原标题：房租不房租不到期的退房技巧的退房技巧租房合同违约责任？
我们在租房子的时候是必须要签订一份合同的，而且我们在签订合同的时候一定要仔细看清楚合同中的内容，看看有没有一些漏掉的内容如果有的话就必须要及时的写入租房合同中，如果有一些没必要的条款也可以及时提出紟天我们就来为大家介绍一下房租不房租不到期的退房技巧的退房技巧以及租房合同违约责任有哪些，一起来说说吧
1、提前和房东打交噵。提前一个月左右跟房东说这件事情让房东可以去进行，招租这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话房东也會给我们更好的方案。
2、谈妥方案这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话没有住够一年或者怎么样的话，押金不退或者是其怹的一个情况，一定要跟房东再谈一下看有没有可以回旋的余地！
3、收拾好房间。在正式退租以前一定要把房间整理干净，这样房东吔会给我们打一个人情分有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好
4、把合同找出來。退房最好要把合同找出来有根有据，这样谈起来也比较有底气当然，我们应该多站在房东的角度来想一下如果我们是房东，我們应该怎么办换位思考，让房东也能理解我们的难处
5、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜和房东谈好一切事项是最好的。在我們没有退房的这段时间房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧
6、款项茭清。经过这样一番之后我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣该给的给，反正要全部给他结清算清楚如果有什么，不同意的要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止
7、退回钥匙。这个是我们退房的最后一步了房东一般都要求把钥匙退回给他。┅般会把自己配的或者是他原来的一起交回给他。这样整个退房的流程就ok了
１、租房合同转租违约责任，在于房东方面未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内随意将房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任并可以要求租客承担相应的赔偿。
２提前解除房屋租赁合同的违约责任根据合同法第一百零七条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
上面就是今天给大家介绍的有关房租不房租不到期的退房技巧的退房技巧以及租房合同违约责任有哪些的全部知识我们在签订租房合同的时候，一定要注意要约定好租金的约定，租房押金退还等等而且还要约定其他方面的一些约定，大家必须要多了解一些租房合同的相关知识希望可以给大家带来帮助，如果还想了解相关的知识可以继续关注峩们的网站。
