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多层五楼顶楼带复式老城区二手房值得购买吗?无电梯
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在购买高层住宅时,电梯是否安全以及电梯质量是否有保证等问题,关乎到住户的人身安全。因此,各位购房者在选择电梯房时,一定要关注以下的细节问题。 []
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有人是住电梯房的顶楼吗，好不好？
不知道买顶楼如何啊&是电梯房&三十几楼的&没有阁楼&不知道这类房子好不好的啊&请教一下有所了解的朋友们&我最怕就是漏水和据说电梯操作间会在顶楼附近会吵的问题
所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？以前一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，最近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，有的或许还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。有优就有略，综合个方面考虑，适合自己就好了
其他回答(共2条)
住顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。不过漏水却很麻烦，你要仔细查看楼顶的防水措施，看看防水措施是否可靠，并请内行的人提个参考，温度高的问题要向咨询了，看是不是铺设有珍珠岩，那是一种白色的细小颗粒，有隔热作用，只要铺设有这种东西，夏天就不会太热。还有就是水的问题了，不过现在又抽水系统，应该没问题，但要注意一下，必要时要向物业及开发商求取明确答案
首先要肯定的是高层住宅通风、采光、景观、视野都很棒，其次周围噪音也很小，很适合疲倦的人休息，还有最让你心动就是顶层的一套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，对于一般收入的人群但又想去买房的人可以节约自己资金周转，是个不错的选择，好处多多，同样高层住宅也会给我们带来美中不足的缺陷。比如说住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。所以选择高层住宅也要根据自己实际情况来进行筛选。
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复式热门问题
相关套图推荐请问一下,复式楼,是不是都在顶层?
(来自三金雄楚天地的问题)
不一定的，有些一楼和二楼都是复式。我就住的是一楼复式，我们楼上是二楼复式。
不是哦，多少层都有复式的，要看什么小区
不是全部都是有些楼房是客厅挑高复式
不一定，有的是一二复式，有三四复式的
这都是不一定的啦，具体要看房屋结构！
这个复式楼不是绝对的，像有的房子是loft风格的房子，它就是在房子的中间楼层，11.12是一套，13.14是一套，也可以算复式！
一二楼也有复试的。不一样的楼盘不一样。
不是的，主要看开发商怎么建的，列1复22复3都有的，但是顶楼复式多一些
不是的，有些小区也有中层复式的额，。，，，。。
不是，有1跃2的，顶楼复式居多。
不是的。有的楼盘整层都是复式楼。有的楼盘只在楼顶做复式房
您好这个也不是绝对的不过部门的都是在顶层~
那不是了。跟楼层没关系了，要看当时开放商承建的时候如何规划的
不一定哦，几楼的都有，要看看开发商怎么设计的啦
不是，复式房子看楼盘设计。只有一些楼盘是在建的时候顶楼难卖而设计的复式。
现在一般的是在顶楼！还有一种就是复式楼
每个小区的设计风格不同有些是顶层,有些是全部都是复式的
复式楼分为几类，一类是层高5.5米左右的，所有楼层都可以做复式，一类是顶层3米左右层高，两层打通做的复式，希望回答满意！
您好，不是的，复式楼可以做在1楼和顶楼或者是整栋都是复式的，相对来说，现在复式楼层是非常吃香的，您可以考虑！请采纳，谢谢
这个不一定，具体情况询问当地的中介以及开发商他们都会说的
采纳后不可撤销，确定采纳？
顶层高复式楼好不好卖？
平层居住就比较方便。复式就不是那么方便，平时有老人家或者亲戚过来都不方便的，附送面积的话，其实也是差不多的，复式的单价肯定贵过平层单价的。价钱其实相差不远，不过个人还是觉得平层好点，毕竟比较受欢迎。
求大神解答顶层复式怎么样？复式难度怎么样？
如果是改建水泥钢筋结构的
难度很大，因为没办法再解决承重墙和承重梁柱的建造，建议保留阁楼，装修好来用。按照房屋的结构是可以的，因为顶层不存在承重的问题，但是需要看你的房顶做的怎么样，要不你就遭殃啦，改造费用说不好，没有固定的收费标准。
顶层复式楼的优缺点谁能介绍下？有哪些方面需要注意？
业内人士表示，顶层复式楼的优缺点都很突出。复式房从总体来看，其最大的优点是做到了动静分离。通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使公共的空间更加开阔、个人空间更加私密化的优点。另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。此外，近些年开发商在顶层复式楼设计施工上狠下工夫，充分运用新技术、新材料，更加注重舒适性和个性化，外观上更加丰富。部分顶层复式楼顶层通过设立露台或退台，给业主开辟一个宽敞的露天活动空间，相当于让业主有了一个“空中私家花园”。当然，顶层复式也存在不少缺点。首先，因为房子在顶楼，夏季室温一般比下面要高，很多高层物业顶楼都建复式住宅，但顶层往往闷热交加，令复式住宅好看不好用。其次，复式因为有一个大楼梯，占用了室内面积，令单位实用率降低，而层高不够又令室内感觉压抑。再次，不少买复式的客户大多是三代同堂的大家庭，出于对私密性的要求而购买这种产品，但复式产品的楼梯太陡，容易让老人小孩在生活中遇到损伤。最后，顶层容易出现漏水、裂缝等问题，以及屋面受阳光直射对节能不利等。
【中体奥林匹克花园大院】 有顶层复式带露台的房子吗？
有的，复式的洋房有
【金塔花园】 顶层复式房是电梯房吗
不是，多层的顶层是复式房。
【新世界四季御园】 复式是顶层么
复式不一定是顶楼，有一些小区全是复式的，有一些小区只有顶楼才有复式
&&&&&&请问一下,复式楼,是不是都在顶层?
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来自：未知
如题，做个调查
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来自：未知
我就偏爱顶楼带阁楼的，我家的阁楼层高3.7相当于买一送一了。对米不多的人来说挺好的。
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来自：未知
我就是，没觉得是硬伤，我们还带一个12平方地下室，中环内！
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来自：上海
5复6还可以
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来自：未知
第1楼lilyyee0820
我就偏爱顶楼带阁楼的，我家的阁楼层高3.7相当于买一送一了。对米不多的人来说挺好的。
如果是六复七，阁楼算面积的呢？
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来自：未知
第4 楼 dragon_sh
如果是六复七，阁楼算面积的呢？
如果算面积，那就看性价比了。我家超喜欢带阁楼带露台的户型。干净，超大储物空间，阳光好！年轻也不在乎爬楼，锻炼身体咯。住惯了，置换也是要这种的。
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来自：上海
工分：2903
我是喜欢这样的带阁楼的房子
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来自：上海
我家之前是这种正经复式，缺点是出手税费高，因为算面积。小朋友婴儿车抬上抬下不方便。好处是储藏空间真心大。阳光房，衣帽间，储藏室，露台什么都有。
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来自：上海
工分：2519
没电梯就是硬伤
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来自：未知
我是六复七，两层面积一样多，楼上不是斜顶，是平的，但是比正常层高低20公分，所以不记在产证内，还有个30平米露台。比楼下贵50万买来的
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来自：未知
我超级喜欢这种房子 六楼干净 安静又阳光充足 住习惯了，置换也打算买这种。唯一担心不好出手
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来自：未知
我就喜欢这种，有大阁楼的，或者复试的。使用面积超大，我买的时候比其他楼层还贵了5000块一平。另外目前上海楼市这么涨，有大阁楼的或者复试的肯定很吃香。
注册日期：
来自：上海
第13楼rual0624
我就喜欢这种，有大阁楼的，或者复试的。使用面积超大，我买的时候比其他楼层还贵了5000块一平。另外目前上海楼市这么涨，有大阁楼的或者复试的肯定很吃香。
有大阁楼的没电梯的吃香？总价低还好，总价高谁买阿
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来自：上海
工分：2112
第13楼rual0624
我就喜欢这种，有大阁楼的，或者复试的。使用面积超大，我买的时候比其他楼层还贵了5000块一平。另外目前上海楼市这么涨，有大阁楼的或者复试的肯定很吃香。
阁楼不要钱，楼上复式是送的面积，那么是挺好的，如果产证面积小，肯定比楼下几层贵。如果复式算钱的，产证面积大的，那肯定比楼下几层单价便宜蛮多。买无电梯顶楼复式，就是图个性价比，没什么人是爬楼梯狂魔，偏爱爬楼梯的
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来自：上海
五复六挺好的
五复六阁七也蛮好的
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来自：未知
第8楼york211
没电梯就是硬伤
年轻应该多锻炼，连楼都不肯爬老了怎么办
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来自：未知
工分：1585
不喜欢！拿那么多储存空间来干嘛？东西整理不要的就扔了，储存着有什么用
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来自：未知
我很喜欢这种，六楼带阁楼的房子，除了爬楼累点，其他都很好
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来自：未知
买不起别墅 买这个也蛮好。
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来自：未知
第5楼lilyyee0820
如果算面积，那就看性价比了。我家超喜欢带阁楼带露台的户型。干净，超大储物空间，阳光好！年轻也不在乎爬楼，锻炼身体咯。住惯了，置换也是要这种的。
我家就是这种顶楼带阁楼送露台的，有兴趣吗？正在出售中
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来自：未知
借楼主宝地，有人考虑6送7阁楼的吗？莘庄，地铁房，还送35平大露台，就是6楼爬楼累点，但使用面积真心性价比高。有需要的可以私信，房东非中介
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来自：未知
第23楼Xiaoqin17
借楼主宝地，有人考虑6送7阁楼的吗？莘庄，地铁房，还送35平大露台，就是6楼爬楼累点，但使用面积真心性价比高。有需要的可以私信，房东非中介
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来自：上海
工分：2226
绝对硬伤，我就是无电梯的六复七，以低于市场价七成价格出售的
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来自：上海
工分：8474
第13楼rual0624
我就喜欢这种，有大阁楼的，或者复试的。使用面积超大，我买的时候比其他楼层还贵了5000块一平。另外目前上海楼市这么涨，有大阁楼的或者复试的肯定很吃香。
省省吧，如果这种吃香的话，那为啥大平层比别墅还贵呢？
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来自：未知
顶楼层高压抑、面积局促、且算产证面积的话，不会选
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来自：上海
工分：2171
没电梯再好也是过渡房，投资可以，自住心里总有危机感…对经常出差搬行李，旅游，小孩，老人…伤不起，虽然自己很喜欢有个小阁楼
健康聪明的小兔子
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来自：上海
我们最后买了六复七，七楼不算面积，没有电梯，只能过渡，长远来看还是要换走电梯的
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