银行贷款收入证明债务人已故该如何处理房子在银行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-21 13:54 标签： 银行贷款
房子抵押给银行，贷款人去世，房产证怎么才能取回来_百度知道
房子抵押给银行，贷款人去世，房产证怎么才能取回来
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
在贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。
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在贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。
本回答被提问者采纳
跟贷款银行说明取用原件的原因，一般写一个签收单子就可以了，这个对银行也没有大的用处，你抵押贷款银行有他项权证在，房产证在不在银行手里，抵押权都是一样的，有的银行办完抵押登记后就不再收取房产证原件。
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　我国法律规定，作为债务人的应当在债务人财产的范围内承担债务人的。继承人放弃继承债务人的财产的，可以不承担债务人的债务。具体法条如下：　　根据我国《》第三十三条的规定，“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以死者遗产的实际价值为限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”　　债务人死亡后，能否承担债务人债务的主要为债务人的配偶和债务人的继承人。该债务为的，债务人的配偶应当在夫妻共同债务范围内承担债务，履行义务；作为债务人的人，债务人的继承人应当在继承的财产范围内承担债务人的债务，继承人放弃债务人的财产继承的，继承人可不承担债务人的债务。
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公积金贷款买房，但是公积金贷款人突然死亡，现在该怎么处理这个贷款才好
公积金处已经审核签了合同了，但是银行还没签合同，现在贷款人突然病故，
虽然现在家人还能继续还贷，但是这个贷款会不会因为公积金户下的人死去而把贷款利息算成商贷呢？（这是最主要的问题）
或者说该怎么处理这种事，能不能叫已故的人的哥哥（长得...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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哦no，节哀顺便。这个问题确实很复杂。按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因此借款行为尚未正式生效，可以撤销。如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程序，利息自然也会高了。但如果贷款合同已经签订，款项已经发放，也已经开始每月还款了申请人才去世的，理论上可以不撤销贷款（虽然公积金中心有权利提前收回贷款但一般也不会去折腾），而有死者的继承人继续履行还款的义务，待贷款全部结清后才能处理此套房产的过户手续。现在问题就是合同还没签，骗签的难度比较大，而且日后还会承担风险（验笔迹就知道了啊），所以不太建议使用。正规的手续来说，这笔贷款应该作废了，如果还行申请公积金贷款，就要是看死者的继承人是哪些，谁来继承这套房，然后继承人有无缴存公积金、有无申请公积金贷款的资格，如果有就重新申请，没有资格的话那就只好算了。
采纳率：69%
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人死亡后银行债务如何偿还？
朋友得了绝症，估计有半年寿命。现在已经离婚了，目前单身一人，名下有套房子和一辆车子，均是银行按揭。信用卡欠10几万，还欠有十几万银行贷款尚未偿还！现在他准备把房子和车子全部过户到我的名下，我想知道，当他死后，这些银行债务由谁来偿还？银行的贷款...
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1，在遗产中扣除。2，没有遗产或遗产不足部分继承人自愿偿还的由继承人偿还，继承人可以选择不偿还。3，信用卡、贷款都是继承人不需要负责偿还的。4，遗产优先偿还重要偿还项。
孩子才6岁，还是判给母亲的。我要是把他房子和车子买下来，他就没有其他遗产了。
债务由他的继承人来承担，如果他的父母或孩子不愿意继承，就不用承担债务。若他将来的遗产比债务多，基本上就不会出现不愿意继承这种情况。如果你买下他的房子和车子，就是相当于过户，你是有义务要偿还余下的贷款，因为在没有还请贷款之前，房子和车子一直都是抵押给银行的。
我以市场价格买下他的房子和车子，只还车贷和房贷，其他的贷款我应该不用还吧？
是的。因为你不是他的继承人，所以不存在这个问题。他信用卡的问题不用操心，本身银行信用卡部门就有买保险，是由保险公司赔的。另外，他的十几万银行贷款肯定是要拿房子抵押的，这个是要背责的。
房子已经有按揭贷款了，怎么抵押？他说其他的银行贷款是信用贷款，无抵押无担保的贷款
有些情况是可以通过评估与估价，再次抵押的。银行一般情况下，是不会做信用贷款的，你需要亲自到银行去落实。如果真的是这样，那将来这笔贷款就转成呆账，银行自己核销。信用贷款是以前银行为什么有这么多不良资产形成的主要原因。
1.若有抵押财产，银行会行使抵押权，申请执行抵押财产。2.若无抵押财产，其继承人无力偿还其债务，则此部门借款将转化为死帐，即再也要不回来。3.对于借款人所留遗产，银行可以申请法院予以折价、拍卖等，对所得价款申请执行。
孩子6岁，离婚判给了母亲了，哪有能力偿还？会不会找他的父母或者前妻要钱呢？
看他贷款的时候是否有用房子或者车子做抵押物，如果没有，那么与你就没有关系，你只需要接着还车贷和房贷就可以了，如果有，那么就算他死了，银行业会去追回抵押物。
我买下他的房子和车子，肯定要把房贷和车贷还清才能过户啊，其他的贷款我就不用管了吧？
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贷款人去世了，欠的银行贷款如何处理？
我一个朋友借信用社贷款5万元，担保人是我，现在查出癌症晚期，我想知道，他去世了之后，这笔贷款如何处理？
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人死欠款怎么办：如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。&在没有任何第三方做担保的情况下：&① 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；&② 如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。&而如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么贷款机构追回欠款的难度则加大，一般作坏账处理。
农艺技术员
第一还款人就是他的财产继承人，如果可以证明继承人未继承到财产，则继承人有权拒绝还款。第二就是你这担保人还款。第三执行借款人的财产，如果不够，则执行担保人的财产。这个需要法律途径。其实他目前还没有去世，你可以向银行提出终止担保。让银行提前进入收贷程序。这样可能会好些。
继承法那章说了，当被继承人死亡时没留遗嘱的，其被继承人的遗产有法定继承人继承，其继承人有义务先用遗产把被继承人的债务清偿，但是你所说的无遗产，这需要法定继承人自己或保证人连带责任清偿，可 法律也是人性的一面考虑到继承人的家庭情况的，有银行自己负责.....有担保人，当然有承担全部或部分连带责任了。担保本来就是指由第三人向债权人担保，在债务人不能履行或不履行时，由其负责履行债的全部或部分的一种担保方式。保证人提供的担保时一种信誉担保业称人的担保...
你朋友的家人继续偿还 如果担保时间过了 钱为付清
可以强制用担保时所压的东西进行拍卖 抵债没有东西那么只有你去偿还了 信用社可告你的
如果当时这个人有他的财物做担保的话，那么人家会先用他的财务来赔偿，如果不够的话，才找你这个担保人赔偿
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