交房没入住物业管理费期限已到但还未装修入住是不是就要交物业

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 14:05 标签： 精装修交房后多久入住
买了一套房子已经交房了，但没有装修也没有去住，需要交物管费吗？_百度知道
买了一套房子已经交房了，但没有装修也没有去住，需要交物管费吗？
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物业费肯定要交的
但还是要看你和开发商的合同
合同约定什么时候交房的 一般来讲
比如11月底交房
那就从12月开始算
如果提前交房了
比如10月份就交了
那11月份的不要交的
采纳率：47%
来自团队：
需要交的，物业费包含很多项，住不住都得交
当然要交了
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买了新房未住，还需要交物业费吗？
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一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。六，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。
房地产的事知道点儿
只要你办理了交房手续，就要开始缴纳物业费的。
房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。 更多资料请参考日照房产超市网
买了新房。在你接房之后就会收取物管费。如果你没有住进去一般收取半价
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买房未装修未入住，需要交物业费吗？
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首先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。
采纳率：87%
需要。只要你购买了房子，小区物业已经正常运转，就要交。
本回答被提问者采纳
需要交 物业服务合同是自交房那一天开始的 即物业公司已经开始为你提供服务 就向你去饭店点了饭 但没吃 依然还是要收你钱的
需要交 只要你拿到钥匙的那一刻起就得交
能腾一天算一天
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