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二线城市抢人大战 发现金 送房子留住毕业生高端人才
为了留住人才，二线城市可以说是很拼了。据人民日报消息，近来，二线城市开启抢人大战，不再仅局限于高端技术人才，而是把目光瞄准近
800 万大学毕业生。
热点背景 导读为了留住人才，二线城市甚至考虑到了毕业生最为关心的户口、住房、创业扶持等实际需求，零门槛落户、购房租房优惠、现金补助等措施基本成标配。 热点关注
二三线城市开启&抢人大战&，你怎么看?
据统计，以武汉、西安、长沙、成都等为代表，目前已有 14 个二线城市向大学毕业生抛出了橄榄枝。然而，&抢人&容易留人难。一些从北上广外流的人才在二线城市却遭遇了职场&天花板&，不少人选择&回流&。
对此，网友表示惊呆了，什么时候毕业生已经这么热门了吗?更有网友直言想要重回高校，为了房子，拼了!不少网友表示，如果有这么好的条件的话，实际上在二线城市生活幸福指数会比一线城市高很多~
艾柯：城市抢人，抢的就是竞争力。一个国家的综合实力，人口数量与素质无疑占据重要的地位。而城市同样如此。当今世界的竞争，是以经济和科技为代表的综合国力的较量。而当今城市的竞争，则也是以城市经济与城市科技创新能力为代表的综合实力的竞争。城市间的综合实力，以高楼大厦为代表的城市建设，更多的可以称之为物质文明，而以人才储备量、人才的创造力、人才的知识经济为代表的，则可称之为精神文明。只有城市物质文明和精神文明两条腿走路，城市的全方面发展才会走得越稳、走得越快、道路越宽阔。
程彦暄：古有一文钱难倒英雄汉的故事，而今不少&人才&正为&柴米油盐酱醋茶&奔波。英雄无用武之地不只是&英雄&的悲哀，更是城市、社会乃至国家的遗憾。若要&人尽其才&，城市就必然要发挥好&伯乐识才、知才、用才&作用，打破人才的&思想顾虑&，唯有让各领域人才放开手脚，不惧失败，方能让他们真正在追逐理想的路上助力城市发展，造福社会大众!
王跃东：城市环境好，人才自会来。试想，如果一个二线城市，制度建设落后，保障服务跟不上需求，始终都呈现一种一线城市追随者的状态，让人才轻易的摸到职场天花板，掌握不了未来竞争的主动权，这样自然也就很难留其人、安其心、释其才。这就需要持之以恒的抓好产业发展，排除制度性干扰，抢占经济发展制高点，种好经济发展&梧桐树&，增强城市综合吸引力，打造人才实现梦想的舞台，营造人才容纳生活的空间，让人才自愿&凤归巢&二线城市围绕住房打响“人才争夺战”，靠谱吗？_网易广州房产频道
二线城市围绕住房打响“人才争夺战”，靠谱吗？
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毕业季逐渐接近尾声，795万高校毕业生步入社会。他们去哪儿？以京沪为代表的一线城市落户政策逐渐收紧。与之形成对比的是，用“户口、房子、现金补贴”作为筹码，多个二线城市轮番上演“抢人大战”。去年四季度以来楼市调控政策频出，很多人失去购房资格。而这些优惠政策，不仅给人才提供补贴，还开辟了人才购房的“绿色通道”。什么样的人才能享受到这些优惠政策呢？网易房产梳理发现，长沙、南京、武汉、济南等多个城市为了留住人才，在楼市限购政策上有所松动，但各地对学历要求有所不同，长沙要求专科以上，武汉和济南则要求本科，南京需要有硕士以上学历。此外，无论哪个城市，依然是高端人才享受到的补贴力度更大。以武汉为例，除了颇具吸引力的“大学生毕业生可八折购房外”。今年6月出台的《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》提出，今后，武汉市将每年建设、筹集50万平方米以上人才公寓，5年内达到满足20万人的租住需求；毕业3年内的普通高校大学生在汉创业就业，且家庭在本市无自有住房的，均可申请，最长可租用至毕业3年期满。此外，毕业3年内的普通高校大学生在新城区（含汉南区）创业就业，可不受购房限制在本区购买首套住房。在成都，最受瞩目的人才新政要数“未来5年，成都将建设30万套人才公寓，申请人租满5年后，可按照5年前入住时的市场价格购买（但购房后5年内不得出售）”。在购房支持方面，成都明确，住房限购期间，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。此外，外地本科及以上学历的应届毕业生来蓉应聘，可提供青年人才驿站，7天内免费入住。南京等城市则对人才分类，根据不同档位进行不同程度购房、租房现金补贴。其中，对于取得全日制大学本科及以上学历并获得相应学位的国内外高校毕业生，毕业两年内在南京就业且签订一年及以上期限劳动合同，或在南京自主创业，缴纳企业职工社会保险后，可享受每月600-1000元租赁补贴，或申请30平方米公租房。此外，南京还微调限购政策吸引人才，对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位或拥有高级职称，且年龄在40周岁以下的，购房时无需提供个税或社保证明。长沙购房新政提出，在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制。除降低购房门槛外，“人才新政22条”为毕业生提供补贴：对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生，两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴；博士、硕士毕业生在长工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。杭州今年5月31日起，新引进工作的应届全日制硕士研究生以上学历的人员和归国留学人员，将有机会获得生活补贴2万-3万元。在市级政策基础上，余杭区“人才新政十条”为符合条件的应届本科、硕士、博士毕业生分别发放最高4万元、5万元、6万元的生活安家补贴。此外，余杭区还放宽购房补贴申请条件，无论人才在区内是否已有住房，都可享受一次人才购房优惠，购房补贴最高可达100万元。在济南，限购也不再“一刀切”。全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。人才新政还提出，对企业新引进入户的全日制博士、硕士研究生，按照每月1500元、1000元的标准连续发放三年租房补贴。对国家级、省级、市级领军人才，可给予最高100万元的购房补贴或最长免租5年的住房。对比之下，一线城市中，深圳、广州的引才政策较为“亮眼”。深圳对新引进人才租房和生活补贴标准为：本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人，补贴一次性发放，往届毕业生符合年龄要求也可申请。其中，龙岗区“更拼”。对符合条件的新引进入户的全日制本科及以上学历的人员和归国留学人员，在市级补贴基础上，还可享受区级一次性等额配套租房补贴，本科、硕士、博士市区两级共计补贴额分别为3万、5万、6万。广州今年4月广州推出16668套面向单位整体租赁的公租房；7月中旬起再推5860套面向个人、家庭申请的新就业无房职工公租房，范围进一步扩大。
广州的黄埔、南沙、两区还提出向在两区落户和广州的本科毕业生发放两万元的住房补贴。今年5月，黄埔区“美玉10条”政策在全市范围内首次将应届本科毕业生纳入住房补贴范围，对新引进入户且在本区企业工作满1年的人才发放住房补贴，博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员5万元，硕士研究生3万元，全日制应届本科生2万元。南沙区“1+1+10”产业政策体系对落户并工作的高学历人才给予住房补贴：本科生补贴2万元，硕士研究生补贴4万元，博士研究生补贴6万元。看到这些政策利好，你心动吗？是继续留在一线城市，还是投奔这些二线城市呢？
本文来源：网易房产
作者：杨思佳
责任编辑：杨思佳_No4855
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地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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阅读下一篇最近，总有卖房的小哥、中介的小妹，放出不知何方来的生猛消息：“北京、长沙、济南等城市已经率先放开限价、取消限购，这一期调控即将迎来尾声！”
呵呵，其实所谓的证据都是改的几年前的旧新闻，和对一些政策的歪曲。
多个城市并未放松调控，其优惠政策都仅仅针对“人才”而言，而人才的定义，不但涵盖了学历学位证明，还包括相关职称和职业资格。
“要争取让武汉大学毕业生以低于市场价20%的价格买到房，同时提高大学毕业生年薪！” 8月26日下午，湖北省委副书记、市委书记陈一新在武汉大学专场活动现场作主题演讲，武汉提出的若干“留才”创新政策举措，一时间引爆舆论。
只是，要想留下，什么样的资历才够呢？
人才最低条件：稳定住所及职业
无锡、济南等地出台的标准“最低”，只要拥有稳定住所和置业，即可落户。无锡对现行的市外户籍迁移政策进行了调整放宽，取消有关投资、购房落户政策，只要在无锡有合法稳定住所和合法稳定职业，不论住宅面积大小均可落户。
8月17日，济南市出台户口迁移新政，取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户：参加济南市城镇职工养老保险满1年，拥有合法住宅用途房产(含居住性质公寓)并取得房产证或不动产证的，可申请落户济南市区。
专本学历、有职业资格证算“人才”
长沙直接给了一个不要求落户，只要是大专以上在长沙工作的人才都能买房的超级优惠政策。长沙市规定，在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，购买首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。在落户政策方面，长沙市规定高校毕业生“零门槛落户”。
今年5月，长沙限购政策要求“非长沙户籍家庭在长沙购房，需要连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明”。
武汉放出大招：大学生只要在武汉就业三年，就可以成为本地常住户口。根据武汉新规，毕业超过3年的大学生，只要在武汉有合法稳定住所，与就业单位签订了就业合同、缴纳了社会保险，就可申请落户武汉。
更具吸引力的是，武汉提出，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。今年武汉将提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时鼓励企业探索用互联网思维开发人才住房，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。
杭州、南京等地偏爱硕博与高级职称
一些重点城市对高学历、高级职称人才给予了更大的政策倾斜。杭州市政府发放高学历人才生活补贴。对新引进的全日制硕士、博士应届毕业生（含归国留学人员），分别给予每人5万元、6万元的生活安家补贴。
南京在执行限购限贷等调控政策时，依然给人才留了“后门”。 对于非南京户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，购房时只需要提供劳动合同，不受社保年限制约。
此外，南京今年已经取消了之前“买房落户”的政策，而是根据相关要求进行“积分”落户。高精尖人才得分几乎可以一步到位拿到户口。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，大城市的吸引力强，是人口净流入地。但如今高房价成为城市发展会呼吸的痛，现在很多年轻人发现自己好像什么都买不起了。能否解决“城市夹心层”住房问题也是当前政府的当务之急。
在其看来，南京通过人才住房建设，推行人才优先发展策略，先解决这部分人的居住问题，从而也在为南京产业升级形成强有力的人才支撑。因此，可见这不仅是解决年轻人紧迫的住房问题，更是一个城市发展大计。
长沙规定，长沙市认定的A、B、C、D四类人才，享受长沙户籍人口购房政策。只要新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下，首次购房后，可分别申请6万元、3万元购房补贴。长沙市域内企业今年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长沙首次购房后，可申请3万元购房补贴。
此外，对于更高精尖的人才，来长沙还有更大惊喜。长沙规定，新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才购房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请（单套）全额购房补贴。
调控依旧从严
近期部分城市放出的“放松”政策，都意在争抢人才。孟祥远表示，无论是“租房落户”还是“租购同权”，都是一场中国城市间的财富再分配，就是一个“抢钱抢人抢地盘”的年代，未来各地都会细化人才战略，必然打破凝结在房子中的社会福利，把福利还原到人的身上。
各大城市推出的人才政策，除了公众熟知的学历学位以外，还针对职称、职业资格。据悉， 高校教师、新闻、科学研究、出版、教练员、翻译、艺术系列、律师、公证系列（专业）设正高级、副高级、中级、助理级4个级别。中小学教师设正高级、副高级、中级、助理级、员级5个级别。
目前，职称与国家职业资格证书并轨，对应关系为：高级职称相当于国家一级职业资格证，中级职称相当于国家二级职业资格证，初级职称相当于国家三级职业资格证。
因此，长沙、济南、杭州、武汉包括南京“放松”落户购房政策只是针对部分人群，可以说所谓的取消“限购”的城市，只是针对人才而特别推出的“定向政策”，目的为了留住人才，并不是针对全部购房者。
此外，多地对房地产交易已经做了限制。如长沙、济南等地均有限卖政策，必须取得房屋产权证2年之后，才能交易。也就意味着，即使现在买新房，基本要要等4年左右才能再交易
近日，北京、广州等地均重申限购不会放松。广州市住房和城乡建设委员会联合中国人民银行广州分行等10个部门近日发布通知称，将严格落实房地产调控部署，全面加强市场管理。
编辑：心机的小编
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