租房房屋买卖合同违约赔偿中没有写违约责任应该赔偿多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-15 02:55 标签： 合同违约赔偿标准
09年签约租房3年，房东要违约，没写违约责任如何维权？ - 110网免费法律咨询
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09年签约租房3年，房东要违约，没写违约责任如何维权？
湖北－武汉&07-08 15:58&&悬赏 0&&发布者:shanhu…… & 回答:(0)
生意（其女儿还寄钱给她筹备）没申请到临街门面；我和房东合住的房屋是一楼于是房东借其女儿刚生小孩和女婿休假8月要回国小住为由毁约，房东说要给其女儿抚养小孩（房东女儿并不打算把小孩给留在国内）要我搬家（房东和她女儿通话时说即便不做生意也还可再高价出租）；我们合同中没写违约责任（房东当时说的很坦诚在租房协议上不好意思写违约责任），房东肆无忌惮强行拆我租住的防盗门、拉闸断电、不允许我在家里每天早上强逼迫我找房搬家；隔壁的JWH调解的结果是按房东的意愿一个月搬家房东恢复我正常生活，限期一个月搬家没有任何补偿；现在房东仍然每天早上来家闹事不允许我在家里要我出去找房搬家；学校周边3所重点高中两所大学，租房原本很困难加之地铁改造周边大批房屋拆迁，使原本欠缺的房屋更紧张，租房价格暴涨房屋租住更困难一个月很难找的合适房屋，居委会调解仅仅只是平息眼前的事端不解决根本问题；请问我该如何维权？租房协议没有约定违约责任可否要求房东进行违约赔偿。赔偿金额如何认定？
我想咨询的问题是：
1，我是否可以维权不搬家,要求房东继续履行合同？
2，如果房东仍然采取极端的方式下防盗门、拉闸断电骚扰等方式干扰我的正常租住，如我无法在继续租住按照房东的意愿我搬家，仅仅几个月周边房屋暴涨同类房屋租金涨了进3百元有的几乎翻番还没有房源，房东违约租房协议没有约定违约责任我可否要求房东进行违约赔偿。赔偿金额如何认定？
3.使用了几年的空开老化跳闸家里停电（和房东共同居住）房东派人维修，维修师傅明确说是空开质量很差老化了。房东借故逼迫我搬家并当街诬陷我说我偷电才要我搬家，当时有个84岁的老人信以为真说偷东西要不得，还不赶紧搬走，房东当着居委会也这么说，请问我该如何维权，如何要求房东还我清白恢复我的名誉同时可否要求房东给予经济赔偿，赔偿多少不是目的主要是给房东一个警告不得为达到搬家的目的不折手段随意捏造事实诬陷诽谤&
4.听说可以适用法律默认赔偿，请问法律默认赔偿的具体内容是什么在哪来可以看到具体内容。
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租房合同中未提及甲方违约责任
租房合同由房主母亲签署的。合同中也未提及房东违约的责任。现在签署了3年的合同，价格和日期很明确。请问是否可以由房东的母亲代签？由于合同中未提及甲方违约的赔偿条款，如果她在合同期内涨价或不租了算不算违约该如何赔偿？问题补充：合同中未提及涨价的事情和甲甲方违约的具体赔偿条款。如果他们不租给我了，或者中途涨价算不算违约？因为是空房租来的，所以里面的电器和家具都是我来买的&&这条写了。如果他们算违约该如何赔偿我的损失呢？另外，房东她母亲可以签署合同吗？
公众采纳地区：北京-丰台区咨询电话：18610***帮助网友：1397 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 那要看您在合同中是否对合同期内涨价做出约定了，以及您房租是怎么付的。 18:17 18:20华律网用户没有在合同中约定涨价的事情，房租是季付。乙方的违约责任仅限于已缴纳房租不退还
但是没有甲方如果在合同期内涨价或不租的情况该怎么办
如果他们不租给我了
我该怎么办呢
空房 都是我自己添置的家具 20:58合同签了几年？
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：149290 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，如房东期间张房租，房东属于违约，可以要求支付违约金，合同没有约定违约金数额，可以协商适当要求赔偿，协商不成，可法院起诉解决。 18:22 18:28华律网用户她在跟我要身份证复印件呢 我是否要求他们给我房主的身份证复印件？由于是房主母亲签的合同 是否生效？空房，我添置的新家具和家电。是否可以让他们按我的损失如实赔偿？地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：392600 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_21 人可以协商要求赔偿 18:39地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：7635 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人具体详情可直接来电联系！ 20:59地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：232307 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_51 人协商解决，不成时搜集证据起诉到法院维权 18:44

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