重庆篮重庆蓝光御江台台房子有升值空间嘛?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-23 06:38 标签： 蓝光御江台二手房
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蓝光御江台
蓝光御江台楼盘地址楼盘地址:大渡口跃进路(思贤园旁)
楼盘地址（来源百度百科）
楼盘地址是指楼盘项目所在的位置
蓝光御江台简介
蓝光御江台位于杨家坪商圈与大渡口商圈交汇处，地处九龙坡区的发展版块，交通、地段、商业、品牌等方面具有价值优势。
蓝光御江台占地约76亩，总建筑面积约14万方，由7栋点式高层及2万方南加州风情商业街组成。总户数1870户，车位1194个，产品为套内40-65平米的精致小户。绿地率达到30%，容积率仅2.82，是重庆市宜居滨江小户之一。
蓝光御江台楼盘动态：
50616.0平米
重庆和骏置业有限公司
住宅、住宅
50616.0平米
2.0元/平米·月
总户数1870户 当期户数500户
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唉，又一群被蓝光忽悠的业主，，真的觉得蓝光的房子歪，
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同楼盘点评
上当受骗的感觉，看了房气行吐血...
这个跃层户型据说装修后使用面积...
其实里面绿化还是可以，这边好像...
我老汉上次去看过，说附近没有商...
我们当时去这个楼盘的时候忘了看...
我妈在上个月就是熟人介绍去买了...
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蓝光御江台又降价了，现在仅售31万一套，可买三房，抢房的节奏啊
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重庆市城乡建委公开信箱
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发布单位：
市城乡建委
来信内容：
蓝光御江台停工
你好，我叫黄建，我于日第一批购买蓝光御江台4栋一户商品房，目前该项目自日停工到现在9个月时间，仍无开工迹象。据蓝光客服张经理处了解3月份协商劳务公司600万款项就可开工，目前中建四局提出开发商付1400万于四局，蓝光总部如果同意，3月23日就不开庭，也就意味3月26日可以复工，如果开庭走法律层续，意味复工期就遥不可及，可如今收到张经理消息3月23号开庭进行法律程序，目前我们一千多户业主大多80后，一辈子的血汗交于此处，况且已停工9个月了，意味着2016年6月交房无望，而且一切停工都因开发商在2014年拖欠农民工工程款引起。望政府部门做主，替我们申请退房，我们不买了，希望政府，希望党组织替我们一千多户上有老下有小的80后这一代独生子女一辈子的住房问题做主了。近一年了，我们等不起所谓的司法程序了。
办理单位：
市城乡建委
办理结果：
您好！您的来信已收悉，现将您咨询的问题回复如下：
一、办理情况
大渡口区城乡建委接到来信后，于日与反映人黄x和王xx进行了电话沟通，将蓝光御江台项目的停工原因、协调处置情况向前述两位反映人进行了说明，并取得了他们的理解和支持。另一反映人彭x均由于其电话无法接通，我们已委托反映人黄x代为向其反馈相关情况。
二、基本情况
蓝光御江台项目位于大渡口区渝钢村，建设单位为重庆和竣置业有限公司（以下简称“和竣置业公司”）、施工方为中国建筑第四工程局有限公司（以下简称“中建四局”）、劳务方为重庆大加法劳务有限公司（以下简称“大加法劳务”）。该项目于2013年9月开工建设，预计2016年6月完工。
日，由于在施工过程中建设方和竣置业公司资金不到位，未按合同约定支付施工方中建四局工程进度款，施工方相应拖欠劳务方大加法劳务进度款，引发民工 欠薪投诉。经区城乡建委和有关部门多次协调，促使中建四局和大加法劳务双方于2014年 7月4-6日，初步解决了民工工资问题。但由于双方在工程量及工程进度款支付金额等方面未达成一致，故该项目自日停工至今。停工期间，大渡口区建委和区相关职能部门组织建设、施工、劳务三方进行了多次协调，由于三方分岐较大、无法就复工有效达成一致。因此，建议三方进行司法诉讼、寻求解决。日，和骏置业公司督促中建四局向法院提起诉讼，要求其解除与大加法劳务劳务合同关系，并于日向区法院递交先予执行的申请，欲重新选择劳务公司恢复施工。12月30日，区法院答复不符合先予执行条件。区法院原定日开庭进行审理，由于大加法劳务在开庭前向区法院反诉中建四局，区法院依法延期开庭审理。
三、处置情况
由于该项目停工时间较长，已严重影响到按期交房和稳定。为此，在区法院审理的同时，区政府、区城乡建委等部门继续向建设方、中建四局、大加法做工作，要求其尽可能通过庭外和解等方式尽快恢复施工。
和竣置业公司、中建四局、大加法劳务目前也意识到司法诉讼时效较长、对各方利益均会造成影响。为此，三方在2015年春节前后进行了多次磋商，中建四局与大加法劳务按照继续合作的方式已在商谈后续复工相关事宜：一是大加法劳务已向中建四局书面提出如若复工，需要中建四局支付停工期间管理费、损坏的材料费、复工启动费等其它费用共约700万元。中建四局对此正在研究审定；二是中建四局项目负责人黄XX副总经理与大加法劳务法人王XX就后续复工期间人工、材料单价调整等具体事宜已进行数次商谈，目前正在等待中建四局最后审定结果。三是中建四局已要求大加法劳务做好近期复工相关准备工作，一有结果立即进场复工。
前日，大渡口区建委再次与大加法劳务法人王XX、中建四局项目负责人陈XX书记进行了沟通，目前双方除原文杰劳务遗留的材料款认定及如何扣除等小部分分岐外，双方大的分岐已基本达成共识。预计近期会有最终能否及何时复工的确切信息。
本邮件承办单位：重庆市大渡口区城乡建设委员会
感谢您对重庆市城乡建设工作的关心和支持。
回复时间：
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