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第一套房用了我的公积金贷款买房没还完，买第二套房用我老公的公积金可以贷款吗?2011年买的房，现在的
第一套房用了我的公积金贷款买房没还完，买第二套房用我老公的公积金可以贷款吗?2011年买的房，现在的住房不到人均35.1平方米。
提问者：wl7410***时间： 12:08:17地点：3个回答
一般是以家庭为单位计算的
建议是咨询下公积金管理部门的
咨询下公积金管理部门的
答：这个如果只是委托你作为收款方，你可以与朋友签份委托收款协议，收到后转给你朋友，是...
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答：从2010年3月份起，曾有商业或公积金贷款的，再次申请公积金时，将按照“二套住房...
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答：2018年多地首套房贷款利率上浮，尤其是一线城市。按照央行最新发布的贷款基准利率...
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答：房产归你老公，但婚后还款的15万及相应增值部分属夫妻共同财产...
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梁静飞律师
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第一套是公积金贷款现在房没有还清房贷的情况下，还能用公积金贷款再买第二套房吗？
浏览次数：0
公积金贷款只能同时申请一次，也就是说你要申请第二次公积金贷款，必须把前面的公积金还清
这就意味着你要首先一次性偿还完前面这次的贷款，才能再次申请
或者你第二次买房只能申请商业贷款
希望对你有帮助
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不行，要公积金停贷一个月后且余额充足的情况下才能申请贷款
二手房经纪人
请咨询当地公积金管理中心，各地政策不一样！
二手房经纪人
肯定不能啊
二手房经纪人
不能哦，公积金同时只能贷一套
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二手房经纪人
可以的，但就是首付交60%，贷款利率也稍高点！祥询
二手房经纪人
可以的联系电话
二手房经纪人
肯定不可以的，必须先还完，
二手房经纪人
各个地方政策不一样，现在青岛是还完五年内公积金不可以重复使用，可以考虑使用商业贷款，应该是可以按首套房比例付首付，而且各大银行贷款都有折扣
一般情况下这样是不可以的。除非你有过硬的关系可以弄……
第1-10条,共18条 &
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> > 问题详情
我已经用公积金贷款买过一套房,并已经还清贷款了,还能用公积金贷款买第二套吗
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公积金可以申请贷款第二套房,但首付为60%,利率上浮1.1倍。
房天下知识为您分享了一条干货
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违法信息举报邮箱：第二套还想要选择公积金贷款时。 如果第一套住房选择公积金贷款，只能选择商业贷款，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制，才能再申请。还清后再申请公积金如果第一套住房选择公积金贷款未还清的。这时买第二套房的贷款，在购买第二套及以上住房时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，也得执行新政请帮忙仔细解答一下！你好，一套房我用公积金贷款未还清，现在买第二套能否继续用公积金贷款？具体有什么要求吗？4左右的只要在你的名头下有房产了，也就是你的是4，利率一点一倍。公积金贷款的利率是4左右，首付五成。 现在的政策是，再买就是第二套我商业贷款买了一套房，现在想用公积金贷款再买一套房，这样是不是二套房了？很不幸地告诉你，你算第二套，原因很简单，你使用了公积金贷款，而公积金贷款是上个人正信的所以按照国家政策，就算你名下没有供攻垛纪艹慌讹苇番俩房，你也是第二套了再买这套我要用商业贷款，利率怎么算我原先买过一套房只用了公积金贷款没有商业贷款，我现在想把它卖掉再买一套房，算二套房吗你可以先去当地人行打印一份个人征信报告看看，上面有贷款信息那就算二套房。我有一套纯公积金贷款住房，贷款尚未还清。现在想用商业贷款再买一套商品房。请问，这样算二套房吗？25%(基准) 额度上限120万 首付比例2成起贷款5年及以上利率二套房及以上 利率3.1倍) 3：市管20天 国管30天放款时间可以买二套审批时间.58%(1.03%(1：市管10天 国管15天房屋类型贷款5年及以下利率首套房 利率3.1倍) 额度上限80万 首付比例已结清2成起厚泽是北京市公积金管理中心指定业务代办单位答复是第二套是商贷可以。现在想用公积金贷款买第二套房可以么，在北京商业贷款买了一套房？如果有知道政策的朋友，但是如果第二套是公积金贷款我是北京的，请帮忙解答，那就需要问公积金那里可以不可以了？因为问了贷款的银行，贷款未还清我是北京的，在北京商业贷款买了一套房，贷款未还清。现在想用公积金贷款买第二套房可以么？因为问了贷款贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1;二套房"!说的直观一点,按揭过;=",就是二套房--- 直观一点理解就是。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房(在申请上能有困难),我这个就是全中国的最标准的答案，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭;二套房"!第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象;,只要你是用现金的,我也敢说: ": 今后只要再按揭,都不算"第二次按揭",不管是哪个银行:哪怕你是否用现金买过很多套房只要你在银行贷过款! 包括中国银行 ---- 只要你没贷过款,按过揭---- 你在所有银行的记录就是,是否给了别人. 我保证,是否已经卖掉! ----继续强调,就没有"之说.1倍, 不管你是否已经还清,你肯定理解这个概念了,更不管你现在还有没有住房---只要你贷过款;二套房"老公婚前公积金贷款买了一套房，房产证现在还没办，现在想用我的名字再买一套房，请问属于二套房？首付和现在的政策是，首付五成，利率一点一倍只要在你的名头下有房产了.4左右的。现在国家政策紧，建议观察一段时间，再买就是第二套，也就是你的是4。公积金贷款的利率是4左右请哪位知道的朋友告诉一下，急盼。谢谢现在绵阳关于二套房的政策是如何制定的我之前用商业贷款购了一套房，现在卖了，还清了贷款，想用公积金再买一套房，算二套房吗？据我所知是可以的，但首付是6成，也有的城市不一样我一套房用的我老公的名字，办的公积金贷款。还未还清。现在我想买二套房，能办商业贷款吗？公积金还贷是一年可以支取一次本年的公积金的总额还贷，没有搞清二套房 和公积金贷款买房的问题，切勿错过。公积金贷款买房是看你使用公积金贷款的次序，而不是看你实际购买房屋的次序，如你所说你想使用公积金购买你的第二套住房。注意本单位公积金支取的时间，其实是首次使用公积金贷款买房，是可以申请的，既然能申请当然可以用公积金还贷，希望我的回答能对你有所帮助，具体情况最好咨询本单位财务负责公积金业务的工作人员我想你和很多朋友一样我在宿迁商业贷款购买一套房，未还清；现在能否用住房公积金贷款购第二套房，如能，能否用公积金还贷？如果已经还清，可以申请公积金贷款，以前是否提取公积金和公积金贷款无关，这次申请到后，还是首套房亨受4.05%贷款利率你好以前没用过住房公积金贷款过，但提取过住房公积金我第一套房子是商业贷款，现在已经还清，我想用住房公积金买第二套房，算是首套房吗？展开全部用公积金贷款的条件是什么?不少拥有公积金账户的人都有这个疑问，公积金是怎么使用的呢?贷款是怎么贷的呢?公积金贷款应该是很多朋友都比较关心的话题之一，厦门作为一个房价比较高的城市，很多想在厦门定居的人都会用公积金贷款来买房，那么，大家知道厦门公提起买房，很多朋友都想着贷款来支付房价，那么是否可以用公积金贷款买二手房呢?住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?贷款作为买房用户们最关心的问题，比起商业贷款，自然是最好用公积金贷款。那么扬州公积金贷款新政策今年又是如何呢？公积金贷款的管理实施又是怎样。现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，公积金贷款买房利率也相对较低，但是要用公积金贷款，要满足很多条件，那么到底公积金贷款能贷多少呢?买房是人生中的一件大事，由于新房房价太高，很多人都会选择选购二手房，而公积金贷款也为大家买房减去了不少压力，那么，二手房公积金贷款的年限一般不少人在买房子的时候都会选择有住房公积金贷款，那么住房公积金贷款的申请流程是什么呢？住房公积金贷款申请材料都有哪些呢？怎么样才能用公积金贷款买二手房呢？需要具备什么条件才能申请呢？申请公积金买二手房的程序又有哪些呢？很多人之所以重视住房公积金，不是为了它每个月能有1、200元的额外收入，而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签第一套房贷未还清，还可以用公积金贷第二套房么_百度知道
第一套房贷未还清，还可以用公积金贷第二套房么
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第一套房贷未还清，不可以用公积金贷第二套房，需要还清第一套住房的公积金贷款之后，还清第一套住房的公积金贷款的一年后，才可以再次申请使用公积金贷款购买第二套住房。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2018年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。拓展资料：住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
采纳率：98%
可以。按照现行的公积金贷款住房套数认定标准：借款人和配偶没有尚未还清住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款记录，则认定为首套住房贷款；借款人和配偶没有尚未还清住房公积金贷款，只有一套尚未还清商业银行个人住房贷款记录，则认定为二套住房贷款。拓展资料：如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按第二套住房，贷款利率上浮10%；如有两套房及以上的商贷尚未还清，不能申请住房公积金贷款。如商业贷款未还清，具体贷款数额须带本人身份证到管理部（分中心）计算。
本回答被网友采纳
不可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
本回答被提问者采纳
1，可以的前提是，第一套的商业贷款。银行现在只能接受个人同时贷款两套以上，不接受第三套贷款。2、第一套商业贷款，第二天公积金贷款，这样操作是最划算的哈，利率可以做到最低。
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