有房产证无土地证土地证院内加盖房屋执法局有权拆除吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-29 21:17 标签： 土地证和房产证的区别
农村旧房子办的是国有房产证，可以自己拆掉重建吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
湖北农村，95年盖的房子，最近办了国有房产证，可房子太旧了，我想自己拆掉在原地重建可以吗？建大一点，户型也有改变
我大伯很早就已离开农村，成为城市居民，但老家分家的时候留有老房子2间，后来老房子日益破败，因担心失去宅基地，大伯的弟弟（家在农村）就在和大伯商量以后，大伯同意在上面盖了新的房子，但在办理的1993年办房产证的时候，大伯的弟弟就用大伯的名字去办了，也就是房产证是大伯的名字。2000年的时候，大伯去世。2008年6月，因旧村改造，房屋要拆迁安置，大伯的弟弟就将房子拆了，并跟村里签了拆迁协议。但大伯的遗孀及其儿子（都是远在外省的城市居民）听说这个事情以后，就跑回...
你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证没有办理，只有土管所的划拨证明，请问我可以拆了重新修吗？
我家新建的房子，大概用了60多万，面积有140多个平方，4层半，请问律师怎么个赔法，？？？
我们同镇不同村。买了他的房能把房产证过户成我的户名吗。。国家有没有明确的规定之类的条款。。
我父母给我的房子，房产证还没有办的。结婚后房产证上可以只写我的名字吗，还有如果以后离婚，房子应该是我个人的吧？
农村自己盖的房子 怎么办房产证
农村人 家住路边 因路面加宽 房屋部分拆迁 现在 这个房屋因无人居住 被他人重新打地基 盖房屋 这块地 从我爷爷的爷爷 就一直以来都是我家的 现在我就想知道 这种情况该怎么办 可以办理房产证么 有哪些程序 还是说该怎么证明 谢谢！
现在我家还住着，土地和房产都是自己的，然后政府修路到了我妈边上，然后说要规划，然后说我们的房子老了，可以给我们重新起，然后就3人一起起了个5层的楼，哪起好的房子房产证上是3个人的名字？土地证呢？土地使用权也是3个人的了吗？还有就是要是以后政府拆迁或者征收，这些钱是这么分。
那时候房子建好拿了房产证不知道要拿土地证现在房子失火烧了重建土地局的工作人员说不能建不然就是违规建筑 怎么样才能把土地证给补办下来 土地证没有办下来期间可以重建房子吗 要去那个部门审批？
我对象是农村的，他父亲的房子没有房产证，只有集体土地建设用地使用证，结婚后我想把这房子变为自己的，需要怎么办？这个能办房产证吗？小开发商盖的单元房 只有土地证和允许建筑证复印件 没有房产证 如遇拆迁能索赔吗？买这样的房子_百度知道
小开发商盖的单元房 只有土地证和允许建筑证复印件 没有房产证 如遇拆迁能索赔吗？买这样的房子
小开发商盖的单元房
只有土地证和允许建筑证复印件
没有房产证
如遇拆迁能索赔吗？买这样的房子安全吗？
提问者采纳
安全的，拆迁现在不能用强了，只要有以上两本证件就可以，如果您要做钉子户就另说了 ，希望我的回答能帮到您
拆的话也能得到赔偿是吗
这个您放心绝对可以，我们这拆迁没房产证的都补偿了，祝您生活愉快
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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土地证办理后没有办理房产证的多个问题
贷款或住房贷款（因为我还有另外一宗地没有建盖）？
2、土地证办理后需在几年内办理房产证？
3、我现在是四层半，城市设计规划是四层半，但小区里大多都是七层半，申请房产证后，如果我以后加盖三层能否审批通过，手续是否复杂？
4、我现在把下面四层全部出租给他人居住，办理房产证后是否需要缴纳租房税费，税费有哪些，税费缴纳是多少？
5、我原来土地是8.24&13.74＝113.22平方米（村上划分的方案上也是这样），但刚办下来的土地证上使用面积为8.26&13.50＝111.55平方米，与实际相差1.67平方米，是不是需要重新变更土地证？如何办理？
1.乡镇村民，居明用地地类一般都是“住宅用地”；使用权类型分两种：出让和划拨，（出让地，说明你缴纳一定的出让金，获取一定期限的土地使用权。划拨用地，是国家无偿给你使用的，不许上市流通，也就是不许买卖。综上所述你的房屋因土地是划拨用地，所以是不能商业贷款或住房贷款，要贷款必须将土地补交出让金，转为出让地。）
2.房产证并不强制性要办理，土地证办理后什么时候办房产证都可以。
3.城市设计规划是有要求的，城市设计规划必须要申报，建设完要验收，然后发放建设工程规划合格证给你去办理房产证。申请房产证后以后加盖三层能否审批通过，要看城市设计规划是否许可，如果许可手续不会复杂，跟你前四层报建一样。
4.租房税费跟办不办房产证没干系，收不收税主要看当地税务机关。
5.如许可最好重新变更土地证，如果不可以，办理房产证测绘时，叫测绘的人把房产面积缩小一点就可已了（这个要公关测绘人员）。
不要求。
3、申请后公关能力强是可以办到的。
4、让他们给你重新量下。还是要公关。否则你提起行政复议或诉讼。
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我想买二手房是单位房只有房产证没有土地证，对以后拆迁有什么影响吗
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没保障的。说拆就拆。建议您挑选2证齐全的。
本人在三亚地产从事工作3年，主要负责大东海、亚龙湾、清水湾、海棠湾、等区域项目、买卖或出租、若有需要咨询的朋友、可以随时给我打电话：赵健
房屋拆迁补偿编辑词条B添加义项?拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。基本信息中文名称拆迁补偿补偿方式货币补偿、房屋产权调换等补偿对象拆除房屋的所有人含义对被拆除房屋的所有人给予的补偿目录1概述2补偿方式3补偿内容4补偿计算5补偿类型1概述1.1定义1.2国有土地1.3集体土地2补偿方式2.1货币补偿2.2产权置换2.3结合型补偿3补偿内容4补偿计算5补偿类型5.1国有土地上的房屋拆迁补偿5.2集体土地上的房屋拆迁补偿回到顶部意见反馈折叠编辑本段概述折叠定义房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿多元化折叠国有土地日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。折叠集体土地据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。折叠编辑本段补偿方式折叠货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格
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