请问现在二套房商业贷款利率的一个贷款利率是多少的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 17:22 标签： 北京二套房贷款利率
贷款买的房子，现在把贷款付清出售了，再买房是算一套房还是二套房，贷款利率怎么算
贷款买的房子，现在把贷款付清出售了，再买房是算一套房还是二套房，贷款利率怎么算
15-12-9 上午11:05
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一套房贷款与二套房贷款利率分别是多少
一套房贷款与二套房贷款利率分别是多少
提问人：wocaobini 悬赏：14
公积金贷款 35万 20年
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1个回答6个回答2个回答1个回答4个回答
网友回答 (共2条)
vistavitas &&1级&&&&如果是公积金贷款的话
不分一套和二套的利率差
月供2214.27元
月利千分之3.75
swalia1 &&1级&&&&这个要看你在哪个银行贷款
现在基准利率是6.55% 五年以上
一套现在大概是基准和基准上浮5%
二套首付比例加大，利率是基准上浮10-40%
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二套房贷款利率和一套房一样的吗?
装修之家小编& & &1310积分
回答数： | 被采纳：
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
1条其它回答
装修之家小编& & &1310积分
回答数： | 被采纳：
&&&&&&&二套房贷利率是区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。
&&&&&&主要内容如下：新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。
&&&&&&目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。
&&&&&&根据国家的相关规定要求：
1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
2、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。
3、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。
4、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。
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贴数:2&分页:海晏河清 燕息自怡发信人: chenlan (海晏河清 燕息自怡), 信区: OurEstate
标&&题: 请问现在还有二套房贷款利率是基准利率的银行吗
发信站: 水木社区 (Sun Jan 10 23:15:27 2016), 站内 && 刚签了合同，30年的话网签价是贷款额两倍，也就是说按首付五成做网签，听说有银行支持四成首付的，我是不是多交税了？还有就是标题的问题，有没有不上浮的银行？谢谢 &&&& --
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.196.6.*]
ll发信人: layne (ll), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 请问现在还有二套房贷款利率是基准利率的银行吗
发信站: 水木社区 (Sun Jan 10 23:22:55 2016), 站内 && 没听说 && 【 在 chenlan (海晏河清 燕息自怡) 的大作中提到: 】
: 刚签了合同，30年的话网签价是贷款额两倍，也就是说按首付五成做网签，听说有银行支持四成首付的，我是不是多交税了？还有就是标题的问题，有没有不上浮的银行？谢谢
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.116.144.*]
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