谁能给我说下公积金代款怎么办理萧宏伯(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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　　贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
　　具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
　　有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
　　借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。
　　提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
　　住房公积金管理中心规定的其他条件。
希望我的回答能够帮助到您。
橙橙橙521你好，1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　
(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
希望可以帮到你
lmakelovegreat　借款申请人咨询——借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估——借款申请人等待电话通知——借款申请人在相关合同上签字——银行放款——按月还款。
　　符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂，只需要遵循以下的指导，便可顺利完成。
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住房公积金里的钱取光了，买房还能用公积金贷款吗？仔细说说？
住房公积金里的钱取光了，买房还能用公积金贷款吗？仔细说说？
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你买的是一手房吧，你所说的取公积金指的是取公积金贷款还是取你公积金账户里的钱。如果是取公积金贷款，那么你就不用管了，售楼处会直接和公积金管理中心联系房款的；如果是取你公积金里面的钱，那么等你拿到备案合同和房款发票或契税发票，就可以去取了。希望可以帮到你。
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谁能说说铜陵公积金贷款条件是什么
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谁能说说铜陵公积金贷款条件是什么
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下面详细介绍一下国管公积金贷款的申请流程：1、到公积金管理中心领取申请表格；2、提交贷款资料；3、签订合同；4、客户交齐首付款到国管局指定的银行办理初审手续；5、买卖双方办理过户手续；6、审批发放；由银行向国管局申请资金调拨，最终审批放贷；7、由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；8、抵押登记后领取他项权利证；9、还款、结清；借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往担保中心并办理还贷结清手续；10、注销抵押；借款人结清全部贷款本息后，凭担保中心出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料，到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。分享。
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公积金贷款银行复审已通过是什么意思谁能说说
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公积金贷款银行复审已通过是什么意思谁能说说？
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A：使用公积金购买一手房，所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘，具体流程如下：
1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料
2、银行受理并进行初审
3、管理中心对贷款*进行复审
4、审批通过，中心签发委托放款通知书
5、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。
A：初审通过就是说银行基本同意贷款给你了，然后开始办后续手续，别如购房合同登记、房子抵押等等。从初审通过到放款还需要一段过程，慢慢等吧，应该没问题了。再过一个星期，你问问开发商购房合同有没有备案，要是备案了就问备案号是多少，然后就可以在房产局的网站查到房子已经在你名下了。要是还有问题，我可以给你解答。
A：复审是公积金管理中心审，因为贷款风险还是在银行，所以公积金管理中心复审很快的，主要是审核公积金缴存额和可审批贷款额度之类的，只要*齐全很快。不过如果贷款额度超过50万，就要慢点，要上会讨论。
希望能帮到你。
A：意思是你的公积金贷款申请已经正在受理了
然后等到审核
只要审核通过了，
公积金贷款就可以放款了。希望我的回答能帮助到你。
A：公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，*规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
希望可以帮助到你哟。
A：根据《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止30日内到公积金管理中心办理职工住房公积金账户变更转移或封存手续（将职工账户转移到公积金管理中心托管，或办理不再缴纳公积金的封存手续）；第二十四条又规定：当职工有购买住房、退休、还贷、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，退休提取的，应当同时注销职工住房公积金账户。按照《条例》规定，除其他五种情形外，解除劳动关系的职工，先封存账户办理托管，到退休年龄方可提取公积金并销户，期间若再就业则可办理住房公积金转移手续，将原单位缴纳的住房公积金转入新单位住房公积金账户。
考虑到部分40岁以上职工再就业单位难以缴纳公积金等实际情况，经巴州住房公积金管理委员会批准，将解除劳动关系的职工销户提取公积金的年龄提前到男45岁，女40岁（达不到此年龄，购买住房、调出巴州的可以销户提取）。即：未丧失劳动能力与单位终止劳动关系的，男45岁，女40岁方可提取公积金并销户。
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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