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听说有一年内卖房再买房个税可以退的，有这个政策吗--来自寒山闻钟苹果手机客户端
网友爱吃萝卜爱吃菜：您好！我们已看到您咨询的问题。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔号）的规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳20%个人所得税，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，如果纳税人无法提供原值凭证和合理费用准确完整凭证的，按转让收入1%核定征收个人所得税。根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号的规定，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。这是目前的个人转让住房个税政策，暂无“一年内卖房再买房个税可以退”政策。
感谢您对地税工作的支持，如有疑问，欢迎您拨打地税热线12366-2。
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昏头了，不加收你税就不错了。
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以前有这政策，现在好像取消了
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网友：您好！我们已看到您咨询的问题。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔号）的规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳20%个人所得税，对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，如果纳税人无法提供原值凭证和合理费用准确完整凭证的，按转让收入1%核定征收个人所得税。根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号的规定，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。这是目前的个人转让住房个税政策，暂无“一年内卖房再买房个税可以退”政策。& & 感谢您对地税工作的支持，如有疑问，欢迎您拨打地税热线12366-2。
Powered by关于首套房退个税_重庆市政府公开信箱
重庆市财政局公开信箱
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发布单位：
来信内容：
关于首套房退个税
你好！我们于2010年购房，是首套房（婚后购房），购房合同上只写了一个人的名字，现在想办理首套房退个税，是否能退夫妻2人的个税？如果可以，那还需要什么资料？
办理单位：
办理结果：
聂铃您好。
非常感谢您的来信。
按照目前我市执行的关于主城区个人首次按揭购房财政补助政策的相关规定，申办人需满足以下条件，日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房（含改善型购房）并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人（以下简称产权人）为享受财政补助对象。产权人是指申请享受补助住房的所有产权人（以产权证记载为准），该住房所有产权人都要符合“唯一住房”的条件该套住房才可以享受补助。
根据您提供的信息，请按照房产证登记信息进行判定，若符合上述要求，请按照要求进行办理。具体办理要求如下：
申报时间：符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。
补助额度：财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
如果两个（或以上）产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个（或以上）产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个（或以上）产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。在补助年度内，如两个（或以上）产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的顺序办理。同时，每个产权人在申报时应将其他产权人的申报资料作为附件一并报送，以便有关区财政局了解该套住房完整的申报情况。
申报资料：
产权人需要提供的申报资料如下：
（1）产权人的书面申请表。
（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。
（3）身份证复印件（审核原件，留存复印件）。
（4）住房产权证复印件。
（5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。
（6）按揭银行认定的按揭本息支付证明。（按揭银行）
（7）区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
（8）产权人本人的开户银行、账号、户名。
若政策执行相关内容、要求发生更改，按更改后的政策进行执行。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号正在初始化报价器2017年最新的重庆购房退个税政策是怎样的？3个回答王安娴2017年最新的重庆购房退个税政策是：
1、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房每年征收房产税，税率为0.5%。
2、买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。
3、50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%。
章嘉树你好，2017年重庆购房退税政策： 1、基层税务所办理的退税,可以经原征收税务所所氏审查批准后,在自收税款中退还。 2、于票证审核过程种发现的多征税款,纳税人可凭审核通知书办理退税,而不另作申请,纳税人申请退税的期限;一般从缴纳之日起一个月内为限,逾期申请退税者,税务机关可以不予受理,已经批准的退税,自批准通知书到达之日起一个月内有效,逾期不再办理退税手续。
分手期的恋爱你好，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答AIJIA_5874协信城立方均价：
6013元/m?，地址大学城东路9号，协信城立方位于缙云山山脉和规划的寨山坪森林公园之间，大学城核心区南侧，毗邻重庆大学、第三军医大学等知名学府。总建筑面积约...3个回答鬼鬼令尊丶猧怡均价：4350元/m?的了，
所以了这儿的售价是不贵的了。这有美食公园、购物公园、河滨公园、溪谷公园、儿童公园，游泳池，老年儿童活动中心的了，设施很好的了，地址：荣昌北部新区...3个回答for2221你好，重庆最新楼盘有皇庭国际公馆，房价均价是6200元/m2，开盘时间是2015年8月，交房时间是日。还有中渝广场，房价均价是20000元/m2，开盘时间是20...3个回答坚果儿饼重庆梁平新县城房价3500一平。梁平县城市总体规划局部修改方案获市政府批准。修改后的城市总体规划将火车站组团建设用地调减3.1平方公里;将老城区组团和仁张组团调整为老城区、双桂湖新...4个回答娃哈哈qr暨最近重庆的房子走势稳定，房子的均价为元左右，推荐宫和西香郡楼盘的房子，目前的房子均价为8700元左右，最近的房价涨幅为0.48%，目前主要有两室两厅的户型，小区...3个回答迨喵在重庆西区有个纯洋房社区国瑞爱与山，发展潜力很大，现在买的话划得来
在中庚城那边的花园洋房最便宜的都要8000一平米，普通的高层左右重庆的洋房很多，但你自己...3个回答陈锐利185推荐下面的几个最近的开盘的楼盘：1.兰花丽景团圆 ，主推户型：48-81平方米，均价为7400元/平米；2. 恒鑫名城三期 主推户型：53-85平米，均价为8000元/平米，奥园盘...3个回答黎约绛血Ri长寿房价现在大概是4700左右。黄桷湾有小区房，比较早点建成的有“黄桷雅居”和“金凤新城”，价格大概在4500元/平米(建面)。“圣天湖”属于桃花新城区，新城区的房价要高些，470...2个回答no1willwill2016的一手房地产市场，商品房销量不是很理想，价格只有略微的下降不过幅度不大，(高端住宅的、别墅、洋房的销售量比商品房要好)，九龙坡的皇庭珠宝城这个盘主要是看商业板块，如果商业板...4个回答wjwxl521重庆沙坪坝房价的话，是很实惠的，值得推荐给您，它的价格为8300元每平米，地址在石井坡原特钢厂位置(石井坡团结坝街道办事处对面，位于重庆市沙坪坝区井双片区原特钢厂位置(石井坡轻轨站...咨询热线：400-676-8333
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能否补交五年个税后能买房吗
能否补交五年个税后能买房吗
你好，建议咨询房管局。
1条律师回答
应该不可以。
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你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。
你好，建议咨询房管局。
请咨询房管局
你好，建议咨询房管局和税务局
咨询税务部门。
咨询税务局。
可以咨询当地税务局。
居住证满三年的购房不需要缴纳房产税。
您好，目前提供连续五年个人所得税纳税记录就可以买房，注意必须是无间断连续五年，如果有间断需重新计算。
你好，我这边可以办理个人所得税补交，专门用于外地人在上海地区购房贷款，您只需要提供名字和身份证号码给我们，我们会给您做好报表到税务局申报，由税务局出具通用缴款书，您亲自到银行去缴税，再3-5个工作日即可拿到个人所得税完税证明，且证明上无补交字样，也无滞纳金。
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