房产证名字可以写几个上写谁的名字有那么重要吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 12:27 标签： 房产证单独写孩子名字
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第1页:房产证填子女名离婚想私分不行
第2页:　写“准夫妻”二人的名字
第3页:写父母的名字
第4页:写男方及其父母的名字
第5页:写双方父母和“准夫妻”的名字
　　写“准夫妻”二人的名字　　这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
　　如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
　　但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。
（责任编辑：HF017）
05/05 09:14
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共 28473 浏览 16 回帖&&
发帖: 32 篇
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安家基金：
房产证上有必要写两个人的名字吗 进退两难啊
& &我和媳妇长达五年的爱情长跑终于修成正果，在广州漂泊了七年，终于买了套商住宅，一咬牙直奔大三居的大户型。想结婚后把远在老家的父母接过来，一家三代人其乐也融融，可是在准备结婚的节骨眼上，媳妇却突然说道房产证上也有她名字才行，给我来一个《新婚姻法》就是这样规定的。
房子是我爸妈拿的钱，我该怎么办啊?如果写了会不会父母不同意，毕竟要他们点头才行。不媳妇也不会给我好日子过~~~上次为了装修的事情就已经吵过一次了。到底写不写媳妇的名字那，愁死我了!!!!
' + newItem.onLineCount+ '' + newItem.name + '';
NTES.ajax.importJs(url, function() {
var len = hotLive.
if (hotLive != '' && len != 0){
for (var i = 0; i < len-1; i++) {
var boboItem = hotLive[i],
isLive = boboItem.live,
liveHref = isLive ? boboItem.liveUrl + boboStatTag : "/" + boboStatTag,
boboLiveStat = isLive ? '' : '',
boboHtml = '';
html += boboH
if(i === 0){
html += newH
NTES(".bobo-list").attr("innerHTML", function() {
return this.innerHTML +
}, "utf-8");
}, "utf-8");
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安家基金：
理论上来说不用写，但为了以后生活和谐而且你家不缺钱那就加上吧，呵呵
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安家基金：
出钱了就写 没出钱就不写
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安家基金：
结婚后的话是共同财产。个人认为写不写都无所谓。
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安家基金：
原来还有这么多内幕啊，长见识了，呵呵
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安家基金：
真是汗啊 我的帖子好少啊 加油
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安家基金：
支持，多多交流．．．
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安家基金：
于亿万年的星云际会中相逢于此生此世，于红尘交替的茫茫人海中相遇于此地此处，当我们无法理解这种因缘巧合背后的天地造化，常常冠以一个异常美丽的词：缘分
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安家基金：
终于看完了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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安家基金：
新婚姻法保护婚前财产，如果房子是婚前全额购买，那谁出的钱，就写谁的名字，如果你要加上对方的名字的话，那也无所谓，只要房产证日期早于结婚证日期，就属于婚前财产，分割方式就看你是否有证据证明房款是你出的（当初买房的付款凭证）；如果婚后购房是你父母全额出资购买，只要有出资证据的话，等同于婚前财产，配偶不能分割；如果婚前付首付，婚后共同还贷的，首付是谁出的，就是谁的，共同还贷部分和增益部分是共有的，可以进行分割；最关键的就是付款的凭证要留清除，必要时进行付款公正，如果凭证清楚了，名字不名字的无所谓，你懂了么？？
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安家基金：
新婚姻法是规定两个人可以随意
但是我从你的语气中感觉得到
博主会让步
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安家基金：
按规矩办事儿，没啥可愁的！
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安家基金：
媳妇却突然说道房产证上也有她名字才行，给我来一个《新婚姻法》就是这样规定的。
谁出钱就写谁的名吧，除非是你俩出共共同出资的
每天挣到五百到一千元,不要贪！ &根据倍投原理命中率在百分之九十以上.
其实很简单，想赚钱的，就快行动! &有兴趣可以加群了解一下
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安家基金：
既然都要成正果了，就应该给予女人足够的安全感，写上共同的名字呗。
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安家基金：
怎么说呢？觉得lz的女人有点问题，她是嫁房子？不是嫁你哦。。。其实名字写不写都无所谓，只要你父母保留了他们全款的证明，以后真有个万一，她还是一分钱都拿不到，哈哈哈，有点黑了
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安家基金：
支持她！！！夫妻平等！！！！
网易论坛，天天相伴
doctorbean2005---等待张楠！！
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安家基金：
引用3楼的发言：
出钱了就写&没出钱就不写
同意。理所应当的。
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房产证上写谁的名字，房子就是谁的吗？
zhaozhao&&&&
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不管房子是不是婚前买的。只要房产证上写了你们两夫妻的名字，就认定为共有财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”你们办理的上有两个人的名字，就是属于当事人另有约定的情况：你同意了她作为房产的共有人。婚后，就应当根据房产证上登记的双方份额来确定房产归属，房屋的共有方式有两种，一种是按份共有，就是写明了共有人各自拥有的份额。一种是共同共有，相当于均分。你要看看具体属于那种共有方式，才能判定分割结果。对于共有财产一般会这样处理：双方协商谁要房子，比如你要，那么你应当根据房屋的评估价值补偿对方相应的金额（可能是房价的一半），然后到房管局变更产权到你的名下，她和房子就彻底脱离关系了（拿钱走人）。如果不变更产权证，以后你还会有很多麻烦事情的，你想卖房子甚至出租，都必须要她同意。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
三秒微笑5129
熟悉区域：
是的算你们俩共有的财产了。如果你在加名字时没有注明二人各占多少比例，那房子默认是各点二分之一。以后不管发生什么事情，这都无法改变，也不在于女方有没付款，只要做加了她的名字上去，那就意味着你愿意赠予她。
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