为什么说现在刚需买房的人，都是弱势群体？为什么说现在刚需买房的人，都是弱势群体？京讯财经百家号从去年下半年到今年一整年，中国的楼市“坏消息”可谓是一个接着一个的来。楼市对于炒房客投机者的打击，可谓是从重点打击个别对象，到现在的逐步在全国“遍地开花”。根据官方数据统计，到目前，全国盈余超过100各城市发布了各种相关的房地产调控政策。拿北京地区来说，发布的政策就超过了20次，一二线热点城市发布的政策均超过4次。楼市政策调控之严，前所未有。银行房贷利率上涨，谁最吃亏？当这边政府的调控政策下来之后，银行业跟着一起参与了这场楼市调控大战。有关数据显示，仅仅今年的9月份，全国的首套房房贷利率升至5.22%，一年内上涨了9次。这相当于基准利率的1.06倍，环比8月上升了2.01%。银行上调贷款利率，目的是为了打击炒房者买卖投机行为，但是另一方面，也给刚需的造成了很大的伤害，如果真的是，为了稳定房地产市场，而上调二套房的利率，那无可厚非，但是很多城市已经开始从首套房就开始上调利率了，这似乎与本来的保障意图背道而驰。按照按照5.22%的平均房贷利率来算的话，500万贷款30年，本息可能合计9,906,246.57万。而此前，在北上广深等一线城市，首套房贷利率在4.9%的基础上，至少可以打9折，有些城市甚至能打到8折。现在，很多城市的房贷利率多数可能已经高于5.22%的平均水平了，对于刚需而言，动辄就是要多还十几万，这并不是少数。说到底，银行的房贷政策虽然是跟着国家的政策走，但是银行也不是什么慈善家，他们也想在这个游戏中分得一杯羹。毕竟现在整个的外部环境并不是所看的的这么乐观，大方向是要去杠杆，红谷市场的利率要上浮，美国又是加息缩表，银行还要面临着支付宝余额宝等其他的竞争，货币政策当然不像以前那么宽松。自己的资金成本理所当然的就提升了，想赚利息差也不是这么好赚了。所以，出于种种考虑，银行提高房贷利率是必然的。现在的钱从哪里来？说白了，还是要从买房者身上来。现在上调的这些利率多出的十多万，再往后推个三十年，可能买房者也觉得没啥。毕竟三十年之后，房子也会涨价不是。但是回避不了的问题依然是，上调了房贷利率，那么除了新购房者，银行、开发商、炒房者这些人，其实没有受到多的伤害，他们斗殴那拿到或者保存了现金，没有投入到这场泡沫的中心中去，而谁最后掏钱的刚需则永远没有人会在意。这么多的楼市调控政策下来了，到底能不能有个长效机制？截至目前，全国有超过100个城市都发布了楼市调控政策。范围不仅仅局限于一、二线城市，更多的还包括三四线城市以及一些热点的区县级城市。这些参与调控的城市都有一个特点，那就是不管是新房还是二手房，房价这几年涨的都很快，这些调控政策的根本，当然是想遏制这些城市房价的过快上涨。但是政策调控是下来了，但是这些又很难被称为是长效机制，因为目前来看，抑制投机需求只是短期的目的，长效并不能算。目前的一系列调控，确保房价的短期稳定。而共有产权住房、租售并举等政策则还需要一段时间才能见效。这些措施的根本目的是满足住房刚需者的需求，抑制投机投资性的购房需求。似乎，这都是房地产长效机制的重要组成部分。短期而言，各地推出的限贷措施、房贷利率、住房公积金的使用，以及国家住房银行的探讨算是其中之一；另外就是建立商品房、保障房、共有产权住房、建立住房租赁市场等；推动房地产税立法，目前来看，这还需要一定的时间。高位买房的刚需者倒霉了目前，房地产泡沫已经吹的很大了，破灭是早晚的事情。去年，全国的个人房贷高达5.68万亿元，占全年新增贷款的44.91%，也就是说2016年，有近乎一半的新增贷款都被个人贷款买房。而居民买房的房贷比例已经超过50%，意味着首付比例不到一半，这已经低于美国金融危机前的50%的比例，这说明我国的购房杠杆率已经超过了美国。泡沫一旦破裂，受伤的自然也就是这些高位接盘侠了，利率上浮，他们拿钱走人，你们来还更高的房贷。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。京讯财经百家号最近更新：简介:京讯财经，一家新兴的财经资讯垂直网站。作者最新文章相关文章买房前先弄懂这五件事，刚需朋友说这样买就算捡漏了！
1、选自己最看中的特质。自己最看中的交通便利？是居住舒适？是户型中意？是升值空间大？还是你喜欢的妹子就住这个小区？反正在最后决定的时候，一定要选自己心里最最希望满足的那一个！2、量力而行。市中心肯定更贵，多少平的房子自己住着舒适又不会造成压力，如果是新开区会不会还需要买车，装修费用有没有事先预留，多少的还贷是自己能承受的范围。这些都是必须考虑的，不要给自己太大压力，也不要因为攀比或者一时头脑发热就负担自己无法负担的部分。3、选房先看小区。小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解，不要以为不重要，这些都是直接决定你是否能住的舒适的重要条件。另外我非常看中小区配套设施，市政配套、交通配套、生活配套、休闲配套都需要考虑。另外为了以后方便，还有小区有没有固定停车场地也是必须注意的，哪怕现在不打算购车也一定要了解。4、不要小看户型。户型好的房子，哪怕面积稍小，都能带给住户更好的感觉，所以在买房的时候一定要看户型。具体的户型如何看有很多讲究，我也就不细说了，大致总结一下就是布局合理，朝向为南向或景观向（如看海看湖），小户型楼层不要选底层，无特殊需求也不要选顶层，挑选的时候注意自己的实际需求。5、开发商和物业。不要小看这一项，开发商的实力和品质对你能否居住的安心有很大的关系。开发商的＂五证＂一定要要求提供，这是最基本的，这关系你买的房子日后的产权。还有日后的＂三书一证＂等，反正多了解你的开发商和相关房地产基础知识是不会错的。至于物业，就更需要看中了，不可不问以后负责的物业，好的物业会直接带给你以后生活的更大便利，而差的物业。。。。总之不管买什么房子，都不要把它看成是一件小事，可能因为我不是土豪，买房的每一分钱都是自己和家人辛苦赚来的，希望自己的钱能在中国买房如此艰难的大环境下相对花的更值一点。
买房楼盘遇两个户型选那个？朋友分析第一种捡漏，第二种买了就亏
这两个户型，有什么优缺点，如何选择？（前者32楼，后者14楼，楼高共34层）户型图：上北下南朋友给做了一个E户型的立体图（改了一面墙），如下：E户型阳台带赠送面积，实测阳台宽1.68M，长3.44M。转个身，这是站在客厅，面向家门口，能看到阴面楼梯那边窗户的光，不知道能不能通风进来。小区实景考察，34层楼顶南望。目前只有这两套可以选，个人比较倾向于E户型，个人感觉的E户型的优势：采光好，户型方正，动静分离，空间使用率较高。缺点：楼层太高（倒数第三层），不知道会有什么影响；全阳户型夏天会不会太热，通风会不会不好、下面是小粥的分析！不知道哪个城市，一般而言E更好。1、有餐厅（最大差别）。2、所有空间朝南（国人特别看重，会晒）。3、户内交通空间更合理。4、厨房更好用（U型操作台）。5、D必须边套，房子才不会窝在里面，卫生间才能开窗。6、有答案提到D通有穿堂风，但所谓穿堂风，要把卧室门窗都打开，而且能否穿到客厅也成疑。更何况不知道整个楼盘的布置，如果总平面不合理，楼盘内能不能吹起风都是问题。7、楼层高视野好。8、户内空间更好用的同时面积还小！9、忘了一个，D的客厅贴着交通核，可能有噪音。
买房子这样选户型，装修能省一半钱，太赞了！
点击查看我家装修要花多少钱？说到购买房子很多人面对选择户型比较困扰，尤其是首次购买房产，不知道户型的选择技巧，在购买后使用中会遇见很多困扰，带给我们太多的不方便。所以，我们购买房屋之前，就需要自己学会选择户型的技巧，可以选择一套让自己满意的房子，下面小编就一一为大家介绍关于户型和选购户型之后装修的问题。1、人们购买户型的时候很多人说要买方正的户型，但是不是人不知道什么是方正的户型。户型方正是房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子看起来也大致是个矩形，允许有一些&溢&出来的边角。走道是对住房资源的浪费，很多房子的走道都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，也可以选带过道的户型。这种户型的房子，装修起来往往比较麻烦，可能会为了更好居住而更改室内结构。2、我们在购买前房子的时候要根据自己的情况购买，卧室面积应适中，太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；小的就比较压抑。另外，房间是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。3、购买房子的时候阳台是少不了的，但是不少阳台都是跟主卧连在一起的。客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意！有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。4、南北通透的户型是很不错的选择，主要是这样的户型通风效果和采光效果都很不错。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型还是小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有1个房间朝南，这样居住起来比较舒适。5、在购买户型的时候一定要考虑到卫生间和厨房，因为这两个是使用比较多的地方，人们应该考虑到户型通气和换气的问题。在装修设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。以上是小编为大家介绍的如何选购户型，当然我们选购户型之后，装修房子才是一件正事，户型选择好，装修时才会省钱，特别是一些好的户型不仅仅装修上可以省钱，而且在以后的使用中还湿比较实用的。点击查看我家装修要花多少钱？
关于买房，你被“潜规则”了吗？这样的房花再多钱装修也没用
点击领取3套免费设计买房会花掉普通百姓大半辈子的积蓄，所以在买房的时候都是慎之又慎，会从地段、周边环境、出行等各个方面全方位的考量。在条件允许的情况下，还要考虑到以后的升值潜力。其实除了要注意这些方面外，在买房时还要注意不要被行业内的&潜规则&所左右。在这一行内到底有哪些&潜规则&呢？相信这个也是很多人不太了解的问题，下面就给大家说说，买房时我们应该如何避开这些&潜规则&。一、在买房时，并不要一开盘就急着认购，你会发现那些你看中的好位置都早已售空。为什么会这样呢？因为好房子大多都会被开发商保留下来，最准确的答案其实就掌握在销售手中的那本叫销控的本子上，那才是真正的销售情况。当然除了有关系那就不同了。其实也这是一个很常见的套路，只有先把不好的卖出去，在后期把这些好的房子拿出，更容易清盘。这些房子往往会在位置、通风、采光或户型上面存在一些不足的地方，在以后的装修过程中会带来很大的麻烦。即使是可以通过装修来进行改造，那也要比别人花费更多的精力和成本，而且效果也会大打折扣。二、很多楼盘都打出某某国外公司设计的噱头，以彰显他们有多专业、做得多完美，其实这些都是假的。这都是在糊弄那些不懂国家政策的人。因为国家早有明文规定，如果没有国内设计公司来共同设计，外资设计公司是不能单独进行楼盘设计的。这样做就是为了满足一部分人的虚荣心。三、在选房时，要坚定自己的初衷，不要被销售人员忽悠几句就改变自己的想法。另外在看的时候，你会发现身边时常会出现一些人，说这个房子怎么怎么好，那个房子怎么怎么好，这些意见最好是有保留的听，因为这个人很可能就是开发商请来的托，目的就是把那些位置不太好的房子先推销出去。如果你轻信了这些人的话，那么等你在装修时，你会发现，即使你比别人多花钱，也达不到自己想要的效果。四、电梯房中最差的就是9-11层，很多人都会有疑问了，楼层高不好吗？实际上9-11层这个高度，正好是大气中的扬灰层，带着灰尘的空气一旦到达这种高度就会停留下来，房子非常容易进灰，所以购房一定要避开这几个楼层。否则不用多长时间，你就会发现精心装修的房子变得暗淡无光。如果是购买了这种房子，建议大家在装修时尽量选用不容易沾灰的材料，特别是墙面装修。而且房内的造型也要尽量简洁，不要因为追求漂亮而做很复杂的造型，这样清理起来费时费力不说，也没办法清理干净。五、楼的外墙最好的使用涂料，外墙砖看着漂亮、结实，实际上因为施工等原因，往往铺贴外墙砖的房子，非常容易因为砖内积水而导致房内墙面渗水，使得墙面的涂料开裂、发霉而脱落，不仅影响装修效果，同时也让人心烦。上面五条，就是在购房时选择房子应该注意的一些问题，大方面的东西大家可能都会仔细考虑，这些细节也不可错过，否则会在装修过程中和以后的居家生活带来不少的烦恼。点击领取3套免费设计
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省钱秘笈一：
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省钱秘笈二：
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省钱秘笈三：
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data-actualsrc=\&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fv2-a9aaaea51f4ec60d65848_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E在这里面，我们发现这“\u003Cstrong\u003E一杯水\u003C\u002Fstrong\u003E”、“\u003Cstrong\u003E充电宝\u003C\u002Fstrong\u003E”、“\u003Cstrong\u003E房子\u003C\u002Fstrong\u003E”都是刚需，如果不能得到满足，就会出现你非常不愿意看到的情况。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003E\u003Cp\u003E在茫茫沙漠里，渴的不行，没有水，你可能就得死掉\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fli\u003E\u003Cli\u003E\u003Cp\u003E在野外，一个用惯了手机的人，没有电了，这时候，不能及时充电，会很难受，没手机打发时间，感觉很空虚\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fli\u003E\u003Cli\u003E\u003Cp\u003E你要结婚，丈母娘没别的要求，必须有一套房，那么你就必须买一套，否则婚姻可能就要玩完\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fli\u003E\u003C\u002Ful\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E所以刚需就是：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E特定环境条件下人的不可替代的需求\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E这里的“\u003Cstrong\u003E特定环境条件\u003C\u002Fstrong\u003E”，其实就是场景。“\u003Cstrong\u003E不可替代\u003C\u002Fstrong\u003E”表明，没有其他的选择。所以刚需也可以说成是：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E特定场景下，人必须得到满足的需求\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E当我们找到场景，明确了需求的性质，就知道是不是刚需了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E还是回到买房的问题上来，如果你的丈母娘没有要求你\u003Cstrong\u003E必须要有一套房，否则不让结婚\u003C\u002Fstrong\u003E，那么，按照刚需的定义，你就不是刚需一族。这时候，买房的出发点，可能只是为了满足你自己的安全感的需求，这也没错，但这样的话，就不一定非得买房，租房也可以呀，难道不是吗？这样场景条件发生了变化，买房就不是刚需了，有住的地方就行了嘛！\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch2\u003E2.刚需与痛点的关系\u003C\u002Fh2\u003E\u003Cp\u003E痛点的本质：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E用户未被满足的刚性需求\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E痛点与刚需的关系，就好比是疾病和由疾病带来的疼痛感。刚需是“\u003Cstrong\u003E因\u003C\u002Fstrong\u003E”，而痛点是“\u003Cstrong\u003E果\u003C\u002Fstrong\u003E”。一个痛点被解决，又会有新的痛点出来。越是广泛、高频、刚性的需求，越是能让用户感觉到强烈疼痛感的需求。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E痛点就是一个需求引发的很多问题里面的最痛的那一个。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E美图的例子\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E比如，手机拍照很多，传统的PS(Photoshop)，功能很全，很强大，但不经过专业的学习，一般人不会用，使用门槛很高。而且，即便你是专业人士，想及时处理图片，也必须做到电脑前，打开PS，才能进行美图处理，没有办法及时晒美美的照片。虽然“美图”的需求很强烈，但是“\u003Cstrong\u003E高门槛\u003C\u002Fstrong\u003E”之痛，实在难以忍受。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E美图秀秀，就是把一些PS的功能，进行简化处理，不追求100%的全面功能，只求用最简单的功能，美化图片，简单快捷。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在美图的需求驱动下，不便捷成为最大的痛点。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E通俗来讲：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E痛点就是想要的东西却又得不到，但还是想要，引发最大痛苦的点。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E佛语里说，人生有八苦：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E生老病死四苦,怨憎会苦,爱别离苦,五取蕴苦,求不得苦。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-161b45fb57a7adc4d760_b.jpg\& data-rawwidth=\&580\& data-rawheight=\&434\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&580\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-161b45fb57a7adc4d760_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='580'%20height='434'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&580\& data-rawheight=\&434\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&580\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-161b45fb57a7adc4d760_r.jpg\& 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在这里面，我们发现这“\u003Cstrong\u003E一杯水\u003C\u002Fstrong\u003E”、“\u003Cstrong\u003E充电宝\u003C\u002Fstrong\u003E”、“\u003Cstrong\u003E房子\u003C\u002Fstrong\u003E”都是刚需…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:0,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&hu-xian-bin&:{&isFollowed&:false,&name&:&胡贤彬产品经理&,&headline&:&产品经理&,&avatarUrl&:&https:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002Fv2-ede9a4b05f63deb3c1b598_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&hu-xian-bin&,&bio&:&不懂设计的技术，不是好产品&,&hash&:&e6dcbfca7f9&,&uid&:36,&isOrg&:false,&description&:&产品经理&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fhu-xian-bin&,&avatar&:{&id&:&v2-ede9a4b05f63deb3c1b598&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&searchSectionStyle&:&loosen&,&androidPassThroughPush&:&all&,&newMore&:&new&,&nwebQAGrowth&:&experiment&,&showTipInLiveDetailsPage&:&true&,&nwebFeedAd&:&experiment&,&newSign&:&newVersion&,&qawebRelatedReadingsContentControl&:&open&,&marketTabBanner&:&market_tab_banner_show&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&qawebThumbnailAbtest&:&new&,&nwebSearch&:&nweb_search_heifetz&,&searchHybridTabs&:&without-tabs&,&enableVoteDownReasonMenu&:&enable&,&showVideoUploadAttention&:&true&,&isOffice&:&false&,&enableTtsPlay&:&post&,&newQuestionDiversion&:&false&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&newLiveFeedMediacard&:&old&,&nwebProxiedFeaturedCommentAd&:&zhihu-web&,&hybridZhmoreVideo&:&no&,&recommendationAbtest&:&new&,&nwebGrowthPeople&:&default&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&questionRecommendReadingsAbtest&:&similar&,&androidDbCommentWithRepinRecord&:&open&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&zcmLighting&:&zcm&,&androidDbFeedHashTagStyle&:&button&,&appStoreRateDialog&:&close&,&default&:&None&,&isNewNotiPanel&:&no&,&androidDbRepinSelection&:&open&,&nwebRelatedAdvert&:&default&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&experiment&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&switches&:{&couldSetPoster&:false},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{&baidu&:false,&yidianzixun&:false,&qqnews&:false},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false,&userAgent&:{&ua&:&Mozilla\u002F5.0 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