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最后更新时间： 18:39:24
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作者：老汉
农村盖房子的问题？问题详情：现在很多人在城市里买房子！不考虑在农村盖房子了！大家对这个问题怎么看？在城市买房好还是在农村建房好？推荐回答：我是东北人地也就二百多亩地。在这里算少的。我认为城里得买楼，农村也得盖房子。首先孩子上学，农村没有学校。另外农村的医疗条件也不行。所以得在城里买楼。农村大车小车的农具等东西得有地方放。这些东西就得百十平方的地方。人还得住呢。总之在农村的有二百平方的房子才可以。农村盖房子应该怎么设计？问题详情：按照城市里面的格局，还是怎么设计推荐回答：随着时代的发展，人民生活水平的提高，农民的住宅纷纷从土砖加瓦式转变为农村自建房的新农村建设类型。而新农村建设中的农村自建房主要由堂屋、卧室、厨房、储物间、院落五部分组成。（1）堂屋。堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所；同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统建筑的堂屋也作为敬天、地、祖宗的场所，现在已失去了意义。　　堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。　　北方住宅堂屋的开间尺寸多为3.3米或3.6米，进深为3.9米、4.2米，建筑面积在12-16平方米这间；南方住宅堂屋开间尺寸多为3.6米、3.9米，进深为4.8米、5.4米6.6米（带前廊）。　　（2）卧室。农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。　　根据家庭人口结构及分室要求可以划分为下列户型：一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要满足一家人的合理分居的需要。　　南方传统形式的旧楼房，卧室最高且低矮，楼层更低，室内阴暗，加之后墙不开窗，房间的通气采光较差，室内空气常有一股霉腐的气味，在这种环境长年生活极为有害，新建住宅应注意改善。　　（3）厨房。厨房的布置形式大致可归纳为三类：　　①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用"一把火"锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。　　②与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连，与居室的联系方便，不受雨雪的影响，亦可因陋就简，利用旧料修建。　　③在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开，可避免烟气影响居室，卫生条件较好，亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。　　（4）贮藏用房。由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子；或通过增加房屋一定高度形成的搁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住；或利用室内外楼梯上下部空间解决。　　（5）院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。　　常见的院落形式有　　①前院式；　　②前院带侧院式；　　③后院式；　　④前庭后院式；　　⑤天进院。　　采取什么样的形式和院落的面积大小的确定要根据经济状况、自然条件特点及当地风俗习惯等去考虑。在四川潮湿而少风，农民希望开敞的环境，常不筑围墙，而在北方人们总是希望建筑围墙。　　合理设计农村自建房除了住宅内还有就是住宅外的环境美化。结合现代农村生活特点，宅周绿化要注意以下几点：　　（1）绿化要结合生产，因地制宜地多种植有经济价值的动物，为国家创造财富，也为集体和个人增加收益。　　（2）植树要疏密适中，过疏则不能充分达到绿化效果，过密则通风不畅，影响房屋周围的空气流通。　　（3）树木枝叶离房屋应有一定距离，以防大风时扫着房顶瓦片。应注意不应过多的树叶掉到房上，以免房顶排水不畅，对掉到房顶的落叶就注意清除。　　在建设新农村的农村自建房中，质量和安全是首要的，建造农村自建房的农民朋友最好不要图便宜，选择没有工匠证的泥水工，因为这样最易出现质量问题；还有就是建筑材料，比如水泥、钢筋等，一定要买正规产品，不然，也会危及质量安全；在施工中，一定要严格按照操作规范来。具体注意事项如下：雨篷、挑梁、外檐沟　　雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。构造柱、框架柱　　构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。　　简支梁、框架梁　　简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部；框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。现浇楼板　　随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。　　墙体　　墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。现浇结构模板支撑拆除时间　　现浇结构模板支撑，必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。施工缝　　施工缝留置位置有规定：　　1、梁：主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。　　2、柱：施工缝应留设在梁底标高以下30毫米或留设在梁、板面标高处。　　3、墙：施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处，也可留设在纵横墙的交接处。农村盖房子一般都用什么材料？问题详情：农村盖房子一般都用什么材料？是水泥？还是红砖？推荐回答：你们那是什么土壤，最开始就是需要打地基。但又因为地区差异，有些地方需要打地桩，就是说要把地基打的很深，一般多用于软土地带。而有些地基则只是在承重墙的下方，挖出1到2米深的沟，然后下水泥浆，石头，沙子，等凝固了就可以开始起墙了。其次，你说需要什么材料，那还能是什么，水泥，沙子，水，砖，木头，木板，钢筋，铁丝，石头，这些都是材料。 然后还可以试试新型的建筑节能模块，海容建筑模块，那个盖房子更简单，五间房三天平口，七天竣工，只需要准备模块和钢筋混凝土就可以了自建房需要注意的问题：一、 自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。二、自建房的保障，质量，要看整体的钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房的建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。四、自建房要看早期设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要看门窗，做好门窗大小的通透。七、自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题，这样的生活采光才会更好，楼房的面积和结构合理性八、自建房要准备动力电源水质监测系统的功能预设计九、自建房要选择交通便利，最好在马路边上，十、自建房地基一定要重视居民如何申请办理宅基地及建房手续农村没有审批的情况下盖房子，镇里要收费，合理吗，怎么处理？问题详情：我老家那边很多没有经过审批盖房子的，现在镇里出来政策，说已经盖完的每间房子交3000，没盖完每间房子的交2000，有没有和我们一样情况的，你们是怎么处理的，合不合理，合不合法？推荐回答：谢谢邀请推荐答案关于村民建房的审批程序和有关规定为加强对我市各镇农村村民建房的管理，规范审批程序，保证村民依法依规建房，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《茂名市城乡规划管理暂行规定》、《中华人民共和国土地管理法》的规定和上级业务部门的要求，农村村民建房应当依法办理审批手续，特作如下规定：一、在镇规划区内的村民建房（包括新建、扩建、改建），必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划，履行规划审批手续。二、在镇规划区内进行建设需要申请用地的，经镇政府审核，由镇规划建设办核发选址意见书后，向国土资源所申请办理用地手续。三、农村村民在批准的住宅用地范围内建住宅的，必须符合村庄建设规划，应当先向村委会提出建房申请，村民会议讨论同意后，由镇政规划建设办批准。四、在镇规划区内进行临时建设，应当经镇政府批准。临时建筑使用期一般不得超过两年，因特殊情况确需延长使用期的，应当在期满前两个月向镇政府提出申请，经批准后方可延期使用，每次延期不得超过一年。延期次数不得超过两次。在批准的使用期间，如国家或集体需要用地，使用人必须在规定期限内拆除，临时建筑物，、构筑物和其他设施使用期满，必须无条件拆除。禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。为什么在农村大部分家庭明明没人住还非要盖房子？问题详情：这是出于什么样的心理？推荐回答：先上一张照片：这是我家在村里头的老屋，事实上它在十多年前就已经塌了。在我小时候，一到雨天，更是尘泥渗漉。农村有很多这种房子，如果你没住过，可能会觉得也挺好的，很符合你对土坯屋、茅庐的想象。但只要你住过这种房，就会知道它没有诗歌中写的那么美好。土房冬不能御寒，夏不能防雨，常常要在屋里头用脸盆接着滴下来的泥水。虽然尽力堵住漏气的地方，但到了冬天，还真是冷得没办法，那时会出现很多冻手如馒头的孩子，到现在已经没有了。如果有人住在这种房子里，这种情况下，你的建议是什么呢？是不是“咱不会盖个新的吗”？这就是为何农村人要盖新房子，而且有能力一定会盖新房子的原因。再给大家看一张照片：你说农村大部分家庭没人住，这不现实。农村还是有很多人的，青壮年也只是外出务工，在大城市中打拼。真正能在那里定居的，只是少数。家里留下的多半是孩子和老人，他们也是人，也有正常人的渴望。住破屋的孩子经常会问家长一个问题：什么时候盖新屋？京沪广两平米的价格，就在农村买一套一百多平带车库的房子。青壮年赚了钱，带回家里，改善住宿条件，是很正当，也很容易被人理解的行为。有相当一部分人，会直接用钱在镇上或村子买集体盖的楼房。“我在北京买不起个厕所，我还不能在老家买一套房吗？”如果能理解这个，也算我没有白说。有些家人买房，不为自己住。孩子过年带女友回家，或者先在新房结婚，以后再远走，这种情况也非常普遍。你会发现，虽然有很多房子空置，但到过年就会热闹起来。所谓的“没人住”的房子，基本都是走了以后再也不回来的，只要过年想回家的，就愿意买一套或盖一套。真走了就发誓再也不回家乡的，没有人会再买房、盖房，否则智商就不太正常。离家永不回的人，他家的房子过些年也就塌了，最终变成平地。再过一代人，便成为永远消失的记忆。最后要说一下，人不光只有利益权衡的，除了利益，还有一种东西，叫“精神”。安土重迁，落叶归根。人们不愿轻易迁移，一迁移，心中就有很强烈的不安定感。家园是我们最初的摇篮，祭祖、寻根、走亲、访友，都要在自己“小时候生活的地方”。当一个人在并没有自己一席之地的大城市拼搏累了，或者自己在外面，漂泊无依，游离失所，想到还有一块地方，还能为你留着，那里还都是认识的人，内心便会安定起来。更多人生励志小故事请直接关注我！为什么现在盖房子大多数外墙不贴瓷砖了？问题详情：盖房子推荐回答：首先，花钱可能不是唯一原因，瓷砖结构复杂，造价高，容易脱落，值得重视的问题。有些房子的整体造价绝对不不菲，但屋主还是没给自己的房子外墙贴砖，而是刷上了油漆，因为这样可以随时根据自己的喜好和不同需要给房子刷上不同颜色。一座房子住久了，更换另一款颜色，可以让房子有焕然一新的感觉。比如，冬天刷上鹅黄色，让你在白雪茫茫或昏暗中远远就可以看到自己的家，温馨感油然而生。夏天把自家屋子刷成果绿色，清凉感顿时可驱走夏日炎热。其二，中国北方地区冬季较长，遇有冰雪天气，受热胀冷缩影响，外墙瓷砖容易脱落，轻者脱落不好看，重则砸伤路人事不小，而油漆涂料紧附墙体，其特有的伸缩性可以很好地避免这些问题，而且，有些涂料是具保温功效的。再者，瓷砖及马赛克的生产均需大量的泥土，烧制产生的烟尘和热量对环境是很大冲击，所以，欧美国家早已认识了此类问题的根源，主张采用涂料代替部分建材的应用，从而降低碳排放，以保护自然环境。尤其农村房子建房不容易，都以几十年为计，如果贴砖，在更换房主时想要给房子换个新外衣，光是如何铲除墙上的瓷砖便是难题，而刷涂料的话，便是轻而易举的事了。如此，便降低了不少建筑垃圾的产生，为了居住环境破坏自然环境最后无处可去的恶性循环不再上演。感谢您关注农地圈y农民工盖房子的技能是在哪里学的？天生就会吗？问题详情：很好奇，农民工也没上过什么技术学校，那他们盖房子的技能是哪里学的？天生自带技能嘛？推荐回答：
所有人生下来和你们是一样的，只是在成长过程中，农民工因为缺乏知识，家庭条件差，所以只能选择门槛低的苦力活和容易学的体力活。当然也是需要有师傅教，或是自己看着学。这也是360行里的一行，不是劳动最光荣嘛，只要用自己辛苦的汗水换来，那应该受到大家的尊敬。再说没有农民工的辛苦劳动，那里有现在到处都是高楼大厦，洋房，别墅？
在此向农民工致敬！向辛苦劳动的人致敬！
当然是身无长物为了讨生活而走投无路的农民，为了过上更好的学习，也在不断学习，不断进步！　　建筑行业的农民工，技术含量低，自然就准入门槛低了。尽管如此，80年代末90年代初出生的20岁左右的农村娃鲜有人愿意入建筑行业的农民工。现在各地建筑工地上的农民工大都是60后和70后的老农民工了，所以说十年以后，待60后70后农民工老态龙钟做不动了，还有人愿意当建筑工地的农民工吗？　　造成90前后的农村娃不愿意干建筑工地农民工这行，是什么原因呢？试分析如下：　　1）下贱 建筑这个行业常年风吹日晒，常高空作业，危险不说，又累又脏，时间特长，伙食差，衣着破烂，受人白眼，大城市里的超市不让进，饭店进不起；　　2）工资低 尽管房子价格一年年翻着跟头上涨，农民工的工资长得微乎其微；大多数建筑行业的农民工都是被工头招呼冲着工头干活儿冲着工头结账的，工资经常有被不良工头黑的事件，讨工资艰难；　　3）独生子或者少子原因 60后和70后农民工大都是弟兄几个的多子家庭，从小养成了吃苦耐劳的性格，而90前后这一代正是他们的孩子，因为独生子或者少子，从小受到父母溺爱，中国传统的老子干活儿子享受的习俗，再有就是年轻一代的农民工目睹老子被砖石砂磨得粗糙的双手，并没有挣到大钱，所以对建筑这行不屑；　　4）可供选择的行业多 现在工厂超市等服务行业多了，可供年轻一代农民工选择的多了，相比建筑工地工厂等服务行业的活儿要轻松干净一些；你可以留一下神：建筑工地的农民工跟其他行业的农民工站在一起，一眼就能分辨的一清二白；　　5）有了文化知识 与老一辈农民工相比，新一代农民工大都是高考落榜者最少也是初中毕业，再没有了文盲，赶潮流追时尚，对新事物接受的快，新一代农民工对自己的为来有着更高的要求，再不是为了吃饱穿暖而干活劳作了，他们中的大部分想融入城市，大都很实际，特别的亲近钱财和名利，他们不再像老一代农民工赚钱是为了养家，而是自己享乐；　　6）社会歧视 国家各行各业都有竞赛标兵劳动模范，而占有农民工绝大人群的建筑行业什么也没有，像砌砖抹灰绑钢筋贴瓷砖等好像就不是手艺，似乎是人伸手就能干？所以建筑这行农民工没有丝毫的荣誉感，有的只是卑微；　　总上所述，盖楼房是不会停止的，随着房地产的暴利建筑工地不断开张。但是随着建筑农民工的老龄化到来，新一代农民工不愿意染指建筑这行，十年以后建筑工地上的技工将越来越少，而建筑技工干的活儿，大都不能实施机械化。　　呼吁国家和那些建筑行业的阔佬们赶快想对策吧！不要让这些顺口溜再流行了，你听听，建筑行业的农民工再说：“宁把孩子喂了狼，不让孩子学盖房！”“有女不嫁建筑郎，一年四季守空房，房事的嗳屝迪科置家闲得慌，仨月俩月回趟家，领回两包脏衣裳！”“生活有了难，参加盖房班；人起日不起，日落人还干；菜里没有油，饭里有石头；辛苦多半年，没见几个钱！”听了这些更多让人难看的自嘲，您有何想法？
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设计师服务号80年代的东北农村房屋，看哭了好多人
我的家在东北松花江上，那里有森林煤矿，还有那满山遍野的大豆高粱。一提到东北，就会情不自禁的哼起这首歌词，一唱起这首歌，就仿佛看到了自己的家，恨不得马上回到家乡。
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虽然现在东北农村家家都建起了新楼房，但是80年代的房子还是土坯房。
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家家户户院子里挂满了金黄的玉米
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都是土坯房，茅草屋顶，用报纸糊的窗户
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家家养了牛羊，所以都用篱笆围了院子
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装盐的葫芦
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摇篮也叫“悠车”
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轱辘井，现在轱辘不用了，被电泵代替了。
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鞋内垫有梧露草，非常暖和舒适。
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柴火灶，手拉风箱
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吊蓝，好吃的全都藏在上面
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黑白电视里，村里供电不足，经常要自己发电
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这个在当年算是村里的豪宅
屋个晒满农作物
这个是当时最新潮的家具，有钱人家的配置
现在看着很简单的家具，在当时可是小康之家才有的
微信公众号：deanbbs
微信公众号搜索：农村小别墅设计 ，定制设计独一无二的个性化别墅大宅，6500套海量图纸，每日一更，总有一套适合你的,如果您也想拥有一套属于自己的别墅
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今日搜狐热点我家的房子是80年代盖的，现在已经很破，可是房子的位置还挺市中心，我现在想从盖要办理哪些手续？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我家的房子是80年代盖的，现在已经很破，可是房子的位置还挺市中心，我现在想从盖要办理哪些手续？
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地区：江苏 苏州|解答问题：39950条
1、可以到你所在的居委申请翻建老房；2、你爸爸可以把房产以赠与的方式过户给你；3、你爷爷的房产，没有合法的话，需要按照人数，如果只有你爸爸一个继承人，你爸爸直接办理继承手续即可。
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解放前在市中心有一处200多平方米的私房，现在找到了房契，但房子已经拆迁，找到有关部门答应赔偿，但无法统一赔偿标准，所以请您告诉我我家的这种情况，应该去找哪
答复：《城市管理条例》（国务院一九九一年三月二十二日发布，自一九九一年六月一日起施行）第十九条规定：“拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。”第二十条规定：“实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。”因此，您找到了房契后，如果可以认定作为被拆除房屋的产权人的，您依法可以得到补偿。该条例第十二条规定：“在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。补偿、安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、和当事人认为需要订立的其他条款。”虽然房子已经被拆除，但虽然可以适用该条与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议。该条例第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。”如果您与被拆迁人协商后无法统一的，可以按上述规定的途径救济。（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）
日法院查封债务人房屋时，发现日债务人把房屋办理了一般抵押。用日签订的《民间借贷房屋抵押合同》日办理公证书，这二个在房屋交易中心办理一般抵押。现已到强制执行阶段，一般抵押日到期。我如何让虚假的抵押失效，我的查封能执行？谢谢无如认证无效？
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你好，我的房子已经完全过户完一年了，现在他说我没付钱。房屋交易中心的合同上又没写付款方式，当时是通过银行转账到他女朋友的卡上，现在我又没保留当时他收钱的证据，我怎么办
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