自己买保险人在成都，户口在内江哪里买社保最划算_百度知道
自己买保险人在成都，户口在内江哪里买社保最划算
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同一省份，缴纳额度和今后养老金的待遇，没有区别，内江与成都都是一样的。
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内江人，把房子登记在孩子名下也不保险！有些后果你可能没想到……
在内江，房子已经成为了很多年轻人可望而不可即的梦想，别说外地来内江奋斗的人了，就连内江本土年轻人，想要买房结婚也多靠父母来帮忙。
很多爱娃心切的内江父母，都会选择将自己新购置的房产登记在未成年的孩子名下，或者甚至以孩子名义购房，觉得这样可以“一步到位”，省去后续更名的麻烦。
为什么将房产登记在未成年子女名下？
（图|兔几）
1、减少税费。目前我国的房产以赠予、继承等方式过户都要缴纳各种税费，直接登记房产到子女名下就能省下这笔钱，还不用担心将来会征收遗产税。
2、夫妻感情出现危机，为保护子女权益把房产登记在子女名下
在有的家庭，夫妻之间产生矛盾互时，在财产上谁也不愿意吃亏，于是有的人为了保护子女的权益，会协商将房产登记在子女名下。
3、规避家庭经济风险。为以防生意上的失败，很多父母会选择在经济情况较好时购置房产登记在子女名下，给自己留下东山再起的资本。
4、做为子女的婚前财产。
可是从法律上分析，这样的做法可是存在一定风险的……
将房产登记在子女名下的风险
（网络配图）
1、父母不能随意处置房产。依据我国《民法通则》规定，父母除为孩子的利益外，不得处理孩子的财产。《房屋登记办法》第十四条要求，处分未成年人房屋申请登记的，应提供为未成年人利益的书面保证。所以如果房产登记在孩子名下，父母抵押或是出售手续都比较麻烦。
2、夫妻婚姻关系破裂后，婚姻期间为孩子购买的房产归属易引纠纷。
3、子女长大后再购房只能遵守二套房政策。内江目前有购买首套房优惠政策，如果子女名下已经登记有一套房，就不能享受这一优惠。
（网络配图）
4、房子可能被孩子配偶继承。如果孩子在婚后遭遇不幸，其配偶、孩子和父母都为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有遗产，包括婚前财产。
5、如以后孩子不尽赡养义务，房子也不能收回。子女长大后不赡养父母，甚至将父母赶出家门的事件进年来屡上报端，这一风险想必不用小编多说了。
既然有这么多风险，大家肯定很像知道如何规避，别急，体贴的小编已经帮你们找到了方法↓↓↓
买卖、继承、赠予，最省钱的过户方式竟然是……
1、继承过户
继承过户是指被继承人死亡，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续，该过户方式需要交纳的费用如下：
继承过户包括继承和遗赠两种形式。法定继承人继承房产是免收契税的，遗赠可以不是法定继承人，但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税。如果建面在90-140米以上的，需要缴纳1.5%的契税，二套住宅继承过户需要缴纳3%的契税。
（2）增值税
对于继承过户的房产，不满5年的住宅需要缴纳5.6%的增值税，超过5年的，免征增值税。
（3）登记费：80元
（4）公证费
继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
（5）评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
（6）印花税5元。
费用总计：
继承：80+100万*2%+100万*5‰+5=25085元
遗赠：100万*1%+80+100万*2%+100万*5‰+5=35085元
2、赠予过户
赠予过户指的是赠予人将房屋赠给受赠人，受赠人凭借赠予合同和相关证明到到相关部门办理房屋所有权转移登记。需要交纳的费用如下：
赠予得来的房产需要缴纳3%—4%的契税
（2） 印花税：5元
（3） 公证费：一般为评估价的1%
&(4)评估费：100万元以内的房产需要缴纳0.5%的评估费
（5)登记费：200元
费用总计：100万*3%+5+100万*1%+100万*0.5%+200=45205元
3、买卖过户
买卖过户是指通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同，完成房产过户，和二手房交易类似。这个过程需要交纳的费用如下：
作为满五唯一的家庭住宅，进行买卖过户的时候要执行建面90平以下的缴纳1％的契税，建面大于90平米的需要缴纳1.5%的契税，非家庭唯一住宅的房产进行买卖过户的时候需要缴纳3%的契税，不考虑面积大小。
（2)房屋权属登记费
房屋权属登记费包括80元的产权登记费和80元的抵押登记费
(3) 增值税
根据不动产证上的具体日期计算，进行买卖过户的房产未满两年的，需要缴纳5.6%的增值税，满两年的普通住宅可以免交增值税。
(4) 个人所得税
这里的个人所得是是根据房产交易利润部分的20%，这里我们按100万的房子交易时的价格是120万来计算。
费用总计：100万*1%+80+80+20万*20%=50160元
&来源：链家网是不是要“小鬼当家”，父母应该深思熟虑后再做决定。很多父母都想给自己的孩子打下一个扎实的“基础”，买房时直接登记孩子的名字，但是这其中的利弊又有多少人清楚呢？今天小编就围绕这一话题来给大家科普一下吧。将房子登记在孩子名下有什么好处？1、可规避今后过户转让所产生的税费根据税务局的规定：直系亲属之间赠与房产，需要交纳3%的契税。如果直接以孩子的名义买房，就会省下今后过户给子女时所产生的税费...&房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。那么，将房产登记在未成年子女名下，到底好不好呢？许多中国父母都担心儿女名下没有房，以后生活没保障，总盘算着把房子过户给孩子，或者直接写上他们的名字。其实，这样做风险很大！...&不少人在购房时出于种种考虑，把未成年子女作为产权共有人，或者直接将房子的产权登记在子女名下，如此操作其实是存在法律风险的。依据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国未成年保护法》等相关法律规定，除为被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说家长一旦将房产登记到未成年子女名下后，除非是为了子女读书、治病等有益于未成年的事项，否则不能处置该财产。所以家长在做出选择前应充分考虑到日后无法自由...&房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。第一、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房...&办理公积金贷款受阻">　　导读：通过房屋中介购买了一套二手房，过户时听信中介将未成年女儿名字加在房产证上，结果办公积金贷款遇上麻烦，还惹上了官司。日前，浙江省宁波市镇海区人民法院审理了这起让邓某夫妇闹心的案件，认定中介机构违约，无权主张中介费，应赔偿邓某夫妇因此产生的损失2000元。　　基本案情：　　为了5岁的女儿读书，2014年8月，邓某夫妇花了123万元通过中介买了一套二手房，中介费7000元...&
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你好，我是内江人现在在成都。身份证掉了，没有时间回家补办身份证，请问可以提供证明之类的，在成都补办吗
你好，我是内江人现在在成都。身份证掉了，没有时间回家补办身份证，请问可以提供证明之类的，在成都补办吗？
提问者：wl3749***时间： 13:18:28地点：5个回答
你好，建议咨询派出所户籍部门。
您好，需要咨询派出所了解。
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