2016广元市住房公积金装修贷款新政-宜人贷问答
2016广元市住房公积金装修贷款新政
问题分类：
请输入验证码
日至31日期间执行旧利率，建议客户1月份最好留意银行短信通知，供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分。因此，日至15日才执行新利率，所以会出现1月份月供“不降反升”的事“北京伟嘉安捷”解答，在月供还款之前多存些资金，根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨，但同时，1月份房贷利息下降不明显。假如每月15日为还贷日，因此，2016年底利息计算方法要分为两部分，部分客户1月份贷款月供可能会有所上升，由于1月份处于年度分段计息时段：多数银行房贷还款日为中下旬，避免出现房贷逾期情况
回答者：g***0 |
“北京伟嘉安捷”解答：多数银行房贷还款日为中下旬，由于1月份处于年度分段计息时段，部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日，2016年底利息计算方法要分为两部分，日至31日期间执行旧利率，日至15日才执行新利率，因此，1月份房贷利息下降不明显，但同时，根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨，供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的事。因此，建议客户1月份最好留意银行短信通知，在月供还款之前多存些资金，避免出现房贷逾期情况。
回答者：d***4 |
您目前处于未登录状态四川广元装修贷款用公积金怎样办理？3个回答谁丶执我之手消我半世你好，四川广元装修贷款用公积金办理如下：
1、所装修的住房为借款人(含配偶)名下的自住住房，必须具备《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，已登记备案的《商品房买卖合同》，领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 按要求提供贷款所需的各种资料;
2、市本级、各管理部对借款人所提供的贷款资料进行贷前审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在十五个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复;
3.同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与贷款人签订《广元市住房公积金委托贷款借款合同》;
4.借款人办理抵押等相关手续;
5.贷款人发放贷款;
6.借款人按月归还借款。
希望我的回答对你有帮助。
一棵树939提交申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二：银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三：签订装修贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四：找担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五：审核通过后，银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六：后期进行还款。
昨天我们告诉大家：装修可以申请公积金贷款，以及公积金贷款的适用范围，今天继续来分享一下2015年公积金装修贷款申请流程及所需资料。
瞖萌　　1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;
　　2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。
　　3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
　　价格来源网络，仅供参考!
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答水晶小生之最终幻永先装修工程公司
地址：广元市利州区兴安路126
广元市豪鼎装饰装修工程有限公司
地址：红军路中段121
广元市豪鼎装饰装修工程有限公司
地址：红军路...3个回答风之盛行室内装修报价：
一.基础工程
1 打墙 平方米/30元 包运垃圾。
2 砌墙 平方米/100.元( 包石井牌325＃)水泥黄沙及轻质砖。
3 墙面水泥批荡平...3个回答好男人絕對四川雅品装饰为了保持高设计水准,经常聘请专家进行讲坐。相信他们能给你满意的装修风格。
3个回答oujite现在市面上的装修价格都是800~1000元每平方的，具体如下：
一、铺砖：
1、铺地砖：30元/平米(清工)时
2、贴墙砖：30元/平米(清工)
3、砖踢脚...3个回答y永先装修工程公司
地址：广元市利州区兴安路126
中创广告装璜工程公司
地址：广元市利州区兴安路附近
广元市艺美广告装饰工程有限公司
地址：广元市利州...3个回答建三礼东易日盛。铭室装修等都不错。别墅，象徵着是有身份的人的居家住宅理念。它相较于一般的居家住宅，不仅在于“大”，还在于是否与之相适应的“环境、配套”的特殊性。因而，别墅装修设计不仅仅是...3个回答KhuntoriaTANG广元店面装修我觉得永一装饰设计有限公司的比较好，我朋友家里装修设计都是找的这家公司，设计概念很新颖，服务也很好，口碑还是蛮高的，他们公司的装修师傅都是很专业的，边边角角都是做得非常...3个回答RBB有情调就地中海吧。欧式，现代，混搭，现代中式，这些都太普通了。别墅一般光线都很不错，层高也高，找个好点设计师(设计费5万以上)，装修总价在150万左右，绝对可以做到极致。
4个回答陡变吧SOI一、广元店铺装修建议选择宁馨装饰公司，效果好，质量好，有保障
二、装修注意事项
1、水电：比如装修前没有出图纸， 所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被...3个回答3度回头89你好，广元室内装修推荐以下几家：
科兴建筑装饰公司
地址： 广元市利州区 文化路
地址： 广元市利州区花都步行街大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
广元公积金装修贷款怎么申请
浏览次数：0
购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;那些建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;如果是购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。资料和个人信息准备好后就可以直接去申请了,一般信用没什么问题就坐等放款咯。
房天下知识为您分享了一条干货
根据广元市住房公积金个人担保贷款办法,职工在购买、大修、自建、翻建、偿还商业银行自住住房贷款可申请住房公积金贷款,按规定装修房屋不能公积金贷款。所需资料:1.住房公积金个人装修贷款申请表(原件1份);2.借款人(夫妻双方)个人信用报告(各1份);3.借款人(夫妻双方)身份证明4.借款人婚姻证明5.借款人(夫妻双方)个人情况证明及近6个月银行工资流水清单(各1份);6.借款人所装修自住住房《房屋所有...
根据广元市住房公积金个人担保贷款办法,职工在购买、大修、自建、翻建、偿还商业银行自住住房贷款可申请住房公积金贷款,按规定装修房屋不能公积金贷款。所需资料:1.住房公积金个人装修贷款申请表(原件1份);2.借款人(夫妻双方)个人信用报告(各1份);3.借款人(夫妻双方)身份证明4.借款人婚姻证明5.借款人(夫妻双方)个人情况证明及近6个月银行工资流水清单(各1份);6.借款人所装修自住住房《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》或已备案登记的《商品房买卖合同》(原件验退、复印件1份);7.房屋装修合同(1份);8.装修公司或借款人开户行、账户、账号;9.借款人在贷款银行还款账户、账号、开户行;10.抵押物评估报告(1份);11.必要的其他证明材料。
广元公积金装修贷款的申请方法:借款人通过住房公积金所在的银行申请货款,并提交可抵押的物件,一般以所购住房作抵押,经银行核实无误后,双方签订货款合同,银行放款,货款人按约定如期还款。
公积金是可以用来申请装修贷款的。借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20...
公积金是可以用来申请装修贷款的。借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件; 2、借款人及其配偶的收入证明; 3、所购房产权证原件及复印件 ; 4、与装修公司签订的装修合同或协议的原件及复印件。贷款额度最高不超过10万元。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:390,askz:40,askd:49,RedisW:0askR:14,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:16
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：广元异地公积金贷款政策是怎样的？可以异地贷款吗？_收费咨询问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
广元异地公积金贷款政策是怎样的可以异地贷款吗
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
广元异地公积金贷款政策是怎样的可以异地贷款吗
浏览115次 悬赏： 0
广元异地公积金贷款政策是怎样的？可以异地贷款吗？
现在公积金还没有全国联网。还不可以异地贷款买房。&不过，最近有政策“武汉、长沙、南昌公积金可在合肥贷款买房”。&你可以去公积金管理中心的网站上查询下异地贷款买房的相关政策，除了听说“武汉、长沙、南昌公积金可在合肥贷款买房”外，其他城市还没听说。&仅供参考
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(0)
A：1.凡已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房贷款债务
2.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3.能提供《担保法》、《物权法》规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书;
4.借款人在申请贷款时，住房公积金(含单位部分)原则上应缴交至申请之日的上一月;
5.借款人申请贷款时间不得超过商品房合同签订时间一年或合同约定交房时间，二手房不得超过过户后半年;
6.借款人提供现房抵押时，抵押物两证办证时间超过一年的需重新评估，评估机构需是在中心登记备案的机构;
1.借款人带上相关材料书面向中心提出借款申请，并如实填写《住房公积金个人贷款申请表》
2.中心对借款人所提供的贷款资料进行审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在十五个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复;
3.同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与贷款人签订《广元市住房公积金委托贷款借款合同》;
4.借款人办理抵押手续;
5.抵押手续办理后，资料返回中心和贷款人;
6.中心划转委托贷款资金;
7.贷款人发放贷款;
A：1根据日住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，推进异地贷款业务，相关内容如下：
　　各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅、人民银行分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要按照本通知要求，根据不同城市住房公积金个人住房贷款发放情况，加强分类指导，加大对贷款发放率低的城市督促检查力度，提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全，并将本通知落实情况于2014年年底前报住房城乡建设部、财政部和人民银行。
　　由于各省市地区的情况存在一定的差异，因此具体细则也在进一步制定中。
　　现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以提取公积金用于异地购房。
　　在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。
　　在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
　　此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。
　　由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
A：住建部督促各地，要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。《通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，贷款城市公积金中心及受委托银行，负责异地贷款发放等工作。《通知》还提到，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统，并督促各地公积金中心抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。
A：济南公积金异地贷款政策：
一、根据济南住房公积金管理中心《关于部分住房公积金贷款政策调整情况的说明》（日执行）第二条：开展异地公积金贷款业务。早在2008年，我市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办了省内异地公积金贷款业务，规定只要在省内其他地市缴存住房公积金，在济南购买自住住房的，就可凭缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明，在我市申请住房公积金个人贷款。此次按照住房城乡建设部三部委文件要求，将异地贷款政策由全省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在我市购买自住住房的，可申请住房公积金个人贷款。
二、根据《济南住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》（日执行）第二条：异地住房公积金贷款业务的调整，户籍为济南的借款人在就业地缴存住房公积金，在济南市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向济南住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。
A：大连公积金异地贷款买房流程：
　　1、申请。借款人到大连中心下设办事处提出申请，领取《异地贷款职工住房公积金缴存证明》和《异地贷款职工收入证明》。
　　2、开具相关证明。借款人持《异地贷款职工住房公积金缴存证明》到缴存地中心如实填写并加盖缴存地中心(及其委托代办银行)公章，持《异地贷款职工收入证明》到工作单位如实填写并加盖单位公章或劳资部门章(附近期连续三个月以上收入明细)。以上《证明》有效期为开具《证明》之日起一个月内。
　　3、审批。借款人持身份证、户口簿、印章、婚姻状况证明，购房合同正本、预付款发票等购房材料(存量房异地贷款的购房材料为过完户的房屋产权证、契税发票、买卖契约等)，抵押物或质物的清单、权属证明，有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明，《异地贷款职工收入证明》，《异地贷款职工住房公积金缴存证明》及其他材料，到大连中心办理审批手续。大连中心应在十五个工作日内作出是否准予贷款的决定。
　　4、签订抵押借款合同等书面文件。异地贷款审批通过后，借款人及其配偶到经办办事处签订抵押借款合同、委托代办抵押和房屋产权的协议、银行存折(卡)代扣还款协议、《异地贷款职工住房公积金提取使用协议》等书面文件并交纳相关费用。
　　5、在《异地贷款住房公积金提取使用协议》上加盖公章。借款人持《异地贷款住房公积金提取使用协议》到缴存地中心(及其委托代办银行)盖公章。
　　6、办理房屋(预)抵押登记。借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产管理部门办理抵押登记，并将抵押返回材料转至异地贷款经办办事处。
　　7、放款。房屋抵押(预)登记后，且《异地贷款职工住房公积金提取使用协议》印签完整并返回大连中心经办办事处后，大连中心委托代办银行放款。其中购买商品房的，由委托代办银行以转账方式将资金划转到开发商在银行开立的账户;购买存量房的，由委托代办银行以转账方式将资金划转到借款职工个人银行结算账户。
A：省内异地公积金贷款申请条件：
1.申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。(对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存合肥地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。)
2.申请人家庭未申请住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)的，按首套住房公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)且已结清的，按第二套住房公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款或第三套住房公积金贷款的不予受理。
依据细则，李先生符合“现户籍在合肥市行政区域内”这一条件，如果公积金缴纳时限连续满六个月(含)以上，便可申请省内异地公贷。
省内异地公积金贷款额度：
家庭最高贷款额度为45万元，个人最高贷款额度为35万元。(实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数)。
省内异地公积金贷款期限：
最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
省内异地公积金贷款利率(最新)：
首套房，5年及以下，贷款利率3.50%
(基准);5年以上，贷款利率4%(基准)，最多贷7成(首付最少3成)。
二套房，5年及以下，贷款利率3.85%
(1.10倍)5年以上，贷款利率4.40%
(1.10倍)，最多贷7成(首付最少3成)。
二、省外异地公积金贷款
生活帮网友提问：合肥人，在长沙工作，工作单位正常缴纳了公积金，能否申请用公贷在合肥买房(未有购房记录)?
生活帮专家解答：省外异地公贷，可以办理。2月2日，合肥与武汉、长沙、南昌三市公积金异地使用协议细则出炉，符合条件的合肥市民即日起可申请办理相关业务。
省外异地公积金贷款申请对象：
户籍在合肥市行政区域内职工，在长沙、南昌、武汉三个城市正常缴存住房公积金，现需在合肥市购买自住住房的可申请。
其余申请情况同上。
由于公积金限制条件较多，审批需要30天，放款需要90天。相比之下，商贷较为容易，据悉，商贷审批仅需3-10天，放款需15-40天。
三、商业贷款政策变化
生活帮网友提问：目前外地人在合肥买房不再需要提供一年社保（查询
办理）或者纳税证明了吗?
生活帮专家解答：是的，合肥已取消限购。从2014年10月份开始，合肥各大银行就开始执行外地人在合肥买房将不再需要提供一年社保（查询
办理）或者纳税证明政策。
生活帮网友提问：目前在合肥购房首套房，其商贷款利率有无折扣?
生活帮专家解答：合肥首套房商贷利率执行基准，暂无折扣。
商贷利率(最新)：
首套房基准(5.90%)，光大银行异地上浮5%。贷款额度：最多贷7成(首付最少3成)。
二套房1.1倍(6.49%)，各大银行上浮10%—20%不等。贷款额度：最多贷4成(首付最少6成)。
商用房产1.1倍(6.49%)
，贷款额度：最多贷5成(首付最少5成)。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&