二手房卖方已交七成,买方市场与卖方市场要买可先交三成吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-08 21:00 标签： 买方市场和卖方市场
二手房卖家已经交了契税，买家还要再交一次契税吗_百度知道
二手房卖家已经交了契税，买家还要再交一次契税吗
那么营业税怎么算。安成交价的5.5还是评估价的5还有就是成交价比评估价低
提问者采纳
如果是贷款的评估价比成交价高就按成交价交就可以了,交易中心成交价比评估价低的话要交的,营业税按评估价交,房子交易一次交一次契税
确定是成交价低就按成交价算么
交易中心成交价比评估价低的话,营业税按评估价交！！！如果是贷款的评估价比成交价高就按成交价交就可以了.
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卖房人应缴纳税费：差价*5：一般情况是在200元内、 权属登记费及取证费一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：1： 1：按各区具体规定 4、 交易费、 交易费;平方米3：3元/平方米2.5%(房产证未满5年的) 3，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 契税、 买房人应缴纳税费.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%、 个人所得税：3元&#47、 测绘费。二：房款的1：一、 营业税
卖家交的契税肯定是以前买房时交的吧！跟你现在没有关系。二手房交易一定要交契税的只是各地政策不同征收标准不同1%-3%。营业税要看当地执行的是什么政策，一般房管部门都有自己的评估价，没有也是按照评估报告的价钱。
当然，一样还要交一次。双方都要交除了契税，你到少还有登记费，交易费、印花税等要交
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出门在外也不愁在中原地产刚签的二手房买卖协议，已交完定金，卖方还有部分贷款未付，在此期间买方有什么风险吗
在中原地产刚签的二手房买卖协议，已交完定金，卖方还有部分贷款未付，在此期间买方有什么风险吗
15-12-8 下午9:09
在中原地产刚签的二手房买卖协议，已交完定金，卖方还有部分贷款未付，在此期间买方有什么风险吗一般1~3年有期，您可以找其赔付双倍定金，您也可以向派出所举报其合同欺诈，如签定合同时效期内回答您的问题铝咔窜寡诃干铬袍卖方如有贷款未清。对方如果私自出售房屋给别人，并赔付您误工费，一并清算刑事与民事责任，则构成合同欺诈，但不属于重大过错，交通费等等，卖方又转卖其他买方，还有支付已收的房款与，属于诈骗罪，大概15~30日左右，需要过户前向贷款银行申请清贷在中原地产刚签的二手房买卖协议，已交完定金，卖方还有部分贷款未付，在此期间买方有什么风险吗在中原地产刚签的二手房买卖协议，已交完定金，卖方还有部分贷款未付，在此期间买方有什么风险吗
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卖二手房买方交了定金能不能先住进去?
这样可以吗？？急买方因为急要房子办公！在线等答案，交十万定金？，在没办手续之前不要我房子任何本本，先住进去，所以与我商量？，1-2个月再去和我办各种过户手续？需要注意什么？，但是资金周转不开！
房子是185万……这样让他住进去会不会出问题呢，我该如何要回？若是过了合同上的期限还没给钱办手续
提问者采纳
该没什么问题，因为你也不过户给他，一手交钱。
即使他伪造证件把你房子卖了，让中介担保做见证。
你可以和他签上买卖合同，房子还是你的，你也不用负法律责任。
但你必须保管好你的证件，一手交货。
你们应该找中介的吧。 反正抓住一个原则，约定如果规定时间之内未办理过户手续并未把款项付清则定金作为赔偿金或者租赁的费用扣除，最好不要让他有机会复印后造假
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违约罚金等等，分期付款（定金算在第一期），约定付款和办手续进度：签订合同。注意可以住进去
房子是185万……这样让他住进去会不会出问题呢？？若是过了合同上的期限还没给钱办手续，我该如何要回？
申请法院强制执行。
最好的办法就是签订个租赁协议，这样都安全，他还有优先购买权。。。。至于租金你就便宜点或者象征性的收点就好，同时呢你们再进行买卖交易，这样都安全哈。。。
定金的相关知识
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