买了一处二手房，我已入住很久了，但卖方没有再买房也无其他亲属处可落户，所以一直不肯迁出户口，早已超出合同约定日期，这该怎么办，
去法院起诉，对卖方这种无业游民，即使胜诉恐怕连诉讼费用也讨不回来，真是苦恼呀，我该怎么办？
全部答案（共6个回答）
证是否办下来?如果所有权已经转移,起诉要求卖方腾房即可
相关信息证是否办下来?如果所有权已经转移,起诉要求卖方腾房即可
一般情况下，在签署二手房买卖合同时，应有交易成功后买方在限定时间内腾房，迁出户口的约定。而现在卖主的做法已明显违背约定，应该承担迁走户口的义务。
因此，你可以依据购房合同及房地产交易中心出具的买房凭证，向住所地人民法院提起诉讼，请求判令被告立即迁出户口。
不要去管对方是什么身份，现在只是他没迁走户口，假如，交易成功后他以无处栖身为由，赖着不搬走，你也会听之任之？
要他搬走是你的权利，即使是诉至法院，也没有太多的诉讼费用，权当在花钱买房后，再花钱请他迁出户口罢了。
你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续,并要求其正式答复因为按照现行户籍政策,你有属于该派出所管辖区域内的房产,符合转入手续,公安部门就必须为你办理如果不办理...
不可以的。必须迁出才能落另一家的户。
最近我购得一套房子，内有一已空挂好几年的户口，据了解，该户口已找不到其人。我把自己的户口迁入该房，冻结了该户口。我想知道，这种情况对我今后的生活，比如以后出售该...
据我所知，如果你想迁户口，不管是贷款还是一次性付清，都可以迁户口的，如果是一次性付清 ，待办理完房产证，提供相关资料就可以迁，如果是办理住房贷款的，提供借款凭证...
可以先暂时不迁，等找到合适的落脚点再迁户口，前提是征得买家同意；也可以投靠亲戚，先把户口迁到亲戚处。也可以和户籍员讲明情况，暂时挂靠原房处，等找到合适的落脚点再...
答: 有没有孕妇的在家的，在家好无聊啊，一个人，
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415回复: 80 | 浏览: 11778
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子1039&经验值5923 &注册时间&妈币6192 &
帖子1039&经验值5923 &注册时间&BB生日
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
本帖最后由 水清无香 于
23:18 编辑
看上了一套越秀区的学位房，可是房主不愿意把户口迁出，据中介说是一个六十多岁的老太太，她有另外的房产，但是不愿意迁走户口。中介还说她的户口放在里面对我的孩子没有影响。请问，是这样吗？有什么隐患呢？如果还是有风险，那就放弃这个房子算了。在网上查了下，据说有些地方原户主不把户口迁出，新户主落不了户，还有的说，有些地方虽然有产权可以落户，但是要在派出所签一份免责声明，说是有别人户口在里面，并且承担不良后果。
有人能帮解答一下吗，谢谢了！
问了东华东的户籍警，他说是可以做挂空，但是并不能保证无后患，建议不要买。还是放弃了，说实话，这房子一点也不便宜，老旧的八九十年代的房子，53平里面跟个毛坯似的，还要150万
她不迁出，你就失去了买学位房的意义了。这样卖房子等同诈骗。
广州多数地方包括越秀，在原业主不迁出户口的情况下，新业主可以迁入户口。只要原业主没有适龄儿童在户口里，即可确保你的学位。 (来自手机端的回复)
不买。到时他还可以说这是他的呢。
发表于44楼
唲，当时不知道这么多，直接就迁进新地址，办入户的那位工作人员，也说旧业住还在，不过后来bb还是顺利入读地段小学，那应该没后续问题吧
发表于48楼
其实户口对于大人来说没什么意义的，主要是小孩子能读上书就行。
目前我就知道一个弊端，例如亚运zf发钱就是以户口本为凭证的，如果另一户比你早去领，那就当做这一户已经领了，你就没了哦。
&应该是留着对以后的搬迁有用吧。比如有钱补&
&不影响的，只是你迁入的时候手续稍微复杂一些而已。你迁入后，她的户口锁死除了迁出外任何业务都不能办理。我当时咨询过户籍科&
&学位房要求人，户，房一致， 户主是别人，学位当然是别人的，另外学位政策每年都在变，连学校自己都不敢答复你明年的学位政策，中介的保证能信&
&这样应该就不算学位房了吧&
&不过具体情况具体分析，，现在入读政策如何要搞清楚。&
精华0&帖子155&经验值1361 &注册时间&妈币1795 &
帖子155&经验值1361 &注册时间&
看上了一套越秀区的学位房，可是房主不愿意把户口迁出，据中介说是一个六十多岁的老太太，她有另外的房产， ...
她不迁出，你就失去了买学位房的意义了。这样卖房子等同诈骗。
&因此新业主要想拥有学位，必须注意两个问题，原户主迁出且不占用学位&
&2、学位问题，如果原户主迁出，新业主在此落户并成为户主，但原户主的小孩占用了学位，新业主和新户主也不享有学位。&
&1、原户主迁出，新业主才能在房产处落户，如原户主不迁出，新业主想在房产处落户，必须征得户主同意（即原业主或原业主相关人），才能在此搭户&
&说得好，广州的学位管理，是要求人户一致，即户主和业主是同一人，或者夫妻关系。上面的情况，涉及到两个问题：&
精华0&帖子128&经验值766 &注册时间&妈币1745 &
帖子128&经验值766 &注册时间&
广州多数地方包括越秀，在原业主不迁出户口的情况下，新业主可以迁入户口。只要原业主没有适龄儿童在户口里，即可确保你的学位。 (来自手机端的回复)
&正解！我哥刚买了学位房，但是第一手业主没有迁出户口，我哥一家人都能迁进去&
精华0&帖子345&经验值2040 &注册时间&妈币2373 &
帖子345&经验值2040 &注册时间&
越秀可以的，你拿着房产证去挂空他，他就只能迁出不能迁入了。对你没影响。
&这个好像可以，不过建议去公安局确认一下。&
精华0&帖子1018&经验值6309 &注册时间&妈币5210 &
头像被屏蔽
帖子1018&经验值6309 &注册时间&BB生日
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
精华1&帖子1606&经验值13341 &注册时间&妈币15342 &
快乐萱萱猪
帖子1606&经验值13341 &注册时间&BB生日
& & 看上了一套越秀区的学位房，可是房主不愿意把户口迁出，据中介说是一个六十多岁的老太太，她有另外的房产， ...
原业主不迁出的话，即使你迁入，户主还是原业主吧。那么原业主随时可以弄几个孙子孙女的户口过来，这样的学位房没有多大意义啊
&报名读小学除了看户口还看房产证的，所以楼主可以买&
&对的， 那个老太太不肯迁出
估计就是为了她后代读书保障吧。这个学位房你别买了 ，没有意义，风险太大&
精华0&帖子426&经验值1404 &注册时间&妈币2355 &
帖子426&经验值1404 &注册时间&BB生日
& & locello 发表于
越秀可以的，你拿着房产证去挂空他，他就只能迁出不能迁入了。对你没影响。 ...
请问，怎么挂空他
精华0&帖子6787&经验值36978 &注册时间&妈币33894 &
帖子6787&经验值36978 &注册时间&BB生日
原来还是这样的呀。学习了。我也以为没什么呢。
签名档违规
精华0&帖子6787&经验值36978 &注册时间&妈币33894 &
帖子6787&经验值36978 &注册时间&BB生日
原来还是这样的呀。学习了。我也以为没什么呢。
签名档违规
精华0&帖子243&经验值1046 &注册时间&妈币2516 &
帖子243&经验值1046 &注册时间&BB生日
我刚将户口迁入越秀区，原业主是唯一住房，所以我在公安局越秀分局填了份申请，说明将原业主户口空挂，一个星期后申请通过了我就迁户口了
&原来可以这样子的？学习了，不知道海珠区能不能？&
精华0&帖子3120&经验值19579 &注册时间&妈币18662 &
帖子3120&经验值19579 &注册时间&BB生日
那你可以找这个原因大砍她的价了，只要学位没占用你迁入去是没太大影响的，我的情况和你类似刚迁入戸口
精华0&帖子617&经验值4370 &注册时间&妈币4567 &
帖子617&经验值4370 &注册时间&
户口跟房产证不一致是没有学位的，老太婆不懂这些没办法。
精华0&帖子1088&经验值7097 &注册时间&妈币9134 &
帖子1088&经验值7097 &注册时间&BB生日
& & 越秀可以的，你拿着房产证去挂空他，他就只能迁出不能迁入了。对你没影响。 ...
这个好像可以，不过建议去公安局确认一下。
&越秀是这样的哦，我刚办理完。&
精华0&帖子2171&经验值12767 &注册时间&妈币11811 &
头像被屏蔽
帖子2171&经验值12767 &注册时间&BB生日
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
精华0&帖子431&经验值2890 &注册时间&妈币4175 &
帖子431&经验值2890 &注册时间&BB生日
这还纠结啊，你是要买学位房，业主不肯迁户口，肯定不买啊。以后的政策谁也说不准，买了不这不是花钱找罪受吗？
精华2&帖子2039&经验值18359 &注册时间&妈币16320 &
帖子2039&经验值18359 &注册时间&BB生日
买房就想着日后读书，要么让业主将户口迁出，要么另选其他同地段的学位房，免得日后读不了书再来费心。
精华0&帖子3140&经验值13064 &注册时间&妈币15176 &
帖子3140&经验值13064 &注册时间&BB生日
& & 原业主不迁出的话，即使你迁入，户主还是原业主吧。那么原业主随时可以弄几个孙子孙女的户口过来，这样的学 ...
对的， 那个老太太不肯迁出&&估计就是为了她后代读书保障吧。这个学位房你别买了 ，没有意义，风险太大
精华0&帖子43&经验值162 &注册时间&妈币131 &
帖子43&经验值162 &注册时间&
楼上说的不错
精华0&帖子251&经验值1452 &注册时间&妈币2493 &
帖子251&经验值1452 &注册时间&
你可以把户口迁进去，做户主。原来的业主是另外一个户口本。并且他不可以再迁人进来的，只可以办迁出。你可以电话咨询一下办户口的地方。
精华0&帖子7149&经验值37328 &注册时间&妈币40407 &
帖子7149&经验值37328 &注册时间&
& & 看上了一套越秀区的学位房，可是房主不愿意把户口迁出，据中介说是一个六十多岁的老太太，她有另外的房产， ...
俺家就是一室2个户口本，，原业主没迁出挂了10年了，俺家另开一个户口本，俺家领导做业主的，俺家小盆友上学未受到任何影响，，，，，
求助，二手房卖家不肯把户口迁出，怎么办
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：