房产证两个人名字弊端上有三个人的名字要把两个人的名字撤掉加上另外一个人的名字要如何办手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 17:21 标签： 房产证两个人名字
房产证上是两个人的名字，现在想变更为其中一个人我名字，请问该如何办手续？大概需要多少钱？
如果不是夫妻
1、契税：买方交。房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% ，
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
2、印花税：房屋成交价格的0.1%，买卖双方各50%
3、登记费：80元套 买方交。查看票据样本
4、交易手续费：建筑面积*6元平米 （买卖双方各3元） 查看票据样本
5、土地出让费：房款1%+20元工本费 卖方交 查看票据样本
6、营业税：卖方交，房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
7、个人所得税：卖方交。查看个人所得税的具体收取标准
其他答案（共2个回答）
热房榜。这是一个不一样的房产交易平台，以排行榜形式展现最新最热、最受关注的房屋。买卖双方信息直通互动。交易不再被动等待，而是主动操盘！你的房子由你做主！
可以哈,如果开发商还没有办理分户产权让他盖章你自己拿去房管局变更一下备案信息就行了!最好现在办理,如果产权已经下来费用就高了哦!!!!
注(房管局网站有专门的表...
应该能的！
但你最好找你房子所在地的房管局咨询。
你现在改名字的行为其实就房产转让。
房产转让的一个禁止条件：未取得权属证书。
对于开发商又有一个限制：未取得所...
1、向当地的交易中心申请就行；
2、不同的地方可能会要求提交不同的资料，你要到当地的房地产交易中心咨询一下，不是太麻烦的。
1、纯企业名称变更（投资者或股东不变的企业），办理房产证、土地证时，不需要交纳税金，只交一些办证手续费。
2、企业名称改变，同时投资者或股东也随之改变的，
根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的规定：人民法院在查封时，土地、房屋的权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415今日律师风向标：
房产证上两个人的名字，想要改成一个人的名字怎么办啊
和男朋友一起贷款买的房子，买的时候说写两个人的名字，感情破裂后，房子说好给他，现在房产证下来了，想要把房产证上我的名字去掉，怎样才能花最少的钱最省心的办法处理啊，，愁死了愁白头
律师回复区
可以用买卖的方式办理。
可以通过转让的方式进行处理。。
你好，可以用买卖的方式办理。。。。。。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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