现在租房子都是季度付还押一个月的租金，伤不起啊，有没有好办法能一个月一付的呢？
11-12-16 &
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家园网络科技有限公司租房当心网贷陷阱！房租“押一付一”实为分期贷款，违约后果严重租房当心网贷陷阱！房租“押一付一”实为分期贷款，违约后果严重马天下百家号高考结束，就要毕业季，离开象牙塔走向社会的大学生们不得不面对一个尴尬的事情，租房！尤其是现在租房市场鱼龙混杂，如果没有被中介坑过，那都不好意思说自己在北上广呆过。最近，校园贷业务风生水起，提前消费的观念导致很多涉世不深的大学生深陷泥沼，虽然国家出台法律及时阻止，但依然有很多业务依然换汤不换药，比如说最近一些中介推出的“押一付一”服务，表面看上去非常有吸引力，但是背后却隐藏着巨大风险。表面上看租金月付减轻了负担，但是其本质却是分期贷款。租房陷阱不少宣传只提“押一付一”，绝口不提分期贷款。据爆料，北京刘女士在某公寓租房就遇到了这样的情况，“在前期看房、沟通的时候，经纪人一直说的都是租金押一付一，直到稀里糊涂签了合同才发现，要求一次性支付一年的房租。而所谓的押一付一，是有条件的，需再和某房租分期平台签订一份合同，相当于这个平台为我支付了一年房租，我每月把房租打给这一平台。”让刘女士更加不满的是，无论是该公寓工作人员前期的宣传，还是公寓的APP页面，都明确表示在该公寓租房租金押一付一。但实际签订的合同中，租金却变成了“一年”。租房一定要擦亮双眼押一付一也并非完全免费，会有手续费和违约金押一付一看似划算，解决了资金压力，但实际上性质跟你使用蚂蚁花呗、京东白条一样，需要支付一定得的手续费，对于租客来说，按分期时段不同，会收取相应的服务费。虽然很多分期平台在推广时期会补贴手续费，但如果用户在每月还款截止日前没有还款，则会产生逾期费用。分期违约金一般都比较高，谨防上当律师支招：四大措施防范分期风险房租分期作为租房市场的一种新兴模式，目前仍处在初级阶段，缺乏有效的监管，存在很多不规范的地方。对于那些希望尝试新事物的用户来说，有几点建议还是希望能够注意。1.对租客来讲，此类合同一般采用电子版，一旦发生纠纷，取证比较困难，维权成本较高。建议租客在签订合同时要仔细阅读合同条款，谨慎签订。交款后务必索要发票，可以同时要求与房租分期平台签订纸质版合同，有备无患。2.房租分期平台的合同文本一般都约定除双方协商一致不得解除合同，意味着即便租客解除租赁合同，租客还得按约还款，否则要承担高额的违约金。建议租客在签订合同时约定解除租赁合同时则终止借贷协议，租客有权停止向房租分期平台还款。这样约定可以有效避免租赁合同解除时仍需还款的风险。3.房租分期平台约定的利息较高，逾期费用堪比高利贷，所以在签订合同时，一定要仔细看清合同所约定的利息及违约条款，否则不仅会给自己造成不应有的损失，甚至还会影响自己的个人征信记录。4.目前租房市场上的房租分期平台鱼龙混杂，利率高低不一，加之租客对平台的合规安全性缺乏了解，容易造成个人信息泄露。所以不能盲目选择房租分期平台，建议选择信誉良好、规模较大、性价比较高的房租分期平台。5.为了防止日后的纠纷，建议租客在和出租方沟通时，注意保存好聊天记录和录音，一旦发生纠纷，这些可以作为日后诉讼的证据。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。马天下百家号最近更新：简介:未来的世界是物联网的世界作者最新文章相关文章租房子，押一付一是什么意思啊_百度知道
租房子，押一付一是什么意思啊
我有更好的答案
押一付一很少见，多数都是押一付三，还有押一付六的。押一付一在合租房里比较常见，整租房极少。
房地产的事知道点儿
相当于一个月房租金额的押金+本期应该交的房租=押一付一。
就是交两个月租金，一个月的做租金，一个月的做押金，押金到时候房屋无损有退还的
本回答被提问者采纳
押一付一就是押一个月的房租付一个月的房租，，北京一般都是押一付三，意思居室押一个月的房租，在付三个月的房租
押一付二,就是押一个月租金,付两个月房租.提前几天交下二个月房租,其实押金这东西是可以谈的,你不弄脏房子,水电费也正常交可以让房东少押点.如果房子里面带的东西较多,房东一般也要多押点,都在再谈了.
就是第一次提前给他两个月的房租，有一个月的是当做押金，那个是第一个月的租金，以后每次到日子，给一个月租金就可以，押金一直不退，到你离开，房屋和物品没有损坏，退给你
押金和付款
就是交一个月的，然后在压一个月的钱
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最后更新时间： 11:16:28
阅读量：266
作者：水西散人
在南宁租房子贵吗？要注意什么？问题详情：初来乍到，想问南宁的各位，南宁租房子大概是有个怎么样的行情？要注意什么？推荐回答：对于身在北京的企业或个人，租房是极为常见的事情，这其中大部分并非在房东处直接承租，而是通过中间人、中介租房。房东将房屋出租给二房东，次承租人又从二房东处转租房屋。由于合同的相对性原则，房东与二房东之间存在权利义务关系；次承租人与二房东之间存在权利义务关系，次承租人不能直接针对房东。因为有了二房东的加入，三者之间的权利义务关系极易出现混乱和违约的情形，纠纷频发。房屋租赁关系中租金的支付是核心问题。正常情形下，次承租人按合同约定将房租支付给二房东，二房东再将房租支付给房东。现实中，次承租人直接向房东支付房租的情形亦大量存在。在房屋租金的正常支付中，二房东的角色就显得非常重要。若二房东不向房东支付租金了怎么办？在郑州市区租房子，价位一般是多少？惯例是什么？问题详情：9月份去郑州工作，要租房，求大佬带带，要押一付三吗？冬天取暖费一般怎么分？合租和单人住区别在哪？推荐回答：大标间每个月1500左右，一室一厅每个月2000左右，两室一厅每个月3000左右，三室一厅每个月3500左右，押金3000元，租金一次交清半年或一年的，季付的很少，月付的几乎没有，除了租金和押金外还有物业费，剩下的就是你自己使用的电费和水费。日郑州回复邢台连租房什么意思？问题详情：邢台连租房子什么意思推荐回答：廉租房。桥东区的天和人家小区，还有桥西的祥和城小区都有很大一部分房屋是政府出资建造，以低租金出租给名下无房无车，收入比较低的人群，本市居民以及务工者都可以申请，去居住地居委会申请领表，然后开具收入证明，去房管局查询名下无房无车并盖章，然后是办事处，区民政局盖章，给办理保障房资格证A本。即可申请廉租房，并排队等候摇号。廉租房面积基本40---80平米之间，与户口本人数有关系。租金几十元到一百元之间。一般租房子的时候都会考虑什么事情？问题详情：我是一个妈宝男，我现在不想在这样了。我打算先自己出去住。但是我不知道租房子的时候应该考虑一些什么事情，所以我想问问大家。我应该考虑一些什么事情？推荐回答：一、找房方式自己找房：如果是自己到一些小区、公寓找出租的信息什么的，是可以直接与房东联系看房，确定房源的真实性。这些房子的空置信息的更新只有房主是一手得到的，相比中介是不能及时获取的信息，而且有些房主不愿找中介挂上自己的信息。中介：1.关于中介，服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。一般可靠的中介会有很多租房的资源，可能会有满足你需求的房源，但是你要注意中介费，有些中介费并不平民。2.另外部分中小中介公司，声称“不收中介费、低租金”，事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。很多租客往往注意不到这一点租房问题。为了确保这些中小中介公司的安全可靠性，可以在网上搜索公司名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览仔细辨别案例真实性。这里注意一些套路，就是中介开始先给你介绍租不出去的房子，以糊弄没有社会经验的人，所以建议多看几家，有挑选的余地，即是看中了第一家房子，也要继续看。有些房子套了好几层中介，价格就高很多，尽量就近找个中介，这样有什么事情，也方便找中介处理。网上：既不想自己跑腿去找出租信息，也不想找中介，那么只能从网络平台查看房源。那么这个时候的重点就是房源信息的真实可靠性。1.在没有确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2.注意图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。3.为了区分真假房东，租房注意电话联系房东第一句话可以这样问：您的房子租出去了吗？这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。二、房东一个好的房东简直就是你这个房的精神支柱。首先你要确定这个房屋的所有权人是他的，需要详细查验房东的房屋产权证明、身份证、户口本原件，跟房屋邻里周边打听信息，如果是二房东，无法出示房屋产权证明，要求其出示转租授权书，因为有其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。其次房东人好，就会如实告诉你这个房屋的好坏，如果后续出现了损坏等问题，还会帮忙修理。三、房屋信息1.一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。2.实地查看房子的情况时，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。3.很多房子出租过很多次了，为了安全，长租的话建议可以换个锁，因为上一个房客是否有备用钥匙你是不知道的。当然前提是房东同意的情况下。四、租房合同合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。1.租赁期限。由于房东不希望频繁搬家，而租房的也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，房东不得收回住房，租房者也不得放弃这一住房而租赁别的住房。2.房租及支付方式。住房租金由房东和租房者协商确定，在租赁期限内，房东不得擅自提高房租。租金的付款方式有很多，有按月付，按季付，押三付一（押三付一 是押三个月的房租付一个月的房租，以后就是月月交房租）等方式。3.住房修缮责任。房东是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是房东的责任。你在租房前检查好房屋的基础设施是否安全正常，保证自己今后能够正常使用。如果有损坏部分需要告诉房东让他解决。但如果是因为自己使用不当而造成损坏的，就需要自己负责维修或赔偿。如果是自己无力全部修理的情况就需要和房东沟通一起解决。4.一些口头约定最好写在纸上，一旦发生对应的情况，还能有个证明，以免对方逃避责任不承认当初的约定。希望以上内容对你有所帮助，祝你租房顺利~
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