公积金小额贷款贷款，额度是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 03:56 标签： 网上公积金贷款
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个人交80公积金贷款额度是多少
提问者：15*******09&
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您好！很高兴能回答您的问题，希望对你有用。
住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：
贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：
（一）按还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限
1、公式中的“还贷能力系数”为30%；
2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
（二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度
1、首次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算；二次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的10倍计算。贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。
对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
（三）按规定比例计算的贷款额度
1、购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的80%（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）。
2、购买二手房的，贷款最高额度不超过房屋总价款的70%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的30%；10年以上〈不含10年〉房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%）。
二手房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
（四）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度
1、借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元；首次贷款购买二手房的，贷款最高额度为35万元。
二次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为50万元；二次贷款购买二手房的，贷款最高额度为30万元。
2、借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%
首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元；首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。
二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元；二次贷款购买二手房的，贷款额度最高为18万元。
注意：还有一种简单的办法，就是登录公积金管理中心网上营业厅，输入自己的信息进行查询，具体流程如下：
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如何申请公积金个人信用贷款 信用贷款额度是多少？
近日，央行、财政部、住建部三部委联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，小幅度上调公积金存款利率。加息政策一出，许多人开始关心自己的公积金账户该如何使用？大家可能还不知道公积金还有一项非常实用的功能，它可以用来申办个人信用贷款。那我们一起来公积金个人信用贷款的相关问题吧。
公积金个人信用贷款
公积金个人信用贷款有什么好处？
公积金个人信用贷款虽然普及度不广，但是在贷款类型中，本身的优势依旧相当突出：比之同类型银行消费类贷款，公积金个人信用贷款不需要抵押；比之小额信贷产品，公积金个人信用贷款利率要更低。
如何申请公积金个人信用贷款？
既然公积金个人信用贷款有这么多的好处，为什么申请的人很少呢？其实公积金个人信用贷款并不是谁想申请都能获批的。对个人而言，你需要满足三个条件：第一、个人公积金账户必须连续缴存1年以上；第二、个人月缴存额度在300-500元之间（银行不同，要求不一样，若以12%缴存比例来计算，月工资需达到元以上）；第三、个人信用良好。三者缺一不可，否则，你就只能望洋兴叹。
公积金个人信用贷款额度是多少？
若满足条件，可以贷到多少款？公积金个人信用贷款的额度与个人账户年缴存金额正相关，一般而言，个人可以申请到年缴存金额15-20倍左右的贷款额度，不同银行，上限的规定也不同。举个栗子，你的公积金月缴存金额为500元，年缴存额就为6000元，可贷款额度为9万-12万元。以招商银行和民生银行为例，它们的公积金个人信用贷款最高额度分别为30万元、50万元，足以应付普通的贷款需求。
哪些银行推出公积金无抵押贷款？
目前，推出公积金无抵押贷款的银行有：民生银行、招商银行、平安银行、北京银行等。
小编提醒：一、这类公积金个人信用贷款，对用途有明确规定，多为满足留学、装修、旅游、购车等消费需求，不能用于股票、期货等个人投资。
二、许多人担心使用公积金信用贷款以后，会影响以后购房或公积金提取。事实上，申请公积金个人信用贷款时，公积金账户并没有抵押给银行，所以这种担心完全是多余的。

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