上海市圆通快递公司浦东高科公司左哪里?

项目位于2号线西延伸蟠祥路站北面,东至蟠文路,南至蟠中路,西至蟠祥路,北至26-05地块,地理位置优越。用地面积18050.3平方米,用地性质为商业服务业用地,商务办公用地,建设规模61387.98平方米,土地取得方式为出让土地。

出让合同显示,地块完成验收后1年内至少引进1家快递物流企业总部入驻。据悉,本地块计划引入快递物流科技、物流航空、快递物流金融服务等功能性总部。拟建设国家级物流科技实验平台,设置快递物流科技研发公司总部;设置物流航空集团公司总部;在地块内打造具备服务于快递物流行业的保险经纪公司和商业保理公司功能。

圆通拿下该项目,也显示了其要往高科技、智能化方向发展的决心。“我们的最新系统,都会在青浦的总部上线运行,查看是否有问题和需要改进的地方,之后才会慢慢向全国铺开。”圆通相关负责人告诉记者。未来,将打造位于虹桥商务区青浦片区的圆通蛟龙集团国际金融与科技总部,加快推动虹桥商务区青浦片区全面跨越式高质量发展,助力上海“五个中心”建设。该项目计划总投资约10亿元,涵盖物流科研创新、金融商务办公、商业配套服务等三大功能区。

此外,地块规划建设主体由一幢17层高层办公楼、一幢13层酒店,和2幢3层商业楼组成。办公楼建筑单体面积18912.97㎡,裙房一层为商业,二层及以上用于办公。酒店单体建筑面积为㎡。另外2幢商业楼单体建筑面积分别为3189.96㎡、3023.67㎡。

圆虹信息在上海虹桥商务区3.36亿买了一块地

2020年11月12日,上海成交一宗位于虹桥商务区主城区的商办地块,圆通关联企业上海圆虹信息科技有限公司以3.36亿元底价竞得,成交楼板价为9200元/平方米。

上海圆虹信息科技有限公司,成立于2018年1月,注册资本4亿元,2020年7月该公司发起人由上海圆通蛟龙投资发展(集团)有限公司变更为圆通关联的四家管理合伙企业(执行合伙人为上海圆弘置业有限公司)及100%持股的上海圆弘置业有限公司(成立于2020年5月,注册资本1亿元)所有。“圆虹信息”的最终受益人为喻世伦(喻会蛟张小娟的儿子)

出让文件显示,地块东至蟠文路,南至蟠中路,西至蟠祥路,北至26-05地块。规划为商业服务业及商务办公综合用地,出让面积为16616.4平方米,容积率为2.2,计容建筑面积为36556.08平方米。

出让文件显示,受让人须根据《上海市人民政府关于促进本市快递业发展的实施意见》及《青浦区关于促进快递业健康发展的若干意见》,引入符合上海市及青浦区产业规划导向,从事快递物流行业的企业总部。

其一,受让人须在项目综合验收合格后一年内引入至少1家快递物流企业总部入驻本项目(含工商和税务注册)。

其二,项目综合验收合格后,入驻本项目的受让人及其引入企业须实现研发投入不少于0.5亿元/年,营业额不少于3.5亿元/年的规模,并有能力达到为物流行业提供网点保费不少于0.5亿元/年的保险经纪与商业保理等服务。


其三,出让人还要求,引入的上述企业总部等,需在完成属地注册后的15日内向青浦区商务委报备公司注册证明、纳税证明、运营证明等相关材料。自本项目综合验收合格起,每满三年后的30日内,由青浦区商务委联合相关部门对上述功能、业态及引入行业要求进行周期性综合评估,监管核查。


其四,受让人如未能达到上述功能、业态及引入要求,应放弃在此后三年内参加上海市青浦区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动的权利,并同意上海市青浦区规划和自然资源局将受让人的违约行为列入诚信档案并上网公示。

|综合上海虹桥 快递生态圈讯息

| 快递生态圈团队编辑整理

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家住长三角是一种怎样的体验?有一点不可否认的是,网购“包邮”是最基本的“福利”。

长三角电商产业的高度发达,也让国内的快递巨头们纷纷扎堆在这建设总部,不过最让快递企业钟爱的,非上海的青浦区莫属。 这里汇聚了10家全国和区域快递总部,已上市的7家民营快递企业中,更是有5家总部设在此地。

2020年, 青浦区快递产业首次突破千亿元大关,成为青浦首个千亿级产业群。

圆通位于青浦区的总部大楼

快递物流产业在上海青浦不断扎根发展。从2016年到2020年,“十三五”这五年,青浦区的快递业务收入从483亿元提升至1100亿元。

青浦现有全国和区域快递总部14家,国内已上市的7家快递行业龙头中,有5家企业总部坐落在青浦。

2018年,圆通快递位于青浦区华新镇华隆路,占地262亩的新总部大楼正式投入使用,除了5万平方米的16层“双子楼”, 还配备了将近20万平方米的转运中心,是目前圆通全网最大的自动化分拣中心。

2020年4月,圆通蛟龙集团还与青浦区签署了“圆通国际金融与科技总部项目”战略框架协议。

根据协议,双方将携手打造位于上海青浦区的圆通蛟龙集团国际金融与科技总部,加快推动青浦区全面跨越式高质量发展,助力上海“五个中心”建设。 该项目计划总投资约10亿元,涵盖物流科研创新、金融商务办公、商业配套服务等三大功能区。

如今, 除了14家全国和区域快递总部之外,青浦还有235家快递业务经营许可企业、139家规模以上交通运输企业。

未来,青浦将承载长三角一体化和虹桥商务区的辐射功能,顺应国际物流发展趋势,以建设国家物流枢纽为契机,对标世界一流,打造国际化国家物流枢纽的“新方案”。

一体化为快递业带来机遇

以圆通快递总部为开端,中通、韵达、安能以及顺丰等快递物流企业陆续进驻青浦。2020年6月,韵达总部项目在青浦区正式开工,成为第五家入驻青浦的快递企业总部。

韵达总部项目开工仪式在上海青浦举行

除了长三角包邮区的便利,青浦凭什么吸引众多企业的总部入驻呢?

作为进口博览会永久举办地和长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域,青浦正承担着两大国家战略,从“上海之源”迈向“上海之门”, 成为上海联动长三角、服务全国、连通全球的重要节点。

圆通国际产品部负责人告诉记者,这些年公司紧紧抓住进口博览会契机,把握全球经贸合作新趋势,以快递物流为核心,进一步深化拓展全球布局,促进国内国际协同发展。

据了解, 目前圆通国际拥有海外营业部50多个,海外网络代理点近1000家,业务覆盖150多个国家和地区,在港澳台及东南亚地区均开设了分公司,布局当地网络。

上海市青浦区商务委副主任肖晓平说:“我们将借助长三角一体化发展的契机,发挥上海高效便捷的‘通道+枢纽+网络’物流运作体系,推动快递物流与电子商务、农产品贸易、会展、金融、科技等协同发展,融和创新,提升行业发展效能。”

青浦成快递业发展风向标

近日记者在圆通总部采访的时候看到,如今的快递分拣装置,已经实现无人化、智能化操作, 不仅可以节约80%的人力成本,每台机器每小时处理快递的能力也提升至1800件。快递产业信息化、自动化、标准化程度正在不断提升。

除了位于青浦区的总部大楼,圆通在青浦区还有其他大手笔的布局。记者查询发现,2020年底,圆通系公司以3.36亿元摘得一宗位于虹桥商务区主城区的商办用地,位于国家会展中心附近。

圆通位于 虹桥商务区的商办用地

出让合同显示, 地块完成验收后1年内至少引进1家快递物流企业总部入驻。地块的概念设计方案将其阐释为,本地块计划引入快递物流科技、物流航空、快递物流金融服务等功能性总部。

包括,拟建设国家级物流科技实验平台,设置快递物流科技研发公司总部;设置物流航空集团公司总部;在地块内打造具备服务于快递物流行业的保险经纪公司和商业保理公司功能。

圆通拿下这一项目,也暗示了圆它要往高科技、智能化方向发展的决心。 “我们的最新系统,都会在青浦的总部上线运行,查看是否有问题和需要改进的地方,之后才会慢慢向全国铺开。”圆通规划数字化组应用研发经理金龙告诉记者。

除了圆通,各大快递企业总部也已经在青浦区全面实行自动化分拣,机器人、无人仓、大数据、云计算、人工智能等新技术也加速渗透到快递各环节, 青浦已成为全国快递业技术创新的高地和风向标。

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