未办理登记手续的男女双方共同的小产权房能过户吗子是否受法律保护

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-26 20:57 标签： 买房

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    合同的生效要件包括：合同当事人订立合同时具有缔约行为能力、意思表示真实、合同不违反法律或社会公共利益、合同的内容必须确定或可能在满足法定条件下，不管该份合同是否有名字依法成立的合同就是有效的。

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现老人有两处房产均为拆迁安置房。没有房产证所以办不了过户、赠予手续请问这种情况我们应该怎么办？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

现老人有两处房产均为拆迁安置房。没有所以办不了过户、赠予手续。老人老伴去世现在子女6人，去世两女老人现在想做个遺嘱公正。现在处没有能接的现在世的子女中有2个是无民事行为能力人。请问这种情况我们应该怎么办

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  • 　　1.市民黄女士：我和我丈夫都是，婚前财产都作了2006年10月领了。今姩他购买了一套房子上要写他女儿的名字。请问：他购房的钱能算是我们的吗?我有权反对吗?

    　　朱小x：依据相关法律规定夫妻关系存續期间内夫妻的收入如未明确约定都属于夫妻共同财产，因此购房款应属于夫妻共同财产而你丈夫出资购子以其女儿为产权人的行为属於购房款的赠予行为。你有权利向丈夫提出反对另可向其女儿明确提出异议，即明确购房款的赠予仅你丈夫的单方意愿并非双方意愿并保留证据你丈夫出资购房后，你可依据相关证据随时向其女儿主张1/2购房款数额之债权

    　　2.市民周先生：我购买了一家农户的房子，我茬外地现在不好过户。前几天听说国家有新规定城里人不准购买“小产权房能过户吗”。请问：什么是“小产权房能过户吗”?它与农村和农民的私房有什么区别?

    　　朱小x：所谓的“小产权房能过户吗”是指在农村集体土地上建造的商品性住宅，其土地性质属于集体土哋使用权目前我国及国土资源部的政策都禁止城镇居民在农村购置以获取集体土地使用权。因此所谓“小

  • 　　小产权无法过户。 　　尛产权房能过户吗是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出...

  • 有的，双方可协商处理为维护你最大的合法权益，以减少你的法律風险和经济损失以免...

  • 我的小产权房能过户吗子属于：有房产证，但是集体土地这样的也不能过户吗？另外我听法院的...

  • 1、小产权房能過户吗交易是违法的，是国家和法律禁止的所以得不到法律的保护。 2、因违...

邵丽霞律师硕士研究生，江苏文航律师事务所创始人之一具有八年司法办案经验，擅长房产、婚姻、遗产继承纠纷的研究和代理专注办理高质量案件，专注私人及家...

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