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大学生毕业几年内买房最合适？
相信许多大学生在校园内就仰望苍穹憧憬着，或者跟同学们炫耀着，我毕业后要在几年内买房买车，真的从中看到了他们的抱负和远大理想。那是多么温馨和美好哇！可真正毕业后呢？残酷的现实让他们的梦想灰飞烟灭。
大学毕业后，生活压力来得如此现实和严峻。对于年轻人来说，目前的房价仍然显得高不可攀。房价猛涨，大学生又越来越不值钱，要凭自己买房简直比登天还难。多数大学毕业生特别是男孩子买房一方面是为了满足个人需要，很大程度上还是为了人生大事，筑巢引凤，抱得佳人归。
但是许多男孩子首先会遭到女朋友的当头一棒，打得你眼冒金星。“没房子就想结婚？知道男孩子求婚前必受女孩的问题‘三板斧’吗？第一，你是哪里人啊(你是本地人吗)？第二，你一个人在家住吗？第三，你有兄弟姐妹吗？”
三个问题其实都是问你有没有个人住房！
所以大学生毕业前夕对自己的生活构想完全变成了另一种样子。尽管如此，还有那么多的毕业生还在做这种梦。一个小伙子还在抱怨自己，自己都25岁了还一事无成，一直为别人打工打工。25岁不正是刚走出校门吗？你不打工你会什么呀？当然我们不能否认个别的少年成才，别说刚毕业，有的在学校可能就当上CEO了，这种梦可以偶尔做做，但是千万别太当真。人人都去做老板，这现实吗？虽说不想当将军的士兵不是好士兵，但是这话我不是很赞成。在某个时段，就应该踏踏实实的当好士兵，甘愿当士兵。大学毕业生也一样，你刚毕业就想当老板？
我看这年头，其实当个老板不难，反倒是买套称心如意的房子更不简单。上周中国青年报社调中心通过腾讯网教育频道对4807名两年内将毕业的大学生的毕业购房计划进行调查，结果发现57.6%的人打算大学毕业5年内买房，26.2%的人打算大学毕业10年内买房。没考虑过购房问题的学生只有12.7%，愿意“长期租房住”的学生仅有3.6%。
调查还发现，在校大学生尤其是临近毕业的学生，对房产信息的关注程度之高，多少出乎人们的意料：最近一年内对房价“高度关注”或者“关注”的大学生占56.1%，“一般关注”的也占32.6%。
除了购房时间表，能够承受的购房面积也透露大学生对未来的信心和蓝图。本次调查发现，六成多大学生认为自己购置第一套房子时能够承受90平方米以下的小户型住房。其中，11.7%的大学生选择50平方米以下，22.2%的大学生选择51~70平方米，29.4%的大学生选择71~90平方米。
有信心承受更大面积住房的学生达到37.0%。其中，19.8%的大学生选择91~110平方米，17.2%的大学生选择111平方米以上。值得注意的是，学生们的这一选择，已考虑到自己专业的就业前景和未来房价变化趋势。
调查显示，对于买房的主要资金来源，60.2%的大学生希望只靠自己收入，55.3%的大学生选择银行贷款，38.0%的大学生要父母资助。
我对这份调查很不以为然，如果按照调查预测，将有六成能够承受起90平以下的小户型住房。近六成的人会在大学毕业后5年内买房。我认为这只是调查，根本就不太符合实际。现实中的经验教训总结才是大学生毕业后该不该立即买房的真实写照。
现在虽有消费者持币待购，成交量创历史新低。但是毕竟房价还没有真正的低头。而且想指望房价下跌后再买房几乎不太可能。
过去网上有月入两万仍然不甘愿做房奴的报道，这个例子并不普遍存在，这只是他个人性格所致。所以我不想对这个分析。
据当天《楚天都市报》报道，八成以上的本科生“期望月薪”是2000元至2500元，而用人企业仍表示“偏高”。以90平方米左右的房产为例，少则三四十万，多则上百万。指望2万多元的年薪就想“毕业5年内买房”，就算他们真的有此打算，这“打算”是否有些荒唐？
的确，从校园踏入社会，大多毕业生们都已二十多岁，找份工作立业，购套房子安家，也在情理之中。但以目前的房价水平，“没毕业的都以为5年买得起房，毕业之后才知道干50年也买不起一套房。”
57.6%大学生打算毕业5年内买房，究竟是大学生的天真，还是为开发商烘托房屋“刚性需求”的氛围，制造房地产市场“供不应求”的假象？
目前年轻人买不起房很平常，国外大学毕业后十几年甚至几十年才买房，为什么我们毕业了才几年就要买房？我们真的具备那个条件吗？
事实上，绝大多数大学毕业生并不是在用自己挣的钱买房，而是在举全家之经济实力买房。所以，并不是大学生一个人在买房，而是他们的父母、全社会的人在买房。即使从调查中许多大学生表示不会啃老，可现实是即使你不想啃，父母看到你沦为房奴的样子心里会好受吗？
据了解，选择在北京等大城市工作的大学毕业生在30岁之前自己有能力买房的人占很小的比例，大学毕业生受过高等教育，他们的收入水平一般处在社会的中等水平，可是在北京、上海等大城市，他们想买房子也很困难。而且他们的过早入市只能助推房价上涨更快，从来买单的只有我们老百姓自己。
最后我想说，这项调查如果不是为达开发商所愿，从大学生角度考虑，一方面他们普遍眼高手低，对现实的认识还比较肤浅，认为5年买房实际上不会达到六成。另一方面我们不能忽略的一个问题是，多数的大学生解决住房的办法最大的期望是想通过政府和银行出手援助。因此，他们是想通过住房政策针对“夹心层”有所倾斜。
可现实是政府保障房的力度并不是理论中的那么完美，现实很残酷。
所以如果想买商品房，以北京为例，有数据调查显示刚就业的大学毕业生普遍月收入不超过3000元，而现今北京新盘房价动辄每平方米万元以上。就算买个60平米的小户型，按照现在的收入水平，扣除高昂的生活成本后，靠自己攒够首付，至少需要8年，多则要20年，这种算法还是以当今房价为依据。关键是正处于年轻花钱多的时候的你真的就不干别的了吗？
大学生梯度消费的置业观念早在几年前就被专家提出，即大学生首先应该选择租房，然后在具有一定经济基础后再购买一套价格适中的二手房，等经济实力再好一些的时候再升级换代购买舒适型住房，虽然这一理念也得到很多人的肯定，然而为什么仍然有很多大学毕业生及其家长将“毕业就买房”作为一个现实问题来考虑？
要么是他们的观念有问题，要么是无情的租赁市场让他们倍受打击和摧残。要全方位稳定房价，抑制“大学生毕业就买房”可能带来的种种负面影响，除了加强对商品房市场的政策管理外，政府还应当注重培育和规范地产三级市场和租赁市场，给年轻人更多的选择。
最终讨论半天，究竟大学生毕业后几年内买房合适，没有一个定数。总之，5年内买房对大多数毕业生来说是绝对不现实的。但到底买不买这完全根据自己需要，如果你真的认为自己有能力，那就买呗。
我奉劝各位一定要弄清楚六成的数字只是大学毕业生校门内的愿望，千万别把梦想与现实混为一谈。
&夫妻吵架成本核算&&
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。“80后”大学生情侣毕业后流行买房不结婚
来源：中国青年报
　　首付20万，一人一半，抓着房市淡季的尾巴，李离和男朋友火速以菜市场买菜的速度敲定芍药居某小区一个二手单位房。　　按照传统的观念，买房就等于好事将近，但今年不少打算或已合作买房的在校情侣却表示，现在流行“赶房不赶婚”，趁着今年房市还未回暖，买入未来可供居住的房子是一项可行之策，但是否“扯”证却是一个他们一致否定的问题，“我们基本不打算在3年之内结婚”。
　　张恒是中国传媒大学在读的大四学生，本科期间，便在外办了公司，收入不菲，而他的女朋友家境也不错，因此买入的房子相当高档。“因为平时交往基本都是AA制，基本观念在那，以后即使分手了，房子的钱大不了一人拿一半。”张恒说。　　老辈看来复杂的经济问题，在“80后”看来却完全不是问题。“买房的基本都是在一起很久的情侣，信任度比较高，在经济上不会太计较。”　　在赶房族看来，婚姻并不是买房的下一步。很多买房族选择谨慎对待婚姻，“事实上，买房等于两个有感情基础的人合作投资”。张恒全新解读了情侣买房的概念，“结婚对我们来说是要负担很大责任的事情，但是买房却只是经济上的问题，不存在感情因素”。　　李离则认为，即将毕业的情侣买房，可能牵涉一些经济问题，在某种程度上，可以作为是否结婚的“试金石”。与李离相似，很多在校女生都未把买房作为婚姻的前奏，很大程度上也是因为目前紧张的就业环境。　　“在公司里，一个已婚妇女和有男朋友的小姑娘得到的待遇是不同的。”李离告诉笔者，有两个刚毕业的女“80后”同去某公司工作，一个刚毕业就登记结婚了，另一个则标榜单身。她俩在出外跑业务时因为身份不同，遭遇了不同的对待，“谁愿意和已婚妇女废话呀”。　　因此，从女生角度来讲，选择合作买房却不结婚，虽然不保险，但为了事业着想，日趋激烈的职场竞争让她们做出了这样的选择。　　另一方面，渐渐成熟的“80后”大学生在经历了“毕业就结婚”、“结婚就离婚”的流行风潮后，对婚姻有了更谨慎的认识。张欣欣也是众多和男朋友合资买房的毕业女生之一。她认为，买房不等于同居，更不等于结婚，只是一项投资，合则合，不合则散，只要有相关法律文书，拍拍屁股便可走人。　　家长林女士最近却在发愁，她的“85后”女儿快毕业了，也正在合计和男朋友一起买房子，“现在二手房价低，单独买压力太大，买了房子又不是等于同居”，这是女儿给林女士的说法。　　“社会观念进步太快，毕竟没有婚姻保障，买房就是胡闹”。同时，林女士也承认，毕业情侣一般到谈婚论嫁阶段才会考虑合作买房，“这些孩子的心智还未健全到立刻走入婚姻”，因此，先合作买房也算是一件好事。
(责任编辑：冯志军)
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茶 余 饭 后大学毕业五年内仅15%能独立买房_教育指南_百度教育攻略
大学生毕业5年内的生存现状如何？“毕婚族”(一毕业就结婚)究竟多不多？多少大学生能不啃老就买得起房？近日，华南理工大学学生捧回第12届“挑战杯”全国特等奖，其获奖作品《转型期大学生就业问题及其对策研究——基于全国29个省市自治区的调查分析》显示：三成大学毕业生(毕业五年内，下同)买房靠父母，超过七成毕业生会在毕业5年内结婚，同时大学生道德素质滑坡惹来用人单位不满。毕业五年内仅15%能独立买房此次调研动用华工6000余名大学生，利用学生寒假回家的机会，深入29个省市自治区，通过走访、采访的方式，取材于在校大学生、已毕业大学生(指毕业0~5年)和用人单位三方，就大学生就业问题进行调研，共回收有效问卷6510份，产生调研报告1632份。2009年，大学毕业生沦为“蚁族”的消息引发关注。目前大学毕业生住房状况如何？调研给出了一组数据：毕业生个人租赁或合租的，占39%；父母及家人购买的，占32%；有能力自己购买的，仅占15%。精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com毕业后工资难与高房价抗衡调研结果显示，住房问题仍是许多毕业生生活压力的主要来源。“目前，已毕业大学生的工资水平不高，他们的消费主要集中在维持基本生活的层面，难以与高房价、高生活成本相抗衡，更不符合他们之前对教育的高投入、高期望。”项目主要负责人钟滔表示，实际现实带来的低回报，让不少毕业生觉得很沮丧。“处于社会转型期的大学生，作为一个特殊的社会群体，已经从改革开放初期的‘天之骄子[最新消息 价格 户型 点评]’，变成普通的社会劳动者储备资源。”毕业大学生是否能够hold住压力，状况着实堪忧。部分高职高专就业好过本科调研显示，在受访已毕业大学生中，73%已婚。“说明在毕业后5年内，大部分的大学生已经结婚。”钟滔介绍，但这结婚大流中，男女已婚比例差别不大，女性已婚的比例略大于男性，高出1.1个百分点。而在签约行业中，部分高职高专专业的签约率高于本科。其中，本科专业签约率最高的为测绘类，为30%；高职高专为地质工程与技术类，为35%，比本科最高签约率高出5%。精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com大学生道德素质水平有下降调研还指出，用人单位最为重视大学生的思想道德素质，但从企事业单位反馈来看，大学生们留给他们的印象却是，思想道德素质水平下降——50%用人单位较满意大学生的思想道德素质；32.1%的用人单位觉得大学生的思想道德素质一般；有超过10%的用人单位，明确表示不满意。钟滔介绍，大学生思想素质水平下降主要表现在，诚信问题缺失严重、奉献精神不够、人文素质不高等。举例来说，为了增加就业砝码，部分大学生在求职自荐书中，伪造各类证书、冒充学生干部、编造工作经历，更有学生为了让自己“心中有底”，草率与不理想企业签约，一旦遇上更好的就毁约。据悉，大学生在民企的跳槽率相当高，多达36.5%的毕业生，有过至少两次的跳槽经历。精彩内容，尽在百度攻略：http://gl.baidu.com机关国企尤其“重男轻女”用人单位“重男轻女”？30%的用人单位明确表示，会将性别作为考虑因素，其中，国企和政府机关表现尤为明显。女性不仅在招聘这一关遇到门槛，在收入方面也是略逊一筹。调研结果显示，超过一半的毕业生月收入在3000元以下，其中，20%的月收入在元之间；32%在元之间。而在月收入3000元以下的大军中，女性所占比例超过60%，大大高于男性。在高收入领域，特别是月收入5000元以上的已毕业男生，占总男性受访者的15%，女性仅占10%。作为刚刚毕业的大学生买房子有什么建议吗?(长沙链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
作为刚刚毕业的大学生买房子有什么建议吗?
提问者：15*******58&
时间： 16:06:37 &
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共有&1&个回答
您好，感谢关注链家网。刚毕业的大学生购房预算有限，是买“大而远”还是买“小而近”，可能是年轻人买房时的常见纠结，后者可能更明智。
1) 买单位附近的房子
由于初入社会，需要花钱的地方很多，生活必需品的不断配齐、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入，再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子，而是是否能够买得起房子的问题。交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置二手房，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。
2) 选择小户型落脚
对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买靠近市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式，事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。因此，他们需要在市中或者距离市中心不算太远的地方，拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。小户型作为一种过渡型的居住产品，它的市场始终不会削减。
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