阁楼面积没算进阁楼有房产证吗里，怎么办 – 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 12:27 标签： 房产证上有阁楼面积
& 我买的是6楼的房子，是顶层，送的阁楼为什么缴税要把阁楼的一半面积加进去？明明是赠送的
我买的是6楼的房子，是顶层，送的阁楼为什么缴税要把阁楼的一半面积加进去？明明是赠送的
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答：您好：有可能您阁楼的一半面积在产证面积之内，所以在缴税的时候阁楼的一半面积就会算进去的。
答：本人在海南三亚从事房产工作，6年有余，主要负责三亚市、大东海、三亚湾、亚龙湾、海棠湾及清水湾等区域项目，买卖或是出租，若有需要委托或是咨询的朋友，可随时致电：亮亮138-.
答: 电梯洋房的升值空间肯定是有的，1、优势：阁楼空间丰富，富有趣味和变化;阁楼平均层高低，因此更使人感觉亲切、温暖，富有安全感;阁楼比较神秘，私密感较强;阁楼也是最高的，有最...
答: 您这房子非常不错，可以卖个好价格，顶楼正常在3万左右一平方
答: 价格并不高，阁楼的使用率要达到最高把顶上敲点！
答: 多层：4-6层
小高层：7-12层
高层：12-27层
有送阁楼的，但是层高很低。1.8米左右。
答: 层高超过2.2米的要求计入产证面积，你看下你阁楼的高度呗！有些产证上会备注附送面积多少，那个就是算产证但是不算单价的
答: 顶层缺点：夏天热，雨天漏
优点：冬天暖气好，阳光好，视野好，安静
一层缺点：夏天蚊虫多，管道返味，光线不好，冬天冷
优点：电梯费不用交，老人方便，下接地气
待解决问题
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All Rights Reserved& 没有房产证的阁楼能买吗
没有房产证的阁楼能买吗
一开发商出售楼顶的房间，从网上查一共25层，但是电梯到25层后，步行一层到达楼顶房间，有三套,各有自己的房门，面积大约120平方米，楼高2.8米.低于规定高度的部分也是赠送。
开发商说这本来是准备和正房一起卖的,但是因为加起来面积太大,难以销售,所以只能分开,阁楼卖得便宜多,就是没有证.请问这样的房子能买么?
我是工薪阶层,买了这样的房子后,万一拆迁我能得到补偿么?
交易的时候注意些什么?该让开发商出些什么手续?怎么样才能证明这房子是我的呢?很感谢!~
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答：不建议您购买，如果真出了纠纷绝对是扯皮的事儿
答: 您这房子非常不错，可以卖个好价格，顶楼正常在3万左右一平方
答: 这样的产证是不能转户口的呀，如果在同一页上的还是有可能的。可以平移
答: 两个证不是一个概念！没有房产证不敢入手！
答: 景润花园的阁楼有房产证，而且产证是住宅性质的，没有体现阁楼，不过有些产证体现的是阁楼
答: 没写在房产证，拆迁时不算面积，如果拆迁，只按房产证上的补偿
很多开发商阁楼都是优惠的，所以都不给算产权里，不过使用权是你的，拆迁不不补偿
1有有产权的阁楼，建筑物高度...
答: 没产权的房子，应该跟楼上或者楼下的房子是一起的产权，不建议你购买！
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All Rights Reserved& 复式阁楼高度不够两米，且没记入房产证实际面积，那么为什么买房阁楼也要计算价格
复式阁楼高度不够两米，且没记入房产证实际面积，那么为什么买房阁楼也要计算价格
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答：您好，本人是三亚德佑房产资深顾问，做房产三年有余，负责区域有三亚区域内的各大一、二手楼盘，专注市区，半山半岛、三亚湾、大东海、迎宾路段、亚龙湾、清水湾、海棠湾、陵水等区域；交易透明，专业讲解给予最好的建议，如有需求请咨询：
答: 房地产建筑面积计算规则 1、建筑面积计算有什么规则？ (1)计算建筑面积的范围：
1) 单层建筑物不论其层高均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积...
答: 这样的产证是不能转户口的呀，如果在同一页上的还是有可能的。可以平移
答: 在堤口路那个小区，还是单位宿舍。如果带产权证，房子是2000年之后建的，能卖到70万以上
答: 你好这里拒绝一切广告行为
答: 这种是不合理的，买房子多少钱是按产权证面积走的
如果赠送部分也算钱的话那就不合理了
除非就是单价要的比平层的高但是还没高出平层的话
那样是没有什么大问题的.
答: 可以交易，现在有好多那样的房子，就是阁楼不算面积！
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