年后烟台房价上涨潜力大么会上涨幅度大嘛

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 20:13 标签： 房价上涨幅度
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
今年房价的上涨幅度大吗？
浏览次数：0
二手房经纪人
今年开年不买房，一年又白忙，房价的上浮，比你工资多的多，当你要买的时候，你要拿出更多的钱才能买房。一年努力下来，还不如开年买套房，
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你好，今年行情基本上稳定了，会涨但是幅度不大。
二手房经纪人
您好，房价要分区域的，北京，上海这种一线城市上涨幅度很大，二线城市基本不变，三线城市还有可能降价
看地区啊！地段好的上涨幅度大，比如北京，南京，苏州，经济发展好的一线城市房价上涨挺快！
不会大幅度提高了
今年全国各地房价上涨幅度都比较打，最多的5%，也有少部分三线城市下跌。
你是哪个城市的呢，一线城市还是会涨的，二三线城市趋于平稳，三线城市会小幅下降。
今年感觉都长
貌似比较大。
179037浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:113,askz:20,askd:157,RedisW:0askR:30,askD：298 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:330
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：今年的房价还会大幅度上涨吗？
今天在报纸上看到这篇文章，觉得对今年2010年的购房者你来说应该是一个值得读的一片文章。
选自《人民网》作者是丁茂战&
经济学博士
房价之所以引起各界担忧，问题主要出在北京、上海、广州、深圳等一线城市，这些城市涨幅过大。例如北京，去年1月份商品房销售居家为每平方米10787元，而到了11月份涨到了17810元，涨幅高达65.1%。
面对涨的离谱的房价，中央政府顺应民意，连续出台多项有效措施予以抑制。去年12月初，中央经济一、工作会议决定，要从增加普通商品住宅供给、支持居民自住和改善性购房需求、增加廉租房等保障性住房建设、支持棚户区改造等方面，对房地产市场进行调控，增大供给，平抑房价。此后，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免实现由2年恢复到5年；国土资源部等五部委发布《通知》，要求土地出让价款首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%；财政部、国税总局发文，提出5年以上普通住房转让时方准予免征营业税；国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻发布会。
房价去年一路“高歌猛进”，无论怎么涨都有“接盘手”，其原因错中复杂。有人认为房价高的原因是低价太高，土地成本抬高推高了房价；有人认为部分高收入者大肆囤房导致房价虚高；也有人认为通货膨胀预期造成投机购房、炒房；还有人认为外地人来北京买房，吧北京房价太起来了，相应的，中小城市居民到城市买房，把大城市的房价抬起来了。应该说，这些说法都有一定的道理，但肯定不是问题的症结所在，房价比其他的商品涨的更快，归根结底是旺盛的需求所致，供给少于需求，原有的供给和需求均衡别打破，只有在更高的价位上才能够形成新的均衡点，价格哪有不涨的道理？
因此，解决房价高涨的问题，应该从增大供给好一只需求两方面着手。去年12月份中央政策连续“点杀”房价，各项方针政策无疑具有鲜明的针对性。综合看来，政策意图主要体现在几个方面：一是提高包括廉租房、棚户区改造房等的保障性住房供给规模，例如北京今年住宅地中，要拿出不少于50%用于建设保障住宅房。这将从商品房市场风流部分居民，从而减轻商品房供给规模，中央经济工作会议明确提出，要增加普通商品房供给，意在通过增大普通商品房的供给，为普通百姓购房增加供给；三是压制投机需求，国务院将住房转让营业税征免实现由2年恢复到5年，将严厉打击投机炒房客，通过减少投机性需求，扩大自住性商品房的供给，从而平抑房价；四是促使放低长开发商加大市场供给量，一方面清理开发商库存土地，严格要求在规定的时间内开工建设，另一方面提高开发商拿地条件，鼓励具有实力的开发商拿地，保证及时开发，提供房源。这些措施旨在改变商品房市场供需均衡状况，通过抑制不合理需求，增大有效供给，把房价上涨的势头控制住。
我国正处在加速城市化发展阶段，群众住房需求正处于高速扩张期，房地产市场面临长期的刚性需求支撑。我国土地资源十分宝贵，土地成本将居高不下，去年楼面地价排名前十的住宅用地，平均楼面地价每平方米大道26365元，土地成本对房价也形成了刚性支撑。房地产于经济密切相关，关联到50多个行业，土地出让收益、房地产市场各种税收是各级政府财政主要来源，经济增长已经形成了对房地产市场的长期繁荣，既是民生所需，也是经济发展的重要内容。
我们在看到房地产行业重要作用的同时，也要高度重视高房价危害。房价上涨过快的势头需要抑制，刹车过猛也不利于经济发展。可以预言，房价高速上涨的局面今年将不会出现，但房价急速下跌、房地产业走向萧条，也不会成为现实。今年房价走势最大的可能是，在徘徊中微涨。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。2018年的房价会涨吗？这三种人一点都不担心！
来源：诸葛说房
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
在经历一年多的调控措施后，大家都看到了房价下跌的希望。有人选择在今年买房，有人选择在2018年再买房。不管哪一种，大家都非常关心房价的走势如何。但在全民关注房价的时候，有些人却一点都不关心房价，他们就是：
1、自住刚需族
自住刚需族也关心房价，但已经够了房的刚需族却没有那么关心房价。根据调研报告显示，有60%的已购刚需族表示不在意房价了，先把房贷还清了再说。25%的已购刚需族表示心里还是很介意的，总觉得自己当初买亏了。
确实，对于只有一套房的刚需族而言，关心房价还不如关心房贷利率。毕竟房子买都买了，还是先把房贷还清了再说。就算这个房子降价了或升职了也不可能做些什么的。好不容易买的房，不能因为房价跌了就卖房。
2、没钱买房族
这类人比较多，基本都是年轻人。他们不是不关心房价，只是没时间也没心情去关心。对于年轻人而言，他们的生活重心更多的在于工作、爱情和爱好上，还不到考虑房子的时候。就算房价跌了或涨了，他们暂时都还买不起房，还不如安安稳稳工作几年，等有了资金再考了房子的事情。
3、有钱不缺房族
对于有钱人而言，管你房价涨了跌了，我都买得起房。房价涨了，手里的房子能升值。房价跌了，手里的房产也不会赔钱。反正地方就那么大，房子就这些，不管涨了跌了都不会怕。
不知道你是哪一种人呢，你是否也在关注2018年的房价呢？都来说说吧！
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰网房产官方微信
全球华人首选置业平台
免责声明：本文来自凤凰号，仅代表凤凰号自媒体观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
首付13万购北海海景房 可享凤凰独家优惠
京南温泉度假大盘，公寓、洋房即将面世
5.85万元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行

我要回帖

更多关于 房价上涨幅度 的文章

 

随机推荐