南阳人注意！这120家房产被查，千万不能买！
南阳市房产管理局
2017年7月份南阳房地产市场预报（第七号）
南阳市房产管理局提醒广大购房人，在购房前一定认真了解以下公告内容：凡列入公告已取得商品房预售许可证的房地产开发项目和楼盘，可以咨询购买；凡未取得商品房预售许可证的项目和楼盘，说明目前不具备销售条件，请不要购买；购买商品房时要网签商品房买卖合同即时备案。非商住房地产开发类项目请仔细检验房地产手续是否齐备，查询土地性质和项目用途，谨慎咨询购买。
未取得商品房预售许可证的项目和楼盘
（截止日期日）
开发项目名称
开发建设单位名称
南阳市卓越房地产开发公司
正锦·麒麟公馆
北京大道西侧
南阳市正锦房地产开发公司
书香苑东区
南阳市诚发房地产开发公司
亚龙·盛世嘉园
南阳市兴立房地产开发公司
南阳市泰安房地产开发公司
东山贸易综合楼
南阳市银丰房地产开发公司
银丰·仲景花园
伏牛路与白河大道交叉口
南阳市旺盛房地产开发公司
中州锦城华府
南阳市奥利达房地产公司
百里奚路卧龙运管处院内
南阳市明升置业公司
河南省华恩房地产开发有限公司
卧龙城市花园
天马房地产开发公司
人民路光武路口
南阳市中恒房地产开发公司
南阳市淯阳房地产开发有限责任公司
南阳市鑫邦房地产开发公司
光武路与仲景路口东南角
南阳市万裕房地产开发有限公司
中州路十一小斜对面
南阳市大民房地产开发公司
北京大道与中州路交叉口
南阳市黄河房地产有限公司
南阳市锦利物资有限公司
南阳林源置业有限公司
君恒世界里
南阳市君恒房地产开发有限公司
南阳国际食品商贸中心
南阳和润置业有限公司
仲景时代广场
南阳鑫东海置业有限公司
南阳市仁华房地产开发公司
南阳市乾元房地产开发公司
南阳市乐乐牛房地产公司
明伦·尚书房
南阳市明伦房地产开发公司
百里奚路中段
福华房地产开发有限公司
北京大道与军农路交叉口
南阳市金苑房地产开发有限公司
宝城天润苑
南阳市中达房地产开发公司
滨河路与雪枫路交汇处
河南万家园房地产开发公司
独山大道与白河大道交汇处
南阳市锦润房地产开发有限公司
南阳市天顺房地产开发公司
北京大道与枣庄路交汇处
南阳文华天地
南阳市鑫阳置业有限公司
南阳市源坤置业有限公司
仲景路与光武路交叉口
南阳市诚发房地产开发公司
南阳市博城置业有限公司
高新路蓝调街区北200米
南阳市汉城房地产开发公司
华业·翡翠园
南阳华业房地产开发公司
南阳市世星房地产开发公司
南阳市迅邦房地产开发公司
七里园乡冯楼村
南阳市卧龙区农业综合开发公司
伏牛路南段
南阳市天宇房地产开发公司
南阳市世纪德鑫铝型材有限公司
一中路西3号路南
南阳市广苑房地产开发公司
南阳市荣源房地产开发公司
南阳市天富置业有限公司
南阳市春宝房地产开发有限公司
钓鱼台壹号
河南正茂房地产开发有限公司
滨河路与唐湾路交汇处
南阳市大民房地产开发公司
副食商贸城
南阳东方房地产开发有限公司
白河大道中段
南阳市新大地房地产开发公司
北辰绿色家园
中州路与仲景路交叉口
南阳市北辰宏图置业有限公司
南阳市坤奥置业公司
南阳市振杰置业公司
郑州峪青置业公司
教委综合楼
南阳裕隆置业
南阳市大新地产公司
棚户区改造
解放军6456工厂
影苑小区二期府院1号
天山路与大屯路交汇处
南阳市景弘置业公司
鑫泰城市花园二期
南阳市鑫泰房地产置业公司
南阳市群达房地产开发公司
兴宛教师公寓
南阳市一铖房地产开发公司
南阳市弘亚房地产开发公司
南阳市中博房地产开发公司
文化路与新华路交叉口西北角
河南金博泰置业有限公司
南阳中商农产品批发市场
雪枫路北侧
南阳中商农产品批发市场开发有限公司
河南三锦置业有限公司
南阳市瑞丰房地产开发有限公司
商业银行商住楼
张衡路北侧
南阳凌云集团锦城地产
涵城生活广场
南阳市涵城房地产开发公司
南阳天顺房地产开发公司
南阳杏熠房地产开发有限公司
建设西路52号
南阳中元阳光置业有限公司
人民路南段
光武路北侧
南阳市合元房地产开发公司
卧龙世纪城
南阳市豫商置业有限公司
信臣路与明山路交叉口
河南高德置业公司
百里奚新城
南阳市金盟房地产开发有限公司
盛世城四期
南阳市三杰房地产开发有限公司
圣龙科技大厦
南阳市圣龙置业公司
华裕.永安公寓
中州路与永安路交汇处北
南阳市华裕房地产开发公司
龙祥·世纪家园
大寨村南侧
南阳市宏祥房地产开发有限责任公司
雪枫路北侧
南阳市坤奥地产
柴油机厂工区棚户区改造
河南春润房地产有限公司
赛格电子城
龙升工业园区
南阳市赛格电子城有限公司
亿安·天下城
文化路与新华路交叉口东南角
南阳亿安房地产开发有限责任公司
河南省芳泰置业有限公司
光彩工业博览园
南阳嘉城置业有限公司
仲景路与建设路交叉口
南阳市金鸿基房地产公司
东鑫中央公园
独山大道与光武路交叉口
南阳市东鑫置业公司
建设路与明山路交叉口
南阳医圣故里中医药文化产业发展有限公司
南阳银海钢材市场
信臣路与312国道交叉口西
南阳银海市场开发有限公司
人民路与中州路
南阳豪盛房地产开发有限公司
国际服装创意园
龙升大道南段
南阳市菲奴维特服装有限公司
银海钢材市场项目
信臣路交叉口
南阳银海市场开发有限公司
高新路北侧
南阳福成房地产开发有限公司
卉丰源·花鸟城
信臣路中段
南阳万里纸品有限公司
京苑大道南阳市新一中北
河南万正置业集团
领秀·玉都印象
河南领秀房地产开发有限公司
中信·国安城
高新路北环路
南阳非凡置业公司
建设路紫竹林街
河南易顺置业有限公司
东正颐和府
卧龙路与滨河路交叉口
南阳奥兰置业有限公司
北京大道中原电梯厂西侧
荣之源房地产有限公司
经十路以西珠江路以南
南阳市天晟房地产开发有限公司
五证不全别买房，后果很严重！
1、不动产权证无法办理
不动产权证的办理是建立在五证齐全的基础上，五证不全将直接导致不动产权证的无法办理。后续的户口落地、孩子入学等将无法落实。
2.房产将不受法律保护、出售成问题
拥有不动产权证的房子受法律保护，才是你的私人财产，没证就是违章建筑，国家有权力强制拆除。房产交易时，没有不动产权证要比有不动产权证的房子便宜500-1000元/平，所以没有不动产权证的房子是卖不上价的，就算房价再涨，有不动产权证的房子才能享受增值红利，无证只能按小产权房对待。
3、规划图与实际不符、业主闹心
没有五证，你将看不到房子的性质。不法开发商有意混淆房屋性质，隐瞒房子是商业用地还是住宅用地。商业用地，不仅土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。同时项目规划效果图与实际建设是否一致还是未知数。
比如，项目规划一个人工湖，结果政府审批没通过只能临时改建成一个健身广场。而冲着湖景生活来的你只能大呼上当，却没任何办法。
4、开发商资金链断裂、项目出现烂尾风险
《商品房预售许可证》未拿到之前，楼盘是禁止销售的、且无法办理银行贷款。最终会导致开发商资金回拢周期拉长，资金链越来越薄弱，随时出现资金断裂、项目烂尾的情况。
5、不法开发商借机敛财
不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。
所以，买房的时候一定看清楚
五证不全的房子
千万不要买 ！！！
来源：南阳市房产管理局
责任编辑：
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想买房，请问南阳有大品牌的开发商没有？收藏
人在外地，看贴吧里经常有些因为买房的问题，出现这事哪事的。穷人，折腾不起，想买个省心的房子。不知道咱南阳有没有碧桂园或万科之类的大开发商的开发的房子。谢谢各位了
专为满足各类行业和客户要求而设计，并已被证明可满足各个施工标准的要求。
加你好友了，私信
同求，主要为小孩读书，三房两卫120方左右。小区环境、绿化管理好的，不太偏的。。。。亲戚去年买的宇信凯旋公馆，求现在价格，谢谢。
恒大、建业等不错
有啊，恒大的啊。精装修河景洋房五证齐全。国家一级物业金碧物业。电话或者私聊留个电话
还是有现房的好些！别买期房
你说的都有
建业恒大碧桂园，小开发商的房子千万别买，要不后悔都来不及。
千万别买绿都的房子，沙霸可恶的很，封阳台的，卖建材的都得给他们提成5%
可以买龙达新天地房子，房子快盖好了，能上十五小，南阳重点小学。
碧桂园～建业～恒大
就是这么排名的！
上面推销龙达新天地的就是个大坑，千万别上当，龙达资金链已经出问题了
美盛白河湾
你买下了吗
东正颐和府怎么样？
张衡东路行政中心西福润花园三室两厅两卫，135平商品房，31楼，总共32楼。即将交房。每平4000元。有意私聊。
三川御锦台，五证齐全现房，既买既住既办证，可按揭联系电话
南阳啊全国房地产最混乱的地方
三川御锦台现房加推，五证齐全，即买即住即办证！出路好，环境好，安全系数高。可按揭！专车接送，欢迎您的品鉴！联系电话：
恒大御景湾，五证齐全精装河景房
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2017年南阳市卧龙区锦盛苑楼盘二期五证齐全吗？
我有更好的答案
一个项目从置地，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行，也可以向房地产管理部门查询。查询五证是否齐全的具体方法、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发。第二，我们还可以去相关部门咨询，银行这一关就过不去，开发企业有明示义务。如果项目有问题。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。有些城市已经开通了查询了五证的网站，对项目和开发商的审查还是比较严格的，作为消费者有知情权、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书，尤其是在放贷的时候、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色、《建设工程规划许可证》—规划局颁发。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下：第一，我们可以在官网上查询，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：《国有土地使用证》—国土局颁发买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
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