在房产局交契税和维修基金去哪交和契税能少交吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-12 05:08 标签： 先交契税还是维修基金
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办理房产证维修基金和契税都交完了，然后在怎么办
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等着拿房产证
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你好，要看合同约定，需要按合同履行。
你好，不合理。
具体咨询下房管局
你好，是不会的
咨询房管局
有房产证的话，就不用太着急，可以慢慢补办
你可以到房管局过户部门咨询确认，你要是交过了，可以查询到的。
你好，建议通过合法手续办理。
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来自南京用户的咨询正在初始化报价器契税房屋维修基金最晚什么时候交；还有什么费用吗?2个回答哭了KOSVJ相邻权问题,可要求其停止侵害,排除妨碍。7个回答shuixia450不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用，多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢什么样的情况下能提取使用呢业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。是由业主共同决定，用于电梯、水箱等共有部分的维修的专项资金。房屋维修基金只能专款专用，不能挪作他用。那么，房屋的共用部分、公共设备有哪些，如何申请房屋维修基金呢业内人士称，依据法律法规和房屋买卖合同，房屋的承重墙、梁柱、楼板、屋顶及户外墙面、楼梯间、门厅、走廊通道均属于房屋共用部分;而路灯、消防设施、绿地、排水设施、物业管理用房、公益性文体设施等都属于房屋公共设施设备。而一旦这些公共部位、公用设施在保修期满后进行维修、更新、改造，便可申请使用房屋维修基金。在使用房屋维修基金时，有业主大会的，可由业主文员会提交申请;无业主大会的，可由物业提出申请;二者都没有的，可由业主代表提出申请。那么，维修基金怎么算呢房管局工作人员表示，首期维修基金按照下列标准交存，无电梯的房屋，房屋维修基金按每平米35元交存;有电梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，从售房款中提取30%交存。值得注意的是，二手房交易时，也要注意房屋维修基金的过户。房管局工作人员表示，房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证，便可到房管局办理过户手续。不可图省事，以免事后麻烦。
0个回答3个回答十妞TPVK按照规定，维修基金按下列规定计算缴纳：
(一)公有住房出售，售房单位按售房款的30％从售房款中提取；
(二)购买无电梯多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米35元计缴，购买别墅的，购房人按每平方米45元计缴；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计算缴纳。
以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准，希望我的回答对你有帮助
3个回答陈栋峻购买房子的维修基金是根据房子的价格来计算的。一般购买新房交房的时候开发商会预售买方的契税和维修基金，费用如下：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，维修基金：购房总价的2%-3%
0个回答8个回答蔡鸿朗商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
1个回答长门淮TA87您好！很高兴为您解答：房屋的公共维修基金是跟着房主走的，不需要再次过户，不会存在隐患。公共维修基金都有备案的，可以调出档案的。这个您可以不用担心。
6个回答我问你答2012说的太对了，消费者本事就压力这么大，还不是这费就是那费的，国家的政策也太多了吧4个回答各自_9006房屋漏水维修建议用SBS铺设一层，价格在15元——20元每平方。要看渗水的程度，最好别找熬沥青的那种，糊弄一年就完，钱也不少花。以上价格来源于网络，仅供参考。
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房屋维修基金和契税在哪儿交？
今年5月份买的房子，是期房，银行贷款审批已经通过也签了合同，只是没有放款，当时卖房的销售告诉我说现在这两项要自己去缴费，也不着急交，最近我老公催我去交款，我又在网上查了下，时间久不怕怕他们会一房两卖，现在问题是我不知道在哪里交，需要些什么资料，请懂行的指教，谢谢!
买房子为什么不找中介，什么问题都帮你解决了。要不要我给你介绍一个。
我也来说说
l:买房子为什么不找中介，什么问题都帮你解决了。要不要我给你介绍一个。不用，谢谢，我还是想自己弄，至少可以明白当中的环节是怎样的
我也来说说
找中介还不是一样弄懂，而且买新房中介又不收你钱还给你推荐好地方，又可以帮你拿优惠。总比你在这里发帖问人来得好
我也来说说
来自: 触屏版
房屋维修基金交给开发商，契税交给地税局
我也来说说
交地税所就行了
我也来说说
有的地方是直接在开发商规定的银行交钱
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abc3341:房屋维修基金交给开发商，契税交给地税局谢谢
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chqnfy:交地税所就行了谢谢
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国安居装饰:有的地方是直接在开发商规定的银行交钱谢谢
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:谢谢不用客气
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