贷款买房能提前还款吗对抗通胀吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-28 00:57 标签： 没有工作能贷款买房吗
四大绝招教你如何对抗通胀&
通胀时代已然来临，物价高涨，对于不少家庭而言，日常经济支出和负担又增加了不少缓解一下生活经济压力解一下生活经济压力，采取一些节约的生活方式就很有必要了，只要不对生活质量造成严重的下降，为了度过通胀时期的家庭经济危机而做出一点点牺牲又有什么不可以呢。
高招一：卡住预算，设定总额。根据过去月消费的账单数目，砍去一些不必要的消费项目，在每个月的月初，制定一份家庭月预算计划。这份规划首先照顾家庭必须的开支，比如说水电煤气费、交通通讯费、食品采购、保险缴纳等，其次要预留一些可能的开支空间，比如说送礼、招待客人等，至于那些出游、奢侈品消费等项目就先不要留了。抱着节俭的目标，用最实际的方式编制预算，最好控制在月收入的8成以下，当然设好了总额，就得严格遵守，不然的话就没有意义了。
高招二：减少购物次数，降低购物支出。有过147逛超市经验的人都知道，只要进了超市，总会找到想买的东西，多少会掏出一些钱来买一堆东西回来。既然想要省钱过日子，那就必须减少去超市的次数，最好能够做到一个月就去一两次，去的少了自然也就买的少了，钱花的也就少了。要减少去超市的次数的话，就必须采取集中采购的方式来应对，在去之前将这个月必须购买的东西列一个详细的清单，按照清单采购，尽量不要采购可有可无的东西，平时有什么需要的也可以记下了，等到下次采购的时候一起去买。
高招三：不出去吃饭，在家做饭吃。即使你去购买最便宜的快餐，其成本也会比在家里做饭要贵不少，而且卫生状况和营养状况肯定是无法保证的。如果在经济通胀时期，你还要保持每天下馆子的习惯的话，那么就要好好考虑一下口袋里的钱是否够花，一顿饭最少几十上百，多则成百上千。其实下班回家，一家人互相帮助做饭，既能锻炼出一手好厨艺，又能节省至少五成以上的吃饭开支，更重要的是对胃口又营养，卫生状况也好，既然有这么多的好处，为什么不在家做饭吃呢？
高招四：充分利用好各种购物优惠，争取买到便宜货。买东西也是有技巧的，一个有经验的购物者在买到同类的东西时，购物开支却可以比没有经验的购物者要省钱10%以上。比如说有经验的购物者在购物时经常会进行对比，在超市的货架低层淘货，那里的产品通常都是特价，是超市里最便宜的，效果却不会差；记得店庆或者优惠活动的时间，在合适的时间购买合适的东西，什么产品优惠并且自己有需要的话，就会毫不犹豫的出手购买；充分使用会员卡和优惠券，别小看这些卡券，利用得当的话能省不少钱呢。
一个家就是一个独立的经济单元，家庭经济状况的好坏直接决定着家庭成员的生活质量，在抵御通胀的路上，每一个成员都应该学会或者适应节俭生活，这是为以后的好日子打基础，要是没有这种危机意识的话，家庭经济就会永远上不来。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。有什么办法对抗通胀？
var sogou_ad_id=731549;
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var sogou_ad_width=690;不买房，普通人怎么对抗通货膨胀？ - 知乎16被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起贷款买房对抗通货膨胀，三十年后你就偷着乐吧
买房，恐怕是当今社会最最热门最最具有争议的话题，毫不夸张的说，估计90%的人都考虑过或者在正考虑买房的。
面对房价不断上涨，想要顺利买房，不少人都会选择贷款买房，可是一旦贷款买房就会背上沉重的房贷，让众多买房人觉得“鸭梨山大”，所以针对“是贷款买还是全款买？”这个问题大家已经争论得不可开交。
在中国人的传统观念中，都是不太愿意找人借钱办事儿的，毕竟老话说的好“有多大能耐就吃多大碗干饭”。所以，有的买房人就说，如果贷款买房，你每天一醒来就想着欠银行50万，而自己的薪水却只有5000，既不知道什么时候能还完,还害怕万一自己有一天收入断了，那就麻烦了，房子可能都被收回冲抵欠款啊。
不得不说，有这样思想的人不在少数，虽然说还贷很可能会给你的生活带来一定程度上的压力，但如果你仔细分析贷款买房的好处还是很多的，而且肯定是弊大于利。
贷款买房你能看见的优点
其实，贷款买房还是有很多优点的，稍微罗列一下，就能举出不少例子，比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点：
1、前期投入少，钱少能买房
现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
2、利率低，资金使用更灵活
从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。 另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。
3、购房风险小
因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。
贷款买房你看不见的优点
前面说的优点显而易见，现在说的这个问题，可能很多购房者都还没能意识到。
先来说明一点，很多人的之所以对贷款买房排斥就是因为全款买房不用付银行利息，比较划算，所以这部分人即使是贷款买房也是尽量选择最短的还款年限，理由还是贷款年限越短最终所还的全部利息越少，吃亏少。
但不要忘记，贷款买房本身就是在减轻生活负担，贷款年限越长每月还款越少，压力越小，相应的对于生活品质肯定也有所改善。
更重要的是，当今社会正处于物价飞涨，通货膨胀的时期，这一点恐怕每个中国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度，也就是说你把钱存在银行相当于在赔钱。简单来说，十年后的100元跟现在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，购买力也无法同日而语。
所以存钱不如拿去消费，当然消费不是指挥霍，你可以把钱换成保值的东西，比如黄金、房子等等。那么既然你已经有了买房的意向，并且有一定经济能力，在人民币在不断贬值，通货膨胀持续扩大的情况下为什么不买房呢？毕竟相比炒股、P2P等其他投资形式，房产仍然是最保值最稳妥的选择，当然还别忘了房子如今仍在不断涨价，完全没有迹象表明有下跌的迹象，而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文说明了利率低，人民币存在银行不值钱，房子还是资产保值最稳妥的选择，那么为什么还不肯选择贷款买房呢？
中国目前处于通货膨胀时期，人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。
想象一下现在月供3000元，再想想十年后甚至是三十年后的3000元，你还会觉得未来的3000元能够买到现在3000元的东西吗？
从网上查询到的资料看，1980年的猪肉价格在0.85元/斤，如今的价格大约是26元/斤，36年翻了31倍，大胆假设一下，三十年后的3000元恐怕连现在的300元都不值。所以说，贷款年限越长其实越划算，用未来的钱消费现在的东西，不仅是有效的抵抗了通货膨胀，还变相的提升了资产的价值，何乐而不为呢？
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