租赁合同统一电子化管理，解决传统纸质合同易遗失的问题。
维护租客档案，租客也可；租客登录可查询缴租信息。
抄录房间每月水电表度数并打印房租单，支持操作。
按月，按年统计租房收入，掌握收租业务状况。
登记租客信息后，租客可快捷查询缴租历史、待缴租金。明明买了房,为什么我还要租房住?-北京搜狐焦点
热门城市：
明明买了房,为什么我还要租房住?
明明买了房,为什么我还要租房住?
在北京,租房的可不止北漂一族。 北京房市有冷有热有起伏,但租房可一直是门好生意。除了每年乌泱泱涌进市场的应届生,租房党里其实还隐藏着很多有房人。有钱任性?原因当然没有那么简单。 为了让娃不再看到对面的啪啪啪,为了上班不再听到地中海大叔的快手直播,为了家庭幸福,工作顺利,心情美好,人们往往有了房子还要
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
血拼北京楼市
为您提供及时、准确的共有产权房新动态。
楼市相对论
我们只做有深度的房地产新闻报道。
为广大购房者提供专业的购房指导
购房租房一站式资讯生活平台
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
北京房地产网站。第一时间掌握北京楼市咨询，为您省时省钱并提供购房服务。
由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目，为行业带来最前线的楼市观察。
朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家
中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼，开发流程优化，融资模式的选择，項目选址，項目定位，用地必要条件的解读，以及交通组织、规划布局，业态组合，招商指导，资源整合利用的指导，以及风险规避的方法和路径。
看透北京楼市
聚焦地产，洞悉中国。
52449元/平米
14000元/平米
1200万元/套
16000元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司租了九年的房子，房东要我重新粉刷后才可以退房，合理吗？租了九年的房子，房东要我重新粉刷后才可以退房，合理吗？贴吧女仆长百家号并不合理，房子往外出租就会预想到房子肯定会有破损，就算是使用机器也要折旧损耗呢，这些损耗本来就是算在房租里面了，另外再要求粉刷就过分了，意图很明显了，就是要么花钱粉刷，要么就直接搬走不退押金。反过来说，是不是房子漏水漏电也得算在租客身上呢？这原本就不合理，更何况租了九年，就算房东自己住九年的房子，也不可能还能保持成刚装修时的那么好吧。房东说粉刷墙面不过是想找借口不退押金罢了，跟我表弟租门面一样，退租了不愿意退押金是一样的。从去年开始我表弟就跟房东说今年他老婆要生孩子了，不打算继续租门面，当时房东也是答应的好好的，今年他老婆生完孩子他去推门面，房东也是找各种借口不退押金，万把块钱的押金，我表弟当时就气死了，心里想着自己装修门面都花了那么多钱，现在一万多押金还不退。后来，索性心一横，那么多钱都花了也不在乎这点小钱了。直接就把店铺里面的电线全扯了，地板也全敲了，跟他们房东说押金给你买棺材去吧！然后就很潇洒的走了。我不是建议你也这么做，只不过就是讲一个例子，可以借鉴一下，事事还是尽量和平解决，但是可以跟房东好好谈谈，大家出来都不容易，搞翻脸了都不好看，最好说话能讲点技巧，带点威胁的意味就可以了，毕竟房东没准就是贪那点押金，谁也不乐意因小失大。这就有点欺负人了吧！欺负你是外地的，来本地租房，没有亲人朋友可以依靠吗？你是租了九年他家的房子，时间算是不短了，可是这九年的时间里你并没有恶意拖欠房租，也没有对房子造成人为的损坏，就算是房子的墙壁有自然磨损褪色，可这也是正常的损耗，你交了那么多的房租足够他重新粉刷墙壁了。而且你在租他家的房子之前，并没有签署退房的时候要给房子重新粉刷墙壁的协议，房东这么做，分明就是违反契约精神，私自制定的霸王条款。如果你没有对他房屋的墙壁造成巨大的破坏，就不需要给他粉刷墙壁，让他自己找人粉刷就行了，不能出了什么事故都让消费者承担责任啊！就算是他拿你提前交的房屋租赁押金来要挟你，可是你可以翻出以前签订的合同，让他仔细看看究竟有没有这一条，在退房的时候租客要负责给房子重新粉刷。能够谈的拢更好，实在谈不拢那就只好打官司，请律师，然后法院里见了。有一些本地的人总是仗着自己是坐地户，拥有的人脉关系广，而不把外地人看在眼里。你租他九年的房子本身就属于一种长时间的消费，避免了他的房子像别人的房子一样，经常换租客的麻烦。在这么长的时间里，你们之间应该培养出一定的信任和感情才对啊！就算没有感情，熟悉的人给点照顾应该是人之常情吧，他没说给你主动降低多少房租，却反而要求你给他粉刷墙壁，真是够了，多么自私自利的一副嘴脸。我以前租房子的时候，就遇到一户特别好的房东。因为他家是城中村，那时候还没有拆迁，所以租了他家院子里的一间小偏房居住。因为房东家里有果园，每当园子里的桃子杏子熟了的时候，女主人都会摘一些熟透的，当天卖不掉的送给我们这些外地来的租客们吃，大家都十分感谢她，觉得出门在外，人生地不熟的地方居然也能够感受到家的温暖。她对我们这么好，所以直到现在我还感念她，会在心里默默的祝福她们一家永远幸福呢！人和人真是不一样，有的人你不指望他对别人好也就算了，最起码要做到公平公正，不要仗势欺人啊！就算在外地你遇到了不公平的事情也不要怕，举头三尺有神明，再说现在国家的法律也越来越完善，实在不行就拿起法律的武器，勇敢维护自身的合法权益。我觉得房东的要求是合理的，首先你已经住了九年，而不是九个月，在这九年里面，你连孩子都可以有了，所以房子肯定会留下属于你的一些痕迹，比如说涂鸦，或者是你在墙上钉一些钉子，也会留下孔，或者是张贴海报，如果撕的不干净的话也会把墙面搞的很脏，本来房东把房子租给你，那么房子还是属于房东的，他要求你再刷一遍，我觉得是非常合理的，毕竟是你把人家的房子搞成这样的。所以我一直都是很建议一些年轻人如果在外面工作，一定要找一个地方住非常久的话，我都是会建议他们不要去租房子而是去买一个属于自己的房子，因为你租来的房子，房东会对这个房子提很多很多无理的要求，就像是这个吧，粉刷一遍才可以退租，虽然说我认为它是无理的要求，可是站在房东的角度他又是一个合理的要求，所以你不能够对这个房子做出你想做的事情你也会觉得很恼火。如果你觉得这个要求很无理的话，你只需要站在房东的角度想一想你就能够想明白了，如果你是房东，把一间房子租给一个人住了九年，在这九年里面他把你的房子搞得和刚刚租给你的房子是完全不一样的话，那么你会难过吗，你会觉得你亏了吗，肯定会的，因为这个房子从此往后你还要租给别人的，他现在搞得这么脏乱差，你要怎么租给别人，你会这样想的话房东也会这样想的。这个没啥合不合理的，就看你和房东怎么商量了。租房子这个事相信很多人都经历过的，我就租了好几年的房子，不过还没有遇到过你说的这种情况。但有过类似的情况。我住过一个房子，大概不到半年的时间，然后我们是几个人合租的三室的房子，然后因为大家平时要上班，所以基本上那里只是个住处加上周末休息的地方。然后当半后我们要退房的时候，就发生了很不愉快的事儿，那个房东来了验房，我跟着去的。我们也都收拾了，屋子里还是挺干净的。然后他也没怎么看就直奔厨房了，后来想起来感觉那人就是盯着那个地方去的。就是抽油烟机，他说哎呀我这油烟机刚租给你们的时候可是干净的，现在都有油了，不行，得扣压金。想想当时也是经验少，就感觉压金在他手里拿着他说啥就得是啥，要是现在，我估计我就得和他理论理论了，你这东西租出来，那难道还不让我们用？我租了那么久的房子了，还从来没遇到过想让我们还得把油烟机给清理了的！如果说坏了那我们没话说，肯定得给修，但是竟然让我们给清理。我们遇到的问题和你遇到的这个问题差不多，你又没把那墙给破坏了，为什么还要给粉刷才退房呢？那这么说如果租房的时候带的家具什么的是不是也得给换成新的再退房呢？如果合同里并没有明确写明这一点，那其实这就不是必要的，但是现在毕竟房东手里有你租房时的压金，你可以衡量一下，如果压金那点钱还不够刷房子，那大不了就不要了吧。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。贴吧女仆长百家号最近更新：简介:为主人每天奉献贴吧优质内容～?作者最新文章相关文章我是房东，有一个租房的现在拖欠我们大概1万多的房租，且电话号码换了，我们找不到人，有几个问题请教。
第一，是否可以向法院起诉？流程是怎样的？
第二，这类经济纠纷一般在哪个法院起诉呢？房屋所在地的区法院
我是房东，有一个租房的现在拖欠我们大概1万多的房租，且电话号码换了，我们找不到人，有几个问题请教。
第一，是否可以向法院起诉？流程是怎样的？
第二，这类经济纠纷一般在哪个法院起诉呢？房屋所在地的区法院还是什么？
第三，需要提供那些有效的证据呢？现在唯一的证据是租房合同和对方的身份证复印件。是否足够。
第四，这类案子如果对方名下有固定资产或者配偶有，就一定会判决并补偿我们的损失吗？有没有可能出现无法赔付的情况。
可以起诉法院要求对方支付房租，可以在房屋所在地法院起诉，你还需要手机对方拖欠房租的证据，不管对方是否有财产，法院都会判决，你所说的赔付问题是执行，对方名下有房产更加便于执行。
采纳后不可撤销，确定采纳？
租房纠纷-租房，先付半年房租和押金2000，押金的时候由于疏忽没有要房东打收条，但是
会有一些麻烦。合同有约定，不代
租房纠纷怎么解决？我跟房东签了一年的合同，住了两个月。因为有急事，要回老家。房租还没到期。
如果合同上写好了签一年。那就算租客违约了，押金就相当于违约金扣除了。
我和房东因房租问题发生了纠纷，租房有纠纷找谁解决
如果当时你们的合同上约定的是至少签一年，你没有住满一年，提前退租肯定是属于违约了，违约金一般按照守约方的损失进行计算，最高不超过损失的30%。如果你能够在此期间按照你的租金额找到新的承租人，将房东的租金损失降到最低，那么基本就不用陪违约金了，房东应该退还你押金及相应多付的租金。所以，现在最好的解决办法也就是你帮他找找新的承租人了。
我在二手房东处租房，现在大房东和二房东产生纠纷，要收回房子，但是二房东不愿意退回我的房租怎么办？
按照合同执行
郑州市租房纠纷-租房纠纷二手房东收了一年房租跑了。一手房东
立即报警或向人民法院起诉，拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害。根据政策规定，房屋转租的，必须要征得出租人的书面同意。二房东拿钱跑路的行为，已经构成了合同诈骗罪，不仅要承担民事责任，达到相应标准还要承担刑事责任。“合同诈骗罪”是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势，不仅侵犯了他人财产权，扰乱了市场秩序，而且与经济纠纷极难区分与识别，因而成为司法实践中的一个热点问题。
湖北武汉租房纠纷-房东把房委托给中介处理，水电费·房租收取全
这个是不行的，无权赶你们，有没有租房合同，你们交了多少钱？ 你好！房东无权赶你们的， 按照合同上的协议处理。
&&&&&&我是房东，有一个租房的现在拖欠我们大概1万多的房租，且电话号码换了，我们找不到人，有几个问题请教。
第一，是否可以向法院起诉？流程是怎样的？
第二，这类经济纠纷一般在哪个法院起诉呢？房屋所在地的区法院
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-