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经验值17343 &爱心活力豆19 &宝宝生日&地区:新城区街道:新城区
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最近在看房,新二手房太贵,所以想买老房子,但是又有点不甘心,如果是各位妈妈,会买老房子吗?
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经验值57183 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:莲湖区街道:
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经验值18599 &爱心活力豆3 &宝宝生日&地区:长安区街道:韦曲街道
我们当时就买的十年的老房子，便宜不少
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经验值118053 &爱心活力豆20 &宝宝生日&地区:未央区街道:未央区
主要看价格。便宜得多可以考虑，不多就算了。因为房子太老了，管线、墙皮什么的都开始老化了，住不了多久就会不断有小毛病出现，可以解决但很让人烦。就算你入住前把房内重新装修了，但公共部分的设施是一样老化了的，没法从根本上改善。再过几年，你可能就会发现整个小区从配套、环境到住户，都不会象新小区一样鲜活了。
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经验值27060 &爱心活力豆21 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:雁塔区
十年，我觉得还可以吧
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经验值191127 &爱心活力豆16 &宝宝生日&地区:街道:
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经验值8017 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:未央区街道:
如果确实便宜，可以买呀！！
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经验值24012 &爱心活力豆2 &宝宝生日&地区:碑林区街道:张家村街道
主要看价格和周边的配套，如果价格和房龄不匹配就算了，例如现在很多新楼盘有纯净水直饮系统，老房子就没有，要看实际情况。
&小区纯净水直饮，没人用，就是个摆设。&
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经验值15905 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
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经验值17638 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:碑林区街道:张家村街道
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经验值3748 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:街道:
便宜又实惠，配套和地点好的应该还是不错的选择
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经验值32088 &爱心活力豆15 &宝宝生日&地区:莲湖区街道:莲湖区
看价格了，如果太贵的话还是买新的，配套各方面好些，如果价格便宜可以考虑
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经验值211267 &爱心活力豆45 &宝宝生日&地区:莲湖区街道:莲湖区
价格合适，会，二手房十年算比较新的了。
#健康是福#
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经验值2950 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
要看实际情况吧 不过是不是10年的老房子么有暖气啊
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经验值24554 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:高新区街道:高新区
<td class="t_f" id="postmessage_年房龄，恩本不算老房子啊
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经验值24554 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:高新区街道:高新区
主要看价格和周边的配套，如果价格和房龄不匹配就算了，例如现在很多新楼盘有纯净水直饮系统，老房子就没有 ...小区纯净水直饮，没人用，就是个摆设。
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经验值19924 &爱心活力豆6 &宝宝生日&地区:街道:
我觉得最大问题是停车位，以前很多小区没有地下车库，将来有车很麻烦，天天抢车位
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经验值1533 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:小寨路街道
我觉得房子质量好，周边设施配套，生活方便就可以考虑，我现在住的就是买的10年的老房，住了两年了，还不错。
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经验值4371 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:韦曲街道
房子质量好，周边设施配套，生活方便就可以考虑。主要还是价格压力不要太大，另外二手房相比较而言一般社区都已经规划好，生活工作应该都不受什么大的影响。其实现在买房最主要的还是考虑孩子上学的问题。
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经验值8188 &爱心活力豆4 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:电子城街道
我们就买的老房子，超过10年了吧好像。老房子也有好处，公摊小，物业费少，呵呵。这要看房子具体情况
大家会买十年房龄的老房子吗?
赴美生子原来有这么多好处！准妈妈不看后悔......
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房龄达到30年的老房子能买吗?以后好出手吗?
关于罗廊巷小区，房龄达到30年的老房子能买吗？以后好出手吗？
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你好这种房子不好出手
房天下知识为您分享了一条干货
您好，可以买，您是用于投资吗？
可以买，就是贷款比较麻烦，只能公积金贷款，商贷比较麻烦，一般银行部愿意贷！如果这个老房子有特殊地理优势可以考虑买，比如交通是否便利，是否为学区房等！出手的话如果你价格给力一般都还可以的！
价格实在有诱惑，那可以买。同理，好不好出手，关键还是看你价格。
建议不要买，如果是学区房就可以买！30年以后的老房子不是很好贷款！
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妈豆8215 &在线时间304小时&注册时间&帖子1128&阅读权限50&积分7900&精华1&UID2954823&
妈豆8215 &宝宝生日&帖子1128&
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上周末看了四套二手房，都是很小的那种，有两室没厅的，也有两室一厅的，最大的57平，但是都很老，90年左右的，有一套顶楼的价格比较便宜的在标山路的，刚看完第二天中介就通知我们说已经卖给别人了。' l. z6 A9 r! [
另外三套的中介一直给我们打电话问怎么样，要不要，劝着去交定金签协议，我们还在犹豫！! K& l6 m2 G2 j3 h2 s' T7 i( Z
老公的一同学去年在金牛小区买的二手房，顶楼，95年的，跟我们说：他现在住着觉得很郁闷，太旧了，夏天太热，得自己做隔热和防水，但是他那样的房子现在均价都6K以上了呢，我们要买也只能买得起这样的。
还有一个选择就是买黄金时代或者鑫苑国际最小的户型，36平的，贷款，但是这么小的房子我们能住几年呢？2 f5 j2 [1 d! r6 ]
哎，犹豫不定呀！
多想有个自己安稳的小窝呀，一个安全的、安定的、温暖的家！
[ 本帖最后由 yangkitty_2009 于
15:03 编辑 ]
能想到的最浪漫的事，就是宝贝一天天长大，我们一起慢慢变老。
妈豆36243 &在线时间732小时&注册时间&帖子19461&阅读权限70&积分95605&精华0&UID3722503&
妈豆36243 &宝宝生日&帖子19461&
房子太旧了住着不舒服吧
#健康是福#
妈豆16223 &在线时间183小时&注册时间&帖子1630&阅读权限50&积分9526&精华2&UID2955695&
妈豆16223 &宝宝生日&帖子1630&
我想换房子，是为了考虑济南落户，咱们怎么都这么多愁事啊？慢慢看吧，亲，房子也是一分价钱一分货，相中的肯定贵
妈豆34928 &在线时间263小时&注册时间&帖子2751&阅读权限50&积分14629&精华0&UID3603285&
?Pretty hot mom?
妈豆34928 &宝宝生日&帖子2751&
太旧的房子还是不要考虑了
我爱小芊芊，宝贝健康快乐哦~
妈豆21837 &在线时间10000小时&注册时间&帖子3494&阅读权限70&积分19261&精华0&UID3771512&
妈豆21837 &宝宝生日&帖子3494&
房子旧是一方面，最重要的是看生活方便吗？还有顶层最好别买，宁肯多花那几万买顶层下面那层的，光做隔热和防水也不少花钱。36平的公寓型的不太适合长期居住。房子配套完善一些的，旧一些没关系，装修一下一样很漂亮，咱不是为了省点钱嘛。俺家房子买的也是二手房95年左右的，09年4月份买的合着3600/平，当时从中介手里买的，多花了三四万块钱，让中介赚去了，不过最近其他单元有卖掉的也是6000多一平了呢，旧房子一样也不便宜了。
妈豆7122 &在线时间362小时&注册时间&帖子1076&阅读权限50&积分7252&精华0&UID4333388&
妈豆7122 &宝宝生日&帖子1076&
太旧的房子住着不舒服啊，就算是自己屋子里装修的不错，出出进进的也环境也不好，还有孩子呢。9 |7 u1 j* j2 L7 O+ {& ^
当然能买到会拆迁的老房子就划算了。
妈豆1951 &在线时间54小时&注册时间&帖子349&阅读权限50&积分2005&精华0&UID3883967&
妈豆1951 &宝宝生日&帖子349&
有钱的话，当然买好点的新的房子~~钱不多，买旧点房子也是可以考虑的~~
妈豆6446 &在线时间510小时&注册时间&帖子1185&阅读权限50&积分7048&精华3&UID2949378&
妈豆6446 &宝宝生日&帖子1185&
我买的老的房子，学区的，不过不是顶楼，也不是扇墙，所以还不错，就是装修的时候比较麻烦，得 把以前的弄去，其他的都不错
妈豆21837 &在线时间10000小时&注册时间&帖子3494&阅读权限70&积分19261&精华0&UID3771512&
妈豆21837 &宝宝生日&帖子3494&
原帖由 从善如流 于
14:07 发表
有钱的话，当然买好点的新的房子~~钱不多，买旧点房子也是可以考虑的~~ * U% }3 Y# c! _' L* R0 }, }
& W* [2 ~4 V2 q' m8 G7 m
对啊，有钱的话当然要买好房子啊，户型好的，位置好的，绿化好的，配套好的，如果手头上缺钱也只能凑合着尽力而为了。
妈豆38222 &在线时间1378小时&注册时间&帖子12220&阅读权限70&积分66844&精华2&UID2951505&
学车女教练
妈豆38222 &宝宝生日&帖子12220&
我觉得工业北路的房子就不错。
学车报名。
妈豆44748 &在线时间1718小时&注册时间&帖子5566&阅读权限70&积分31533&精华1&UID2952167&
傣傣妈妈团长编号mw10029
妈豆44748 &宝宝生日&帖子5566&
老房子的话最好是买那种效益好的单位宿舍。我们现在住烟厂宿舍，也是老房子，但是环境还不错，宿舍有保安和保洁，有幼儿园，免费停车，而且没有物业费，一年80块的卫生费，还是双气，水电都是一户一表
妈豆8186 &在线时间430小时&注册时间&帖子1631&阅读权限50&积分7710&精华0&UID4101591&
妈豆8186 &宝宝生日&帖子1631&
现在80几年的房子都好几千了，虽然行情是这样水涨船高，但事实上买了并不咋地，年代久贷款时间短，而且房子太老真的很麻烦，户型也一般，如果学区房尚可以委曲求全。现在的房价真的能逼死人啊！不买的话，租房也涨价！唉！穷人啊就得这样折服于现实！
妈豆4547 &在线时间584小时&注册时间&帖子485&阅读权限50&积分4299&精华0&UID3940652&
妈豆4547 &宝宝生日&帖子485&
新小区的顶层其实不错滴 价格相对来说便宜 设施配套也不错 缺点就是楼层高
妈豆8215 &在线时间304小时&注册时间&帖子1128&阅读权限50&积分7900&精华1&UID2954823&
妈豆8215 &宝宝生日&帖子1128&
亲们，谢谢大家的回复，哎，又到周末了，明天继续看房子去，希望能找到稍微合适的！
能想到的最浪漫的事，就是宝贝一天天长大，我们一起慢慢变老。
妈豆20599 &在线时间1824小时&注册时间&帖子11256&阅读权限70&积分64304&精华1&UID2950430&
同同妈团长编号mw10012
妈豆20599 &宝宝生日&帖子11256&
面积太小的不建议买; T. l4 h# @) z% s
有了孩子之后面积太小了没法住& M: \9 b, p5 }) ?' T& M, s! O
尤其再大点，分床时更麻烦了
主做企业信息化建设，高端网站、OA办公系统的可以找我。
妈豆289 &在线时间11小时&注册时间&帖子62&阅读权限31&积分310&精华0&UID4745295&
妈豆289 &宝宝生日&帖子62&
给楼主一个忠告，也是我自己的体验，一定为了孩子要个好的学区房，毕竟孩子是主要的，看着孩子小，但是转眼就到了上学的年龄，到时后再为孩子上学花钱，孩子还是择校生享受不到照顾，不如现在一步到位。
妈豆46236 &在线时间10001小时&注册时间&帖子36251&阅读权限70&积分159560&精华1&UID3672484&
环保黑板贴 家家必备
妈豆46236 &宝宝生日&帖子36251&
房子真是愁人啊
希蓓是希望的花朵，我会用全身心的爱来浇灌她，平安健康笑口常开！#健康是福#
妈豆3838 &在线时间267小时&注册时间&帖子507&阅读权限50&积分3730&精华1&UID2949358&
妈豆3838 &宝宝生日&帖子507&
我们买的就是工业北路上的二手房，房龄也是二十多年了。
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妈豆2137 &在线时间99小时&注册时间&帖子230&阅读权限50&积分2041&精华0&UID4406828&
妈豆2137 &宝宝生日&帖子230&
老房子可以先住着，有条件再换啊，主要是看房子各方面合不合适。
妈豆3064 &在线时间133小时&注册时间&帖子490&阅读权限50&积分3024&精华0&UID3514367&
小石头妈妈
妈豆3064 &宝宝生日&帖子490&
老房子最大的好处是安全。
97年以后的房子质量基本上都不行。
房龄20年的老房子，买还是不买呢？
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20年的老房子了,该不该买啊?
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总的来说还是不要购买的好，因为你买了肯定住一段时间，到时候再买卖可能又麻烦了，现在政策就是老的房子贷款都不好做，再下去个几年，谁知道是什么情况
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二手房经纪人
交通便利，位置突出，可以考虑。全无另选呗
二手房经纪人
买，政法街上的房子，成交价才33万
老房子20年房龄，是可以购买的，问题不大的。越老越好，老的房子动迁的可能比较大。
可以买，这种房子不久将会拆迁，位置好的可以作为投资用。
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位置和价钱很重要！老房子是由拆迁的可能的！
看位置和价钱。
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违法信息举报邮箱：　　打算购买一个60平左右的二手房给父亲住，因为父亲现居住的房子房龄太老（快30年房龄），房子格局太差，长走廊好多户筒子楼结构，上下水管道老化严重，出租户众多，居住坏境实在太差。　　现两种方案，请朋友们分析哪种方案比较好：　　1.用lz的公积金贷款购房，购房龄5年内的装修好的二手房，包括税费约50w，其中25w贷款。原筒子楼出租，每月600。　　2.卖掉筒子楼，约15w。全款购买15年左右房龄的二手房，总价约45w。　　方案1的优点：lz每月1千的公积金可以用上了；房龄短的房子为浇筑结构，装修比较新，不用装修省时省心省钱。房龄新的房子上下水等管道电缆线布局合理，居住的时间长一些。　　方案1的缺点：房龄短的房源少，南北不通透的多。　　方案2的优点：15年的房子都是当年企业为职工盖的，南北通透，房源多。　　方案2的缺点：15年房龄房子为预制板结构，目前几年住没有问题，但是与5年内房龄的房子相比，少了10年的舒适居住时间。　　朋友们怎么认为呢？？
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　　大家都怎么看待房子的新旧问题呢？　　“正常情况”，东西应该越用越旧，越用越不值钱，尤其房子，房子随着时间的推移跟不上人们的需求应该越来越不值钱才对。　　但是现在的情形是，老房子价格很坚挺，相同地段相同面积，15年房龄与5年房龄相比，价格没有任何差别。
　　你说得对，同一地段，不管新老，都一个价。我最后选择买了新的，至少小区环境物业都好些，只是要交营业税。
　　@啊不4883 2楼
23:06:39　　你说得对，同一地段，不管新老，都一个价。我最后选择买了新的，至少小区环境物业都好些，只是要交营业税。　　-----------------------------　　谢谢回复。　　你们那儿新房子是多层还是高层呢？
　　今天看了套1997年建的楼房，二楼，118平方，4200元一方，旁边的5200,大家说买新的还是买旧的？　　
　　@落日熔金888 5楼
22:05:04　　今天看了套1997年建的楼房，二楼，118平方，4200元一方，旁边的5200,大家说买新的还是买旧的？　　-----------------------------　　100多平的房子，我倾向于买新的，因为买大房子都是改善性住房的比较多，谁愿意要一个又大又破装修又贵又没有物业的房子呢？
　　回复第6楼(作者:@liyuann+于++13:10)+　　@落日熔金888+5楼++22:05:04+　　今天看了套1997年建的楼房……+==========您说的太有道理了，谢谢　　
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