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安置房享受哪些优惠政策 安置房交房多少年后有房产证
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
&&&&& （1）对改造安置住房免征。同时，对改造安置住房经营管理单位、与改造安置住房相关的以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。&&&&& （2）在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房占的比例免征城镇土地使用税、印花税。&&&&& （3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让作为改造安置住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造源的，免征。首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有的，需要按照既定的程序去办理。　　　　房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间, 开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利,建议您就此问题咨询开发商。　　根据建设部《管理办法》,要求开发企业应当在交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,拿的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市管理办法”的规定,购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。相关阅读
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杭州市滨江区人民政府办公室关于印发2017年政府为民办实事工程实施方案的通知
各街道办事处，区政府各部门、各直属单位：
《2017年政府为民办实事工程实施方案》已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施，确保如期完成。
杭州市滨江区人民政府办公室
日 2017年政府为民办实事工程实施方案 2017年起，我区开展区政府实事工程人大代表票决制工作，整个票决制工作分建议征集初选、代表票决、项目实施和代表联系监督、项目绩效评价四个阶段进行，旨在使政府实事工程真正成为造福于民、人民群众满意的民生工程。区五届人大一次会议票决产生了2017年十项为民办实事工程，为确保全面完成这十项工程，特制订本方案。 一、指导思想深入学习习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思路新战略，按照“秉持浙江精神，干在实处、走在前列、勇立潮头”的新要求，坚持“产业引领、创新驱动、产城融合、民生优先”四大战略不动摇，切实推进涉及群众利益的热点难点问题的解决，着力办成一批群众看得见、摸得着、得实惠的好事实事，加快建成快乐创业幸福生活的科技新城典范、全力打造中国方案浙江样本的滨江精华版。 二、目标任务（一）提升城市基础设施。新开工建设江虹路、建业路跨铁立交。开工建设江南大道改造提升工程。新建城市道路20条（段），续建32条（段）。1. 开工建设江虹路跨铁立交。江虹路跨铁立交主体工程委托杭州地方铁路开发建设公司实施。我区负责的市政迁改部分已完成招标工作并进场，一季度完成绿化迁移、路灯迁改、交通改道以及路面破除工作；二季度完成雨、污水管道迁改以及路面恢复工作；三季度铁路主体单位进场，桩基进场施工；四季度桩基完成。责任单位：城建指挥部2. 开工建设建业路跨铁立交。建业路跨铁立交主体工程委托杭州地方铁路开发建设公司实施。我区负责的市政迁改部分9月底前完成招标工作，四季度完成交通方案审批，绿化、路灯迁改和围护进场施工。责任单位：城建指挥部3. 开工建设江南大道改造提升工程。江南大道改造提升工程（主体工程）委托市地铁集团实施，与地铁6号线同步推进，6月底前主体工程开工。我区负责实施的绿化迁移工作根据主体工程进度同步实施，4月底前完成绿化迁移，同步实施雨、污、给水管线迁改工作；二季度继续推进管线迁改工作（含通信、电力、燃气），局部站点完成；三季度基本完成迁改工作。责任单位：城建指挥部4. 新建城市道路20条（段）。由高新总公司负责实施浦沿路（东信大道—萧山界）等3条（段）城市道路新建工程；由城建指挥部负责实施协同路（滨和路—智联路）等11条（段）城市道路新建工程；由创意城管委会负责实施延庆寺路（天马路—区界）等3条（段）城市道路新建工程；由智慧新天地建设指挥部负责实施闻涛路（林家里路以南—浦乐路）等3条（段）城市道路新建工程，年底前全面开工。5. 续建城市道路32条（段）。由高新总公司继续推进西浦路（滨文路—镇前路）等4条（段）道路建设；由城建指挥部继续推进时代大道地面道路（滨文路—萧闻路）等10条（段）道路建设；由创意城管委会继续推进海福路东侧支路等2条（段）道路建设；由智慧新天地建设指挥部继续推进浦联路（闻涛路—西浦路）等9条（段）道路建设；由互联网建设指挥部继续推进体育馆南路等6条（段）道路建设；由奥体指挥部继续推进滨盛路—钱江二路（七甲河—之江西路）道路建设。（二）加强水环境治理。全面消除劣V类水质断面，完成十甲河、官河、许家河、槐河、建设河等5条河道清淤和20条（段）市政道路（30公里）雨水管网检测、清淤，建设中水回用设施2个。完成浦沿排灌站及“清水入城”工程、3条（段）河道综保工程。1. 实施清淤、综保、生态治理等一系列措施，全面消除劣V类水质断面。牢牢牵住治污这个“牛鼻子”，综合采用扩容、清淤、堵口、纳管、建闸、畅流、清水、严管等手段，进一步深化落实“河长制”等工作，着力解决影响水源水质和河道水质的问题，确保到年底全面剿灭劣Ⅴ类水体。责任单位：区五水办2. 完成十甲河、官河、许家河、槐河、建设河等5条河道清淤。一季度完成许家河清淤工程；二季度完成建设河、十甲河清淤工程；三季度完成官河清淤工程；四季度完成槐河清淤工程。责任单位：城管局3. 完成20条（段）市政道路（30公里）雨水管网检测、清淤。一季度完成时代大道（闻涛路—滨文路）等7条（段）道路雨水管网检测、清淤工作；二季度完成信诚路（闻涛路—南环路）等13条（段）道路雨水管网检测、清淤工作。责任单位：城管局4. 建设中水回用设施2个。一季度完成项目方案的细化论证及相关资料收集工作，明确具体实施意见；二季度完成项目落点选址，确定项目服务单位及相关手续办理；三季度实施项目主体工程的建设施工及相关配套设备的采购和制作；四季度完成主体工程建设，实施其它配套设施的建设及设备的安装调试等工作。责任单位：城管局5. 完成浦沿排灌站及“清水入城”工程。浦沿排灌站扩建工程一季度完成闸门和电力系统安装；二季度完成水泵安装调试具备应急排涝能力；三季度完成外立面和内部装修、站区绿化；四季度全部完工投入运行。浦沿排灌站“清水入城”工程一季度完成招投标工作和相关前期工作；二季度完成涉水部分施工；三季度完成加药系统等安装调试；四季度全部完工。责任单位：农业局6. 完成3条（段）河道综保工程。由城建指挥部负责实施新浦河二期（浦沿路—杨家桥段）综保工程，一季度完成招标工作；二季度根据土地交付情况进场施工，完成施工许可证办理、围堰方案的审批，开始围堰和土方外运以及河道驳坎；三季度完成河道驳坎和土方外运；四季度完成绿化种植工作。由高新总公司负责实施陈家河综保工程，一季度街道交地后进场施工；二季度、三季度建设里、外占家湖连接段新开河施工；四季度全面建成，竣工验收。由农业局负责实施陆家潭河综保工程（八亩大池—望水路出口段），一季度完成项目立项、临时红线、初步设计及批复、施工图及招投标工作，确定施工单位；二季度开工，实施河道开挖、驳坎、桥梁等建设；三季度完成河道驳坎、桥梁建设，开展河道绿化工作；四季度完成河道绿化种植，通过竣工验收。（三）加快学校幼儿园建设。新开工奥体单元小学及幼儿园、江南单元小学及幼儿园；加快滨文中学、滨江实验学校、春晖小学建设；钱塘实验小学及幼儿园、滨和中学、滨和小学投入使用；完成浦沿中学、东冠小学扩建工程。1. 新开工奥体单元小学及幼儿园、江南单元小学及幼儿园。奥体单元小学及幼儿园9月底前完成施工图设计，11月底前完成施工、监理招投标，12月底前开工建设。江南单元小学及幼儿园9月底前完成施工图设计，11月底前完成施工、监理招投标，12月底前开工建设。责任单位：教育局2. 加快滨文中学、滨江实验学校、春晖小学建设。滨文中学10月底前主体工程完工，同步开展装修施工，2018年8月底前建成投用。滨江实验学校12月底前主体工程完工，2018年8月底前建成投用。春晖小学12月底前主体工程完工，2018年8月底前建成投用。责任单位：教育局3. 钱塘实验小学及幼儿园、滨和中学、滨和小学投入使用。钱塘实验小学及幼儿园8月底前完成装修、市政、景观等工程并投入使用。滨和中学、滨和小学8月底前完成装修、市政、景观、运动场等工程并投入使用。责任单位：教育局4. 完成浦沿中学、东冠小学扩建工程浦沿中学扩建工程（新建食堂综合楼等）2月底前完成装修、市政、景观等工程并投入使用。东冠小学扩建工程（新建教学综合楼等）2月底前完成教学综合楼装修、市政、景观等工程并投入使用，5月底前完成运动场工程并投入使用，8月底前完成原学校主入口市政、景观等工程并投入使用。责任单位：教育局（四）优化完善公共交通。新增（含扩容）公共自行车服务点25座，新增（更新）公共自行车1500辆；新增公交线路3条，优化调整（含加密班次）公交线路8条；新建（续建）公共停车场5座，新增停车泊位不少于1600个。1. 新增（含扩容）公共自行车服务点25座，新增（更新）公共自行车1500辆。4月底前完成17座新增（含扩容）公共自行车服务点选点及方案设计，9月底前完成主体建设；其余8座根据地铁4号线涉及我区4个站点建设进度同步推进。新增公共自行车工作随服务点建设同步跟进，12月底前完成，计划总投资1200万元。责任单位：住建局2. 新增公交线路3条，优化调整（含加密班次）公交线路8条。加强与市公交集团对接，4月底前新增公交线路1条、优化2条，5月份新增1条、优化1条，9月底前优化1条，12月底前全面完成公交线路优化调整任务。责任单位：住建局3. 新建（续建）公共停车场5座以上，新增停车泊位不少于1600个。建成北塘河畔配套公共停车场（与“北塘河畔公共文化配套服务设施一期工程”一同实施，112个公共泊位）、滨江区体育馆停车场（689个公共泊位）、西兴北单元中小学地下公共停车场（603个公共泊位）、彩虹城西小学、幼儿园及公共配套设施（609个公共泊位）。另，计划再新建不少于一处公共停车场（儿保医院北侧），计划6月底前完成相关前期准备工作，9月底前完成招标，年底前建成。（五）加快保障房建设。开工建设浦联、杨家墩、塘子堰、汤家桥、长一、长二等区块农转居拆迁安置房65万平方米，力争再开工建设冠一、新生、西兴区块农转居拆迁安置房35万平方米；竣工25万平方米；交付40万平方米；安置1200户。完成农转居拆迁安置房初始登记2500户。配租创业人才公寓房源500套以上。1. 开工建设浦联、杨家墩、塘子堰、汤家桥、长一、长二等区块农转居拆迁安置房65万平方米，力争再开工建设冠一、新生、西兴区块农转居拆迁安置房35万平方米。汤家桥区块10万平方米2月底前完成方案（扩初）二合一批复，3月底前完成施工图，6月底前完成招投标，7月份开工建设；长一区块10万平方米3月底前完成方案（扩初）二合一批复，4月底前完成施工图，6月底前完成招投标，7月份开工建设；浦联区块10万平方米3月底前完成方案（扩初）二合一批复，4月底前完成施工图，7月底前完成招投标，8月份开工建设；塘子堰区块20万平方米7月底前完成方案（扩初）二合一批复，9月底前完成施工图，11月底前完成招投标，12月份开工建设；长二区块5万平方米7月底前完成方案（扩初）二合一批复，9月底前完成施工图，11月底前完成招投标，12月份开工建设；杨家墩区块10万平方米7月底前完成方案（扩初）二合一批复，9月底前完成施工图，11月底前完成招投标，12月份开工建设。西兴区块6万平方米7月底前完成方案（扩初）二合一批复，9月底前完成施工图，11月底前完成招投标，力争12月份开工建设；冠一区块14万平方米7月底前完成方案（扩初）二合一批复，9月底前完成施工图，11月底前完成招投标，力争12月份开工建设；新生区块15万平方米8月底前完成方案（扩初）二合一批复，10月底前完成施工图，11月底前完成招投标，力争12月份开工建设。责任单位：建管中心2. 竣工25万平方米。冠山小区11万平方米5月份竣工；湘云雅苑6.5万平方米7月份竣工；火炬小区7.5万平方米10月份竣工。责任单位：建管中心3. 交付40万平方米。春波小区15万平方米、白马湖小区12万平方米、湘云雅苑13万平方米12月底前完成交付。责任单位：建管中心4. 安置1200户。12月底前完成西兴街道安置350户、长河街道500户、浦沿街道350户。其中，一季度西兴街道70户、长河街道110户、浦沿街道70户；二季度西兴街道90户、长河街道100户、浦沿街道110户；三季度西兴街道100户、长河街道150户、浦沿街道100户；四季度西兴街道90户、长河街道140户、浦沿街道70户。责任单位：建管中心5. 完成农转居拆迁安置房初始登记2500户。一季度完成缤纷北苑（1000套）、火炬小区（600套）安置房初始登记；三季度完成冠山小区二期（900套）安置房初始登记。责任单位：建管中心6. 配租创业人才公寓房源500套以上。3月底前完成配租方案制定，6月底前完成配租工作。责任单位：发改局（六）提升小区人居环境。完成5个农转居拆迁安置房小区环境整治提升工作。完成10个商品住宅小区雨污分流改造。开工建设新生农贸市场；晶都农贸市场开业。1. 完成5个农转居拆迁安置房小区环境整治提升工作。长河街道长江西苑、孔雀苑二期小区整治工程已完成设计招标工作，初步设计方案已经出具，3月完成专家评审、设计概算和公示工作，4月完成立项，5月完成图纸和预算清单编制并送财政审批，6月完成进行监理和施工招投标工作，7月底进入施工阶段，年底前完成施工。浦沿街道火炬小区一期、二期和新浦苑已完成设计招标和初步方案设计工作，5月完成立项并进行图纸和预算清单编制，7月初进行工程招投标，8月初进场施工，年底前完成施工。责任单位：建管中心2. 完成10个商品住宅小区雨污分流改造。一季度完成水晶城、盛元慧谷、银色港湾、彩虹城4个商品住宅小区雨污分流改造；二季度完成钱塘山水、贺田尚城、国信嘉园、江滨花园4个商品住宅小区雨污分流改造；三季度完成盛庐小区、仁苑小区2个商品住宅小区雨污分流改造。责任单位：城管局3. 开工建设新生农贸市场。一季度施工前期准备工作；二季度实施桩基工程建设；三季度完成项目正负零零；四季度完成主体工程结顶。责任单位：浦沿街道4. 晶都农贸市场开业。晶都农贸市场已于2016年年底建成并完成装修，目前正在办理交警、消防等验收，4月底前正式营业。责任单位：长河街道（七）加大就业帮扶力度。举办各类人才招聘活动100场，引进各类人才2.5万人，其中中高级人才3500人以上；全年新增就业岗位1万个，帮助失业人员实现就业3000人，其中就业困难人员2000人（拆迁户家庭不少于700人），培养高技能人才1000人。1. 举办各类人才招聘活动100场，引进各类人才2.5万人，其中中高级人才3500人以上。1月份开展区内企业人才需求调查，摸清用人需求情况和赴外招聘意向，并通过本地媒体、专业人才服务网站以及外地主流媒体，宣传高新区的产业集聚、人才集聚的良好效应。2—6月，紧抓新春人才交流旺季，每周开展“精品型”大型企业专场招聘和行业性专场招聘会；组织区内重点企业赴长三角等人才集聚地开展紧缺型人才专场招聘会和省外高校校园招聘会；赴杭城高校举办实习生招聘会；启动本区户籍大学生实习实训、就业服务计划，促进大学生就业。6—9月适时举办“微专场”招聘会，根据企业需求和特点，推出符合中小企业人才招聘的特色服务，保证每周有招聘会。9—12月，重点开展2017应届毕业生招聘会，在杭城高校和武汉等省外重点高校举办“相约在高新”毕业生专场招聘会，同时，积极参加杭州市人社局组织的“九校联盟”优秀毕业生引进工作，引进我区企业急需的高学历人才。确保举办各类人才招聘活动100场，引进各类人才2.5万人，其中中高级人才3500人以上。责任单位：人社局2. 全年新增就业岗位1万个，帮助失业人员实现就业3000人，其中就业困难人员2000人（拆迁户家庭不少于700人），培养高技能人才1000人。全力做好就业服务，计划每季度新增就业岗位2500个，全年1万个；每季度帮助失业人员实现就业750人，全年3000人；全年培养高技能人才1000人。责任单位：人社局（八）丰富群众文体生活。区体育馆和区群文中心建成投用；实施区图书馆服务体系提升工程，新增文献5000种以上，组织各类读者活动150次以上，新增基层图书服务网点5个以上。1. 区体育馆和区群文中心建成投用。区体育馆4月底室外园林完工，5月中旬室内装修完工，6月底全面投入使用。区群文中心位于区文化中心5楼，计划2月完成招投标工作，3月份进场施工，6月底前完成内部装修，9月底投入使用。责任单位：社发局2. 实施区图书馆服务体系提升工程，新增文献5000种以上，组织各类读者活动150次以上，新增基层图书服务网点5个以上。实施区图书馆服务体系提升工程，以图书馆“总分馆”体系为载体，以社会公益组织为补充，解决文化服务“最后一公里”问题。3月份制定实施计划，6月份进行阶段总结，10月份完成。新增浦联社区、东冠社区、省儿保滨江院区、摩图科技公司、杭州全世科技有限公司等5个以上基层图书服务网点。责任单位：社发局（九）提升公共卫生服务。完成西兴街道社区卫生服务中心项目建设；新增社区卫生服务站4家；开展应急救护培训8000人次，其中红十字救护员600人次。在公共场所安装AED心脏自动除颤仪5台。1. 完成西兴街道社区卫生服务中心项目建设。西兴街道社区卫生服务中心6月底前完成幕墙工程，9月底完成内部装修，11月底完成项目建设。责任单位：社发局2. 新增社区卫生服务站4家。12月底前新增奥体、晶都、月明、之江等4家社区卫生服务站（分中心）。责任单位：社发局3. 开展应急救护培训8000人次，其中红十字救护员600人次。一季度完成应急救护培训1500人次，二季度完成2500人次（其中红十字救护员300人次），三季度完成2000人次，12月底前全面完成。责任单位：社发局4. 在公共场所安装AED心脏自动除颤仪5台。8月底前在星光大道、宝龙广场、地铁站等公共场所完成5台AED心脏自动除颤仪的安装和相关人员的使用培训。责任单位：社发局（十）深化特殊群体帮扶救助。为全区困难家庭购买人身意外伤害保险；新增社会化托管的社区居家养老照料中心10家；开展康复服务进家庭活动，为2500名老年人提供政府购买服务；为3500名老年人配备智能服务应用终端；建立区智慧养老信息管理平台。1. 为全区困难家庭购买人身意外伤害保险。二季度完成全区市、区两级困难家庭人员摸底调查，制定初步方案；三季度完成保险公司招投标，制定“专属”保单内容，10月底前办理相关手续完成投保工作。责任单位：民政局2. 新增社会化托管的社区居家养老照料中心10家。3月底前制定新增社会化托管社区居家养老照料中心实施方案，引入优质托管机构，11月底前全面完成。责任单位：民政局3. 开展康复服务进家庭活动，为2500名老年人提供政府购买服务。3月份制定康复服务进家庭活动方案，4月份开始组织实施，7月份续签政府购买居家养老服务合同，10月底前完成为2500名老人提供居家养老服务。责任单位：民政局4. 为3500名老年人配备智能服务应用终端。3月底前完成为老年人配备智能服务应用终端招选服务商工作，并制定发放方案，6月底前完成3500名老年人智能终端发放。责任单位：民政局5. 建立区智慧养老信息管理平台。4月底前制定区智慧养老信息管理平台建设实施方案，6月底前完成招选工作，年底前全面完成。责任单位：民政局