贷款经办行确认。
把商业贷款转成住房公积金贷款借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7.未申请过住房公积金贷款的。　办理流程:1、咨询受理。2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。商业贷款如何转为公积金贷款（流程）7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。拓展资料:1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。2、商业住房贷款要想转住房公积金贷款，并不是那么容易。所以，申请人在确定使用商贷或者公积金贷款时，应该根据自己的情况加以认真考量，谨慎决定。尽量避免后期商业贷款转公积金贷款的繁杂手续。
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常见问题：
工商银行能办理商转公吗？&
工商银行能办理商转公吗？
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 23:41
已在办理还款三年了，还没拿到房产证。想商转公，请问能办理吗
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
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你好，是可以办理商转公的，转需要满足如下条件：
1、借款申请人符合一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
服务地区：北京
服务机构：融联伟业
您好，只要符合条件即可，请知悉
服务地区：保定
服务机构：诚信赢天下
你好可以办理的需要问下银行手续
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一般不能吧
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买房用商业贷款以后能转公积金吗？求解！
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一开始用的商业贷款买的房，现在想转成住房公积金贷款，请问需要什么条件呢？
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　　你好，只要具备下列的条件就可以申请商业贷款转成公积金贷款　　申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：　　(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。　　(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。　　(三)借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。　　(四)符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。　　(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。
　　你好，申请商转公贷款需提供以下材料：　　(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。　　(二)住房公积金储存卡。　　(三)商贷借款合同。　　(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。　　(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。　　(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。
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