未来十年房价还会上涨吗_百度知道
未来十年房价还会上涨吗
2000年买了房到现在会升值很多倍，很多人都后悔当时没有买或者买有买房的念头，，那么从现在到十年后，房价是涨还是跌？请大家分析下，给力~~~~
我有更好的答案
如果投资一套房产持有3年以上，不管买入的价格是多少，只有不断向上的房地产市场才能支撑各地不断扩张的基础设施建设（城市化可不仅仅是盖房子、公建、桥梁，例如你所说了2000到现在升值很多倍）但绝对是最省事并且风险最小的一种投资方式（从前10年来看，如果按2000年拿30万存银行和30万买房做对比，就很直观了，钱只是印着数字的纸张，而中国投资与需求群体最大的肯定是房产与金属所以结论是，未来10年房价（包括金属、能源、奢侈品、收藏品的价格）还会上涨，如果有钱却还没房子那就买吧，如果还有闲钱、更方便，可拓展的城市土地就这么多，并且一线，房地产开发带动的建筑材料产业链的产出：钢材，就多印10倍，谁都无奈何，只有不动产（意味着无法再生的空间资源）、金属，他们有钱了不知道要享受些什么，住的更好是他们最基本也是最容易接受的需求、水泥、建材：中国金融市场特殊，股票市场太不稳定、奢侈品，房地产还有20年左右的黄金期；根本原因在于人口与土地的矛盾（人口多土地少、18亿耕地红线）与城市化进程（40%-70%），毕竟有更多的人要从乡镇进入城市，不管是进城务工还是农村乡镇富裕人士进入城市改善居住环境，这都导致了需求总量在未来的增长动力；而土地就是这么多，未来一段时间内，实际上公共建设更关键）其三是从消费者层面来看：丈母娘精神带来的刚需群体短期内不会改变，结婚买房仍然会是未来十年的主流；改善居住环境的客群会保持高增长，（实际上就是先富起来的这批人，如果与国外对比，哪一天TG有需要了，基本都赚，赚多赚少有别）最后是货币大环境，改革开放到现在，通胀从来没有停止步伐、公园、环境整治，可以说通胀年年有，近年特别大；远的不说、二线城市的可拓展土地更是极为有限（北上广深都已经扩张到五环六环这种程度了，所以市中心的物业以及高端资源性物业长期来看保值增值性较强）而直接的原因在于地方对于土地及房地产的依赖，于是他们有钱了要住的更中心，房子、黄金、增值税，地方政府仍然严重的依赖土地出让金，房企的营业税、资本密集型产业及内需型经济转型的阵痛期），而投资不动产尽管未必是回报率最高的渠道（尽管已经足够高了，而又缺乏现代化的个人理财机构（中国的保险、理财基金看似热闹，那实际上都是骗钱的团伙），实体经济进入瓶颈（从廉价劳动力引领低端产业及出口型经济向科技、所得税、艺术品才是未来长期可以保值增值的资产，其他的都是靠天吃饭的浮云、建筑机械等等；公路、保障房……这些都需要庞大的资金（当然还有一大笔领导辛苦费，你懂的）、铁路、机场、更舒服，于是他们从各地出发扎堆城市买房）而投资群体面临的问题是投资渠道的狭窄，有钱没处投资从中国的国情来看
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大家买房是不是一种趋势，未来十年房子会升值吗？
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我个人认为买房是一种趋势，未来十年房子肯定会升值
不知道下面这条知识能否帮助到您
未来十年,中国的楼市会发生怎样的变化?看看这十二大趋势。
2016买房必读:未来十年楼市的12大趋势
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违法信息举报邮箱：未来10年，投资什么可以保值，投资什么升值最快
过去的10年没有投资房产，未来的10年投资什么家庭资产能升值最快？万能的步行街，期待大神的出现，带领我们走出迷茫。先在这感谢了
还是房产啊
人才啊~~
永不过时
投资房产保值，有提升空间
投资我升值，就等你来
投资知识永远不会错，比如投资自己或孩子
引用1楼 @ 发表的:还是房产啊这个世界上没有只涨不跌的东西啊，一线城市房子是呼呼的涨，像楼主这样的三线城市的房子人均保有量都快2套多了 再怎么涨啊
投资自己吧。
如果只求保值，可以投资A股或港股，对，你没看错，A股在未来10年跑赢通胀没问题，但要高收益恐怕还是不行。未来10年收益最高的资产应该不在国内，可能在印度、墨西哥、朝鲜等地。
01年我爸中关村买的房子；10年燕郊买的华油改善房，离第二机场13公里；如今第一个房子赚翻了，第二个还没交房，但是均价每平也赚将近4000；最近一年包括以后还在猛涨
那天算了一下，基本我家从01年开始到16年总共十五年在房子上赚了1000万
我们家从06年以后父母月收入才稳定平均过万；父亲国企领导，母亲做生意；没有投资房产的话，千万是想都不敢想的
要知道的话都是神了
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用8楼 @ 发表的:01年我爸中关村买的房子；10年燕郊买的华油改善房，离第二机场13公里；如今第一个房子赚翻了，第二个还没交房，但是均价每平也赚将近4000；最近一年包括以后还在猛涨
那天算了一下，基本我家从01年开始到16年总共十五年在房子上赚了1000万
我们家从06年以后父母月收入才稳定平均过万；父亲国企领导，母亲做生意；没有投资房产的话，千万是想都不敢想的这眼光我服。
不过2010年买的燕郊房子，如今怎么会每平米只涨4000？燕郊均价已经逼近三万了。而且第二机场在大兴、固安交界啊，离燕郊还有段距离。
肯定不是给老婆买包
虽然我不想承认
但是我感觉还是房子。。
墓地吧，应该比房地产升值快
发自手机虎扑 m.hupu.com
买套房，包个小3。。
股票啊，A股十年之内至少一个牛市，只要别太贪就行。
房地产，必须的
引用10楼 @ 发表的:这眼光我服。
不过2010年买的燕郊房子，如今怎么会每平米只涨4000？燕郊均价已经逼近三万了。而且第二机场在大兴、固安交界啊，离燕郊还有段距离。没错，我们家10年这套房子买的是华北油田的改善房；房子在15年之前廊坊一个主要官员落马，背后这个房地产商的这个项目就搁置了，交了10万定金
结果华北油田相关的一些中层官员，高干就各种折腾，闹；因为这套房子当时是排序摇号才摇上的，当然你懂得，基本都是高官和关系户，如今这帮人怎么可能让这个项目黄掉
结果15年12月底的时候终于，各方撮合项目重启，新的开发商接盘；据说是中石油在廊坊找了高层相关领导最后才搞定
结果选定盖的新建小区，之前的一期工程的房子已经涨到了9000；而我们10年买的时候才5050；其实就是当时买的所有人都赚到了
所以确切说不是从10年到现在涨了4000；而是从15年底正式有开发商接盘6年前签约的5050的价格，现在市值9000多
房子是17年动工，19年交房中关村那套房子，当年是老爹得到内部渠道消息——他是管理局新闻中心主任；结果跟着一批同事贷款买的一套房；那几年家里过的也是比较紧巴；06年才还清贷款；不过现在都看到了回报
回头来看 还是没有得到答案
希望能得到大神的指点
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买房很重要 可如何看未来升值空间？
来源：新浪乐居
作者：李妍景
“买房”无疑已经成为中国人一生之中的重要关键词，一套房能带给我们的除了安全感还有很多，房价逐年上涨，我们买房居住的同时也希望房子不断升值，这也才能证明自己当初的选择是没错的，可什么样的房子能升值呢？
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新浪乐居讯（编辑 妍景）“买房”无疑已经成为中国人一生之中的重要关键词，一套房能带给我们的除了安全感还有很多，房价逐年上涨，我们买房居住的同时也希望房子不断升值，这也才能证明自己当初的选择是没错的，可什么样的房子能升值呢？
房子除了居住 升值更重要
影响房子升值的因素有很多，主要因素就有这么几个，位置、商圈、环境、配套、品质等等因素，但房子的位置因素是影响房子能否升值的首要因素。而决定地段好坏的最活跃的因素便是交通状况。一条马路或城市地铁的修建，可以迅速提升这一地段的经济情况，相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。
高铁时代即将到来 高铁旁楼盘升值潜力巨大
云南今年的关键词之一就是“高铁”， 沪昆高铁、云桂高铁今年年底通车运行，昆明出发两小时到贵阳、4小时到长沙、10小时到北京上海，高铁经济将随之而至，高铁旁的房子升值潜力巨大。
昆明新南站，西南最大高铁枢纽，与()直线距离900米，北接沪昆客专线、昆玉线，与此同时，泛亚城邦更是拥有横贯连通城市轨道1号线和4号线，紧邻梁王路，更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速穿梭其中，齐全的立体交通网络，享受无限放大的生活圈，升值潜力无可估量。
新南站旁泛亚城邦&阿妹演唱会门票等你拿
()位于呈贡区大学城聚贤街与致远路交汇处，项目总建面110万平方，位于雨花片区大学城内，多所大学环绕，规划有高层住宅、花园洋房、多层商业、特色仿古商业街等业态。
【最新资讯】呈贡()项目一期高层住宅期房基本售罄，仅剩花园赠送特殊户型，以及少量68平米、102平米两个户型房源在售，层高为33层，均价约5400元每平米，每个户型均有赠送面积，68平米赠送后约90平米，102平米赠送后约135平米，赠送后均价约为4000元每平米。
据悉，项目二期全新产品开始认筹，据悉，现认筹1.5万可享6%的优惠，全款购房额外优惠2%。项目二期将于2018年6月交房。有意向的客户可拨打新浪乐居提供的免费咨询热线了解！
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2018年在青岛买房千万别乱买！会升值的房子和会贬值的房子差别竟这么大！
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
海阳市6888元/平米海景房，配套齐全，运动之城，旅游之城，健康之城，大型社区大型商超优惠首付6万起，仅30套会贬值的房子：中国人对于房子，有一种特殊的情怀，即便已经很高了，大家还是愿意付出所有存款买一套房。在买房过程中这些小细节不容忽视，如若考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!一、房子质量不能忽视有小伙伴们会说，房子质量有部门把关呀，为什么还要自己操心。说句不好听的话，你对自己的事情都不上心，别人怎么可能上心呢。再者，不要怪小编阴谋论，如果负责验收的第三方机构跟穿一条裤子，你该怎么办?所以，房子质量问题，要上心再上心。一旦房子存在质量差的问题，转手卖别人的话，就不值钱了。二、配套不能凑合为什么说配套绝对不能“做减法”，想必大家都能想到一两方面的原因。先来说一下配套的重要性，想想自己将来很长时间都要生活在自己买的房子里，如果周边没有超市、餐厅，交通不便，怎么生活的滋滋润润呢?配套直接关系到你的生活质量，不能凑合。再者，对于房子的利润来说，配套好的房子升值空间大，想必已经是大家的共识了，尤其是学校、地铁附近的房子，升值更是没话说。三、源绝对不能靠近污染源是个人人喊“打”的存在，住在离污染源近的地方，不仅对自身的健康有危害，对房子的升值也没有任何的促进作用，反而有可能会让房子贬值。下面我们来细数一下污染源都有哪些。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等。四、物业好坏也很重要就像是你的私人管家，家里出了什么问题，比如房屋天花板、下水管道堵塞，都可以直接找物业来维修。如果你家所负责的物业公司不负责任，交着有不干实事，也是很头疼的一件事。购房者在时，也会将物业公司的服务水平作为买方的参考因素。如果物业出了名的不好，购房者大多都会犹豫，除非价格比较低。所以，在你自己买房时，要先搜索物业公司的相关信息，了解大概情况。五、时刻注意城市规划的变化城市规划对每个人都有关系，一条路、一条地铁线的规划，影响着大家的出行，也影响着房子的价值。对于购房者来说，买房时较好看一下政府发布的近几年的城市规划草案，在地段好的、发展前景大的地区买房，房子的升值空间也越大。六、要留意小区居民成分发变化如果您想要在房子价值较高的时候出售房屋，除了要看准市场行情以外，还要关注一下小区里的居民成分。如果发现大部分的房子已经变成了出租房，人员流动性大，这个时候就该提高警觉了。贬值一、位置不好的楼盘位置不好一般指的是楼盘位于城市的立交桥旁边、十字交叉的大路旁边、铁路旁的住宅等。这类楼盘的特点就是位于噪音区附近，影响居住者的身心健康。二、凶宅与土地前身不好的楼盘在中，贬值因素最明显的莫过于凶宅。所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡，譬如意外、自杀、他杀等情况。受传统观念影响，这类房子二次出售时价值会大幅贬损。在新房交易中，很多购房者也十分看重土地前身，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，这类楼盘往往利润较小，购房者应慎重。三、投资性质在一二线城市，式公寓由于不限贷、总价低地段好而受到用户的欢迎。但值得关注的是，二手酒店式公寓由于不能落户、没有学区因此很难转手。另外，酒店式公寓的户型一般都有通风采光差的缺点，加上没有燃气、水电商 用导致生活成本较高。因此，建议主要考虑居住用途的购房者谨慎购买，投资客除外。四、的房子由于价格低，有的购房者会铤而走险购买五证不全的房子。但是这类房子由于五证不全无法，也就意味着无法进行，无法顺利进行二手房交易，如购房者急需现金，即便找到买家，房屋价值也会打折。五、“不良”开发商的楼盘某些开发商能力有限，责任心差，开发的楼盘质量问题较多，物业得不到保障，因此利润较小。与之相对的是，品牌开发商一般是有力的保证，因此购房者买房时不能考虑检查房屋的位置、等因素，还要对开发商有一定程度的了解。除上述常见情况之外，容易贬值的房子还有：位于工业区、污染严重的房子;周边治安不好的房子;质量有问题的房子;等等诸多情况。建议购房者在选购房屋之前对房屋的相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。会升值的房子：无论是以何种需求购买房子，买了之后肯定都希望自己的房子能够持续升值，没人希望自己的房子贬值。但是，实际上房子能否升值，除了跟楼市大环境有关之外，房子本身的一些要素也至关重要。下面，就跟大家聊聊什么样的房子最容易升值？1、地段永远是第1位地段永远是影响房子升值的第1要素。地段好坏并不是一成不变的。一般来说，市核心、商业区等是传统意义上的核心地段，但是，随着城市发展、轨道交通的普及，部分新区、地铁沿线等都有可能成为核心地段。所以，买房的时候，以上两种地段都要考虑进去。2、商圈与配套商圈的重要性不言而喻，买房之后，日常的衣食住行等都跟商圈有着莫大的关系。商圈分为几种，如依靠高端办公楼群集聚高收入人群形成的商圈，以大型的商场和购物核心形成的商圈，以社区农贸市场、商店形成的商圈等。房子位于商圈内，意外着生活便利，有利于房子升值。除了商圈之外，像学校、医院等配套也非常有利于房子的升值。3、优良的环境环境既包括房子所在小区的内环境，也包括小区的外环境。现在有很多八九十年代建的老房子，几乎没有绿化和相关的配套设施，导致房价涨不上去。随着人们对于生活环境、居住品质的要求越来越高，优良的环境是很好的加分项。4、楼层如果你要购买多层住宅，那么楼层就是一个必须要核心考虑的因素。随便打开一个二手房网站，多层里在售最多的，就是高楼层的房子，尤其是顶层的。这说明多层住宅高楼层的房子不好卖，升值空间也就可想而知。5、户型户型同样非常重要。同一小区同一楼层两套面积相当的房子，一套是全明且南北通透，另外一套是暗卫且通风不好，第1套的价格肯定远高于第2套。所以好的户型是利润的保证。6、深谋远虑：保值、增值选择房子时较好选择那些当前价位不高但又具有增值空间的房子。价格适度，购房的经济压力相对来说较小，但是又能满足生活工作需要。而且倘若将来打算换房，又可以在增值后将其卖掉。这就是理财既充分利用了房子的使用价值又获得了房子的增值空间。7、未雨绸缪：选品牌购房者不能只看价格，楼盘品质也是我们必须要考虑的因素。小楼盘品质很难保障，物业管理不完善，而大品牌房企无论是在品质还是服务上都将给置业者更高的尊崇感和信赖感。8、安居乐业：莫选远郊区居住在郊区，出行成本高，生活不方便。交通费用开销大，这不仅是经济上的成本，也是时间上的成本，从家里去哪里都要花很长的时间才能到，跟朋友出去玩都要提前好久出发，这样的楼盘不要买。就算不在郊区，也不要选交通不方便的楼盘：可选择的交通方式少，不通轨道交通，公交班次少，永远就只有那么一两班公交车，不小心错过要等好久，上班老迟到，出行不方便，活着都觉得费劲儿。9、喧闹静谧：折中选商圈均价居高不下，最繁华商圈已经发展到极限，未来再发展升级的可能性极小，要想增值，难上加难，所以为了性价比考虑千万别选在商圈内。但假如一个楼盘，配套不全，生活不方便。没地方逛街，没地方休闲，没地方娱乐，没地方锻炼，最苦的是连买个菜都没有。干什么都要跑到大老远的地方，你觉得会怎样呢？10、物美价廉：看时机买房一定要看准时机，一定要选有促销活动的楼盘。特别是如今正值返乡置业高潮期，各大楼盘纷纷打折促销。一般来讲，楼盘的促销最少都会比平时的总价便宜上万元左右。11、精美生活：算成本买房应首先从资金角度考虑购房成本，保证所购房屋在可承受财力范围内。购房成本主要包括房款、税费，事后还有装修费，你得提权盘算好。很多人在一线城市打拼之后，就像带着辛苦钱返乡买套房子、过好日子。越是这个时候，你就越要慎重，不要让自己的辛苦钱花的不那么物超所值。想了解更多资讯请登录青岛吉屋网：
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