嘉兴买房可以用上海公积金 此时不买更待何时
来源：房王
　　摘要：5月底，嘉兴住房公积金官网发布了一条爆炸信息：在上海缴纳公积金，可以在嘉兴购房，享受公积金贷款！
　　5月底&嘉兴住房公积金官网发布了一条爆炸信息：在上海缴纳公积金，可以在嘉兴购房，享受公积金贷款！这一消息的出台，将本就因上海限购而开始广受关注的嘉兴楼市火上浇油。房价、成交备案等数据均出现大幅上涨。更出现上海中介代销嘉兴房供不应求，成交量超过上海的情况，其楼市火爆程度可见一斑。
　　此消彼长 嘉兴新政红利激活上海刚需
　　随着史上最严限购政策的出台，上海周边城市相继出现大量购房需求外溢现象。前段时间媒体甚至爆出昆山楼市被抢购一空后开始限购的新闻。然而，同样经历的嘉兴楼市却反其道而行之，进一步推出面向上海购房者的利好政策。
　　据嘉兴市公积金中心表示，本次公积金贷款范围包含五县两区，在上海缴存公积金的居民，可以在嘉善享受公积金贷款了，具体政策从6月1日起实施。
　　据数据统计，在上海，目前还有2000万流动人口还没有自己的住房。而嘉善作为上海的临边城市，一直以来都有上海人前来购房。其中更有不少上海本地老人考虑将上海房子留给子女，自己在嘉善买房养老。如果说原本上海人在嘉兴买房还因为必须全款支付或商贷购房存在一定门槛，那么可用公积金在嘉兴买房的新政出台后，购房需求将得到进一步释放。
　　备案量激增价格上涨 嘉兴楼市爆棚
　　据了解，上海推出限购新政后的嘉兴曾出现一周备案超千套的数据。而5月以来，嘉兴楼市更连续两周备案量突破800套，其中住宅备案两周更是达到1389套。同时，据嘉兴当地媒体统计，仅在5月嘉兴楼市已有6个新房项目公开涨价，涨幅普遍在600-1000元/平米。
　　上海中介：嘉兴项目上海供不应求 生意好过本地
　　大量的购房需求，也产生了为数众多的分销中介，不少上海中介每周带大量上海购房者前往嘉兴购房。记者就上海的嘉兴代销情况，采访了目前在崇明长兴岛从事嘉兴项目分销的天景房产。
　　人气爆棚的嘉兴看房班车
　　天景房产的樊经理表示：目前几乎每天他们都会从长兴岛组织大量购房者前往嘉兴购房，即便在工作日，看房班车也几乎座无虚席。他们代理的一个嘉兴项目两度开盘千余套房源全部售罄。由于代销生意太好，他们甚至暂停部分上海本地业务，全力开展代销。
　　嘉兴项目售楼处满满的上海购房者
　　当记者问及嘉兴热销原因时，樊经理表示，相比上海动辄3-4万元的房价，嘉兴几千元的房价优势明显。项目即便涨价元/平米，对于上海购房者来说也并不敏感。而在嘉兴公积金新政出台后，上海购房者前往嘉兴购房的门槛将进一步降低。
　　后记：上海房价或将进一步带涨周边房价
　　随着上海限购政策的出台，加上近期多幅地王的诞生，外环多处出现4万左右的地价。在上海置业对于多数人来说正成为相当艰难的一件事。随着置业需求的外溢，类似北京涨价通州升天的戏码也将在上海上演。未来，上海周边区域房价或将逐步向上海郊区靠拢，昆山、嘉兴之类的临沪最前沿将成为受影响最大的区域。
（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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07-03 14:08
　　摘要：据中国之声《全国新闻联播》报道，按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，今年7月1号起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
06-12 10:28
06-08 14:16
　　摘要：国务院常务会议提出，从日起两年内，规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。那么，现阶段这项政策落实情况如何呢？
06-03 13:06
　　摘要：5月底，嘉兴住房公积金官网发布了一条爆炸信息：在上海缴纳公积金，可以在嘉兴购房，享受公积金贷款!这一消息的出台，将本就因上海限购而开始广受关注的嘉兴楼市火上浇油。
04-21 13:42
　　摘要：上海公积近缴存比例下降，不得高于12%。这件事当然是个好消息，但是他对职工贷款买房会有影响嘛?对贷款买房又有哪些影响呢?当前位置： >
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简介：嘉兴市住房公积金管理中心是市政府直属全民事业单位，负责嘉兴市本级住房公积金的管理运作，和对各县（市）分中心管理工作的业务指导和协调。内设办公室、归集管理科、使用管理科、稽核财务科、资产保全科等五个职能科室，全市设有嘉善、平湖、海盐、海宁和桐乡五个分中心。
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&嘉兴住房公积金新政已开始实施
嘉兴住房公积金新政已开始实施
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
嘉兴住房公积金新政已开始实施买房大家最关心的除了限购政策外，就是住房公积金了。此前嘉兴市住房公积金网发布了应该通知，从4月17日开始，嘉兴市住房公积金提取、贷款政策有调整。&各有关单位：&为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展的作用，防范住房公积金资金风险，根据嘉兴市住房公积金管委会三届二次会议审议意见，现就嘉兴市住房公积金提取、贷款政策作如下调整：&一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式，倍数目前按照10倍计算。同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按较低值确定住房公积金贷款可贷额度。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提取使用。&二、职工申请公积金贷款的，购房提取时其个人公积金账户内需留存12个月的月缴存额，个人住房公积金账户余额不足12个月的，不能提取。&三、本次政策调整由嘉兴市住房公积金管理核心负责解释。&四、以上政策调整自日起实施。核心：贷款额度按余额的10倍计算！账户留足12个月缴存额才能提取！&注意：1.夫妻双方都有公积金的，按照《关于调整我市住房公积金提取、贷款政策的通知》，夫妻双方分开计算各自贷款的额度。&2.《关于调整我市住房公积金提取、贷款政策的通知》，不申请公积金贷款的职工，比如申请了商业贷款的，不影响。&3.嘉兴市的公积金存贷比超100%，意味所有的公积金余额都发放了公积金贷款，加上购房者众，提取量大增，贷款轮候时间会很长。&缴存与分类：我市“商转公”尚处暂停状态1.缴存比例：个人住房公积金来自于你的收入，目前我市基本公积金缴存比例为8%至12%，单位公司与个人按1:1的比例缴存。&2.公积金贷款：公积金贷款，是指有住房公积金管理核心委托银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。&3.组合贷款：公积金组合贷款是指个人住房公积金贷款和商业贷款两部分组合的总称。当个人购买自住房申请 公积金贷款的不足以支付购房所需时，可同时申请商业贷款。&4.商转公贷款：商业贷款转公积金贷款是指本市范围内已向受托银行办理商业贷款且具备公积金贷款条件的借款人，申请将尚未还清的商业贷款全部或部分转换成公积金贷款。本网致电市公积金核心了解到，目前我市“商转公”处于暂停状态，何时恢复尚无时间表。&住房公积金贷款：首套一手毛坯房首付20%，精装房30%&公积金贷款申请条件嘉兴公积金贷款购买一手房条件1、所购住房为自住住房；&2、具有本市常住户 口或有效居留身份&3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金&4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力&5、有购买住房（首套）总价20%（含）以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房（首套）的有总价30%以上的自有资金作为购房首付；&6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明（一个月内有效）&7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押&8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女&嘉兴公积金贷款购买二手房条件1、所购住房为自住住房&2、具有本市常住户 口或有效居留身份&3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金&4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力&5、有购买住房总价30%（含）以上的自有资金作为购房首付款;房龄在10年（不含）以上的有购买住房总价40%以上的自有资金作为购房首付款，贷款最长期限为20年，且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年（含）&6、有公积金核心认可的保证人提供担保，并以所购房屋作抵押&7、再次申请公积金贷款，必须头次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零，次月起可再次申请贷款，贷款实行差额贷款&8、申请住房公积金贷款的房屋的共同购房人限于父母及成年直系子女（申请时女性为18周岁至60周岁，男性为18周岁至65周岁）&9、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款&贷款流程一手房贷款流程：1、签订《付款约定书》：&（1）房屋买方需带身份证原件和复印件一份及住房公积金&龙卡&（2）借款人需提供有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明（一个月内有效）;五县（市）及省内其他地方的缴存人需提供当地住房公积金管理核心出具的连续6个月正常缴存住房公积金及缴存地公积金贷款情况证明（一个月内有效）&（3）房屋卖方需携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》原件及身份证原件、复印件各一份，银行借记卡原件及复印件一份，经公积金核心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》&2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料&3、审批：公积金核心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批&4、签订合同：借款人领取《借款合同》后到受托银行办理签订手续&5、办理《房屋他项权证》：《借款合同》生效后，借款人办理《房屋他项权证》&6、发放贷款：公积金核心收妥《房屋他项权证》原件、《借款合同》和借款凭证后发放贷款；公积金组合贷款的，银行收妥《房屋他项权证》原件后，通知公积金核心安排同时发放贷款&7、还款：借款人按照《借款合同》约定按月还本付息&8、终止：借款人还清贷款本息后，《借款合同》终止，办理注销抵押登记手续&9、放贷后如需申请公积金按月还贷的借款人，请到公积金核心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程&二手房贷款流程：1、咨询：向公积金核心窗口工作人员及服务热线电话咨询&2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料&3、审批：公积金核心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批&4、签订合同：借款人到公积金核心领取《借款合同》后，到贷款银行签订《借款合同》，所购房屋为期房的，《借款合同》生效后须办理预购商品房抵押登记手续&5、发放贷款：所购房屋为现房的，《借款合同》生效后，公积金核心发放贷款，所购房屋为期房的，公积金核心须收妥《预告商品房抵押预告登记证明》原件后，发放贷款&6、还款：借款人按照《借款合同》约定按月还本付息&7、终止：借款人还清贷款本息后，《借款合同》终止，并注销抵押登记&8、放贷后需要申请公积金按月还贷的借款人，请到公积金核心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程&所需材料一手房公积金贷款材料:1、借款人及配偶的住房公积金&龙卡&2、购房合同（原件和复印件1份）&3、首付款凭证（原件和复印件2份）&4、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）&5、借款人及其配偶户 口簿或户籍证明（原件和复印件1份）&6、结婚证、未婚（包括离异）的由户 口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）（未婚证明三个月内有效）&7、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明（一个月内有效）&8、五县（市）借款人需提供当地住房公积金管理核心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明（一个月内有效）&9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-5项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件&二手房公积金贷款材料:1、借款人及配偶的公积金&龙卡&2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明（一个月内有效）&3、房屋买卖合同（原件和复印件2份）&4、首付款凭证（原件和复印件1份）&5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）&6、借款人及其配偶户 口簿或户籍证明（原件和复印件1份）;外地户 口需提供户 口簿、暂住证（原件和复印件1份）&7、结婚证、未婚（包括离异）的由户 口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）（未婚证明三个月内有效）&8、委托书（原件和复印件1份）&9、契证（原件和复印件1份）&10、评估书（原件1份）&11、五县（市）借款申请人需提供当地住房公积金管理核心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明（一个月内有效）&12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件&公积金提取：除了买房，还有其他功能条件住房类提取条件：1、购买商品房、二手房&2、购买经济适用房、拆迁安置房、房改房&3、建造、翻建、大修自住住房的&4、偿还购房贷款本息的&5、租赁私有住房、直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位自管房或单位集体宿舍&6、支付自住住房物业管理费的&7、提取一次性住房补贴的和工龄住房补贴的&非住房类提取条件：1、离休、退休的&2、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的&3、与所在单位终止劳动关系后，本市城镇户 口未重新就业满5年的&4、外来务工人员或本市（县、市、区）非城镇户籍职工与单位终止劳动关系的&5、出国、出境定居的&6、户 口迁出本市市区的&7、职工死亡或者被宣告死亡的&所需材料嘉兴公积金购买一手房提取材料：1、本人身份证（原件和复印件1份）&2、住房公积金&龙卡（缴存凭证）&3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》&4、商品房（经济适用房）买卖合同（原件和复印件1份）&5、购房发票或预付款30%（在90 m?以下为20%）的发票（原件和复印件1份）&6、如购房发票原件已用于办理房屋所有权证的，则需提供房屋契证与契税发票（原件和复印件1份）&7、如购买本市以外异地商品房的，还须提供房屋所有权证、契证与契税发票（原件和复印件1份）&8、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）&职工提取住房公积金偿还个人住房贷款材料：1、借款人及配偶单位盖章的提取公积金申请书&2、借款人及配偶身份证（原件和复印件1份）&3、借款人及配偶结婚证（原件和复印件1份）&4、借款合同原件和复印件1份（偿还商业性贷款）&5、购房合同原件和复印件1份（偿还商业性贷款）&6、余额证明（偿还商业性贷款）&提取住房公积金支付自住住房物业管理费材料：&1、本人身份证（原件和复印件1份）&2、住房公积金&龙卡（缴存凭证）&3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》&4、配偶身份证及结婚证，未婚的提供未婚证明（原件和复印件一份）&5、房屋产权证书（新建商品房未办理房屋产权证书的，提供购房合同和购房发票）（原件和复印件1份）&6、物业费收据（税务发票）（原件和复印件1份）&7、续办的，如住房、婚姻情况未发生变化的，只需提供《嘉兴市住房公积金提取申请书》、申请人身份证、住房公积金&龙卡和物业费收据（税务发票），如住房、婚姻情况发生变化的，还需提供住房、婚姻等有效证明材料。&支付租赁自住住房房租的（指职工本人、配偶在工作所在地无自有产权住房）提取住房公积金材料：&1、本人身份证（原件和复印件1份）&2、住房公积金&龙卡（缴存凭证）&3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》&4、房屋租赁合同（协议）&5、支付房租凭证&6、租赁私房的还需提供由房屋产权管理部门出具的《房屋登记信息证明》、出租方的房屋所有权证复印件，已婚的须提供结婚证，未婚的须提供未婚证明&7、住房公积金管理部门要求提供的其他材料&8、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件）&职工大修自住住房提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&办理大修住房提取的有效时限为一年，以危房鉴定报告上的日期计算为准。&网上有《房屋所有权证》或《土地使用权证》（原件和复印件1份）&1、当地城建、房地产管理部门出具的危房鉴定报告（原件和复印件1份）&2、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&3、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）&4、大修自住住房提取额度按占地面积每平米不超过1000元计算&职工建造、翻建自住住房提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。办理建造、翻建自住住房提取的有效时限为一年，以建房许可证或批文上的日期计算为准。&1、有权批准部门的个人建房或翻建自住住房批文（原件和复印件1份）&2、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&3、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）&4、职工建造、翻建自住住房提取金额按建筑面积每平方米不超过1000元计算&职工购买拆迁安置房提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。购买本市以外异地拆迁房的，还需提供房屋所有权证和契证。办理拆迁安置房购房提取的有效时限为一年，以购房发票或预付款收据上的日期计算为准。&1、房屋拆迁协议（原件和复印件1份）&2、购房发票或预付款收据（原件和复印件1份）&3、拆迁安置补偿结算表&4、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&5、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份）;申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）&职工购买房改房提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。购买本市以外异地房改房的，还需提供房屋所有权证和契证。办理房改房购房提取的有效时限为一年，以购房发票或预付款收据上的日期计算为准。&1、房改购房合同（审批表）（原件和复印件1份）&2、房改售房专用票据（原件和复印件1份）&3、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&4、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）&职工家庭人员职工家庭人员患重大疾病提取住房公积材料：1、规定病种提取所需提供的资料：（1）住房公积金提取申请书&（2）住房公积金&龙卡&（3）职工本人身份证&（4）属配偶患病提取的需提供结婚证;属未成年子女患病提取的需提供户 口簿或公安部门出具的父母、子女关系证明&（5）《嘉兴市职工基本医疗保险规定病种门（急）诊专用病历》&（6）社保部门出具的一个年度内自行支付医疗费用的证明&2、其他重大性疾病提取需提供的资料：（1）住房公积金提取申请书&（2）住房公积金&龙卡&（3）职工本人身份证&（4）属配偶患病提取的需提供结婚证;属未成年子女患病提取的需提供户 口簿或公安部门出具的父母、子女关系证明&（5）二级甲等及以上医院出具并加盖医院印章的《诊断证明书》&（6）加盖就诊医院印章的《出院记录》或《出院小结》&（7）加盖就诊医院印章的出院医疗费结算清单。参保人员异地就医的需提供社保部门出具的《嘉兴市基本医疗保险、离休干部医疗专用拨付单》&上述要求提供的资料，除嘉兴市住房公积金提取申请书、住房公积金&龙卡外，均需查验资料原件，留存复印件。&职工享受居民较低生活保障，家庭生活严重困难，并与单位终止劳动关系的材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1. 本人身份证（原件和复印件1份）&2. 申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份）;申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明（原件和复印件1份）&3. 提供居民较低生活保障证或其他低收入证明（原件和复印件1份）&职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1、职工因死亡或被宣告死亡的户籍注销证明（原件和复印件1份）&2、结婚证书或公证机关对遗嘱、遗赠、法定继承出具的公证书（原件和复印件1份）&3、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&外来务工人员与单位终止劳动关系提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1、与所在单位终止劳动关系证明（原件和复印件1份）&2、提供户 口本或由所在单位出具非本市户籍的证明（原件和复印件1份）&3、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&职工出国、出境定居提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1、户籍管理部门出具的因出国、出境定居注销本市市区户 口的证明（原件和复印件1份）&2、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满2年提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1、住房公积金封存证明或封存通知书（原件）&2、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&大部分丧失劳动能力（包括6级及以上伤残）并与单位终止劳动关系提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1、当地劳动部门鉴定委员会出具的鉴定证明及与单位终止劳动关系的证明（原件和复印件1份）&2、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&职工离、退休提取住房公积金材料：职工应当提供住房公积金&龙卡（缴存凭证）及经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》。&1、离、退休证或离、退休审批表（原件和复印件1份）&2、申请提取人身份证（原件和复印件1份）&提取流程：1、职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。&2、经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向嘉兴市住房公积金管理核心办理支取手续。&3、在住房公积金管理部门办理提取申请后，由核心工作人员负责审核办理材料，核定提取数额。&4、通过核定后，核心出具《嘉兴市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》，并加盖核心业务专用章和经办人印章。&5、单位经办人员于当天持核心出具的《嘉兴市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到市建行南湖支行申请支付。&6、银行受理申请后，为提取职工开业储蓄存单，办理转账支付。&市住房公积金管理核心便民服务网点：1.购买嘉兴市行政区域内自住住房的提取&2.退休提取&3.非本市城镇户 口离职提取&4.封存满两年提取&5.提前部分偿还商业性个人住房按揭贷款&注：以上提取业务，如提取人或其配偶有公积金贷款余额，不能提取现金，必须先还贷款，需到核心办理。
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