长安物资局的长兴佳苑南阳2018五证齐全楼盘吗

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&西安各区县教育局针对问政中出现的问题进行整改
西安各区县教育局针对问政中出现的问题进行整改
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4月8日晚,2018年第三期大型电视问政节目《问政时刻》为西安教育来了一场深度“把脉”。记者获悉,4月9日,我市各区县教育局也迅速展开行动,针对问政中出现的问题进行整改。新城区:89中和汇知中学实现“四独立一分离”针对8日晚上西安电视台第三期《问政时刻》曝光的新城区民办学校西安汇知中学公参民、民办初中招生比例高等问题,新城区教育局连夜召开党委会议,成立整改工作领导小组,制定整改措施,落实责任清单。4月9日上午,市政府教育督导室总督学王 小 虎带领督查组一行来到西安汇知中学,就教育问政所曝光的问题进行督办和反馈。新城区教育局在调查走访的基础上,出台了以下整改措施:因体育馆施工,去年7月,西安汇知中学向市89中租借部分教室、实验室及操场,租金60万元,租期一年,按照合同约定,体育馆项目完工后,西安汇知中学退还租赁校舍,实现与市89中校园的完全分离。汇知中学将原属的29名公办教师工资继续全额上缴区财政,在确保师生家长稳定的前提下,逐年退出公办教师。责成西安汇知中学积极寻租新的办学场所,完全实现“四独立一分离”。针对问政曝光的公办民办初中招生比例问题,新城区教育局也拿出了四点整改措施:不断扩大公办初中招生计划。从2018年秋季开学起,公办学校招生计划由去年的5250人增加到5800人,提高公办学校的招生比重。项目化推进“名校+”工程。通过集团化办学、一长多校、学校联盟等多种模式,把公办学校办多、办好、办强,增强公办学校的吸引力。进一步改善公办学校的办学条件。投入4600万元,新一轮改造提升15所公办学校,实施全面改薄学校4所。加大公办学校师资配备、培训和交流。培训教师4500人次,“名校+”工程教师交流300名,为公办学校公招教师200名。碑林区:不得影响公办学校正常的教育教学活动针对4月8日晚电视问政中曝光的部分学校公参民问题,昨天上午,市教育局副局长赵春平及教育局相关处室负责人来到涉及公参民问题的西安市第三中学和西安尊德中学。市教育局副局长赵春平带队的督查组首先来到碑林区,在西安市第三中学和西安尊德中学的督查现场。西安尊德中学校长沈名义介绍,2008年地震后,教学楼被鉴定为C级危房,要求观察使用。2015年尊德中学经碑林区发改委批准,计划拆除危房校舍,新建教学综合楼一栋,2015年底,恰逢市三中校园一期改造,原有教学楼拟拆除。尊德中学为确保为旧校舍改造期间教育教学顺利进行,保证师生安全,2016年元月初尊德中学与三中协商,同意尊德中学在改造期间,以租用形式租用三中闲置教学楼,开展教育教学活动,预期2-3年。但因长乐坊地区整体改造,导致改建方案有所推迟。民办教育是社会主义教育事业的组成部分,客观上减轻了政府举办教育的负担,对于公参民问题,赵春平表示,要严格按照相关规定执行,国家鼓励公办学校参与举办民办学校,但不得影响公办学校正常的教育教学活动,赵春平同时表示,要严格按照《民办教育促进法》对民办学校予以扶持。未央区:不听汇报 直接到曝光问题一线开展督查4月9日上午,市教育局督查组首先来到了位于未央区北二环上的丰景雅苑幼儿园,在对该幼儿园进行了解后得知,丰景雅苑幼儿园属于未央区普惠性幼儿园,每月学费用为八百多元,生源基本来自周边小区。在走访的第2家童得梦第三幼儿园中,督察组了解到,童得梦第三幼儿园是一家民办园,在雁塔区、莲湖区都有分园,幼儿园园长在与市教育局相关领导交谈中明确表示,她们已经有明确想法要加入到普惠性幼儿园的队伍当中,服务好周边住户。针对电视问政所暴露出未央区学前教育的问题,昨天未央区教育局也连夜召开会议,从4月9日起至4月11日,每日召开各工作组碰头会,通报督查情况,研究部署整改方案。各工作组采取不听汇报,直接到曝光问题一线的方式开展督查。区教育局适时通报各组整改情况,对限期整改不到位、整顿质量不高的,将对分管领导进行问责,对违纪违规的人和事,将依法依规从严从快处理。
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&楼盘五证齐全即可申请公积金贷款 开发商不得拒绝
楼盘五证齐全即可申请公积金贷款 开发商不得拒绝
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你们的楼盘支持公积金贷款吗?”公积金贷款和商贷之间的利差之大,让许多购房者咨询销售顾问时都会询问这个问题。但遗憾的是,大部分楼盘销售顾问都会回答:“我们楼盘不支持。”不过,随着市公积金中心对于审核门槛的放低,这一问题终于得到解决。公积金与商贷之间的利差有多大?以贷款70万元30年年限计算:目前商业贷款基准利率为4.9%,等额本息还款,每月还款3715.09元,利息总计元;公积金基准利率为3.75%,等额本息,每月还款3241.81元,利息总计元。两者利息总额差距高达17万元,这也是购房者期望能够利用公积金贷款买房的较大原因。但遗憾的是,在西安众多楼盘并不支持公积金贷款。之所以如此,西郊某楼盘的销售顾问刘 景伟说:“开发商等不起啊。”原来,按照商业贷款的要求,开发商完成地基部分(即±0)基本就可申请下来“五证”(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证),此时即满足商业银行房贷的要求。而公积金则要求“多层封顶、高层过半”的建设进度,“开发商大部分资金都是靠银行贷款,早一日把房卖出去就少背一天利息。”刘 景伟说正是因为这样的原因,让众多开发商对支持公积金贷款一事并不热情。市住房公积金管理中心表示,他们也了解到的这一情况,所以为深化“放管服”改革,进一步简化审批环节,优化住房公积金个人贷款服务流程,切实提升贷款服务效能,依法维护缴存职工公积金使用权益,落实省住建厅《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金﹝号)精神,中心于即日起调整贷款政策,降低审批门槛,取消了住房公积金个贷楼盘项目备案“多层封顶、高层过半”的建设进度要求。据市公积金中心介绍,今后房地产开发企业在西安市行政区域开发建设的楼盘项目,只要“五证”齐全,房地产开发企业或建房单位即可向西安住房公积金管理中心递交《西安个人住房公积金贷款楼盘项目申报表》《承诺书》及企业开发资质等相关资料。经审核通过,开发商预售楼盘时,便可满足购房职工公积金贷款需求。同时,市公积金中心强调,他们将不定期对楼盘项目进行回访抽查,会同担保公司前往施工现场实地考察,房地产开发企业不得以任何理由拒绝缴存职工使用公积金贷款。
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&上月西安市房屋类投诉增幅加大 工商部门提醒:买房合同看仔细
上月西安市房屋类投诉增幅加大 工商部门提醒:买房合同看仔细
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上个月,12315陕西工商百事通指挥中心受理消费者投诉2807件,其中房屋类投诉115件,与2月相比上升了2.7倍。工商部门也提醒,购房时一定要仔细看合同。据统计,上个月12315陕西工商百事通指挥中心受理消费者投诉2807件,业务咨询19798件,违法举报226件,共计22831件,与2月相比上升了14%。已办复21327件,办复率93.4%,挽回经济损失671.36万元。房屋类投诉上升幅度大,涉及开发商的主要问题有消费者预订的房屋不愿继续购买时,不退还订金;缴纳首付款后,要求涨价;房屋面积、配套设施等内容与宣传不符;未按照合同规定期限交房和支付违约金。工商部门也提醒,消费者在购买房屋时一定要选择正规的开发商,
保障房屋质量、合同签署、产权办理等方面的合法权益;签订房屋买卖合同时注意文本是否规范,仔细阅读并认真填写;确认交房日期,注意开发商逾期交房的违约责任;看清计价方式、总价款及支付条款,合同中要明确每平方米的价格,其他费用应一并列明;确认购买面积,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。
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