我爱人婚前用住房公积金贷款额度购买住房，目前还没还清，现在我也想自己的住房公积金贷款额度买房，请问我这套房子属于

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-05 21:28 标签： 住房公积金贷款利率
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老公婚前用自己的公积金贷款买房,婚后我还可以用我的公积金贷款买房吗?
老公婚前用自己的公积金贷款买房，婚后我还可以用我的公积金贷款买房吗？
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没有我名字，婚前他买的。婚后我想自己买一套小的，用自己的公积金贷款。
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如果你老公贷款买的那套贷款已还清，再次用公积金贷款算首套房。
这种问题直接打本地的公积金负责部门电话咨询啊。也可以在看房时直接问中介，每个地方政策是不同的
取决于房产证上有没有你的名字有你的名字的话就可以提取
再买房应该是二套房了，
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婚前夫妻各自公积金贷款买房未还清婚后还能贷款买房吗
婚前夫妻双方各自用自己的公积金在南昌买了一套房子，到现在各还各的，都没有还清，现在还想买一套房子，请问还能贷款买房吗，或者还能用公积金买房吗？
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二手房经纪人
外地的可以在本市拥有一套大产权的房子，本地的可以拥有2套大产权的
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不是一个人是非
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你问我答｜干货！淮南最新公积金贷款热门问题汇总
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摘要：淮房网出品：纯干货！2018年淮南最新公积金贷款政策热门问题汇总。
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网友：我婚前用商贷在淮南购买二手房一套，我爱人婚前用公积金贷款购买一套房，我现在想将自己名下的房子缴清商贷后进行公积金贷款，请问符合公贷条件吗？淮南市住房公积金管理中心：根据目前政策，以家庭为单位同时只能在还清上次公积金贷款后方可再次申请；公积金贷款使用最多不超过两次。网友：本人在阜阳工作五年，户口淮南，现公积金账户有五万多，每月缴纳金额为1176，请问最大贷款额度为多少？淮南市住房公积金管理中心：根据目前政策，您贷款额度最高不超过40万元。网友：安徽芜湖人，之前在淮南工作，现在又去了六安，请问公积金能转移吗，或者怎么提取（原单位已经办理封存，新单位也开了新的公积金账户）？淮南市住房公积金管理中心：新单位开户后，到当地公积金中心提出转移申请，即可办理公积金异地转移手续。网友：我2013年在淮南田家庵商贷首套房，现在在蚌埠属于行政编的公积金，可以把我淮南的房子商业贷款转成公积金贷款吗？如果可以，需要哪些手续？淮南市住房公积金管理中心：自日起，我市暂停期房商转公，职工在取得不动产权证后可办理商转公业务。自日起只有本人或父母、子女、配偶任一户口在淮南的职工可以在我中心申请公积金贷款，准备相关资料如下。新房：身份证、户口本、婚姻证明、工资明细单、增值税发票、不动产权证、商贷合同、商转公余额证明表；二手房：身份证、户口本、婚姻证明、工资明细单、托管协议（或买卖协议）、增值税发票、现不动产权证、商贷合同、商转公余额证明表。注意：异地缴存贷款户需提供异地缴存证明和近一年缴存明细；跨行商转公需联系淮南市住房融资担保中心和商贷银行，以保证商业贷款及时结清。网友：在淮南买的期房，什么时候可以提取公积金？淮南市住房公积金管理中心：职工购买期房在一年以内，可以提取账户内的公积金，提取时单位盖章的提取申请表、身份证、购房合同、网上备案确认单和首付款票据的原件及复印件一份，提取的金额与贷款额之和不得超出房屋总价。如办理不动产权证在一年以内，也可以已购房的名义提取账户内的公积金，提取时需提供单位盖章的提取申请表、身份证、不动产权证、不动产发票和契税发票的原件及复印件一份，提取的金额与贷款额之和不得超出房屋总价值。网友：没有单位，个人能否缴纳住房金？有什么条件限制？最低要缴纳多少？淮南市住房公积金管理中心：没有单位，个人可以缴纳公积金。需提供连续缴纳6个月以上的社保证明，本人带身份证到市公积金中心归集科办理，每月缴纳金额为570元。温馨提示：以上问题如还有疑问，可致电公积金服务热线12329。附：《关于住房公积金贷款政策调整的实施细则》一、关于住房公积金贷款1、购买二手房贷款。房屋建成年份在1-15年的，最高可贷70%；15-25年的，最高可贷50%。超过25年的，原则上不予贷款。2、我市职工公积金贷款次数的认定，以中心系统贷款记录为依据。经系统查询，单职工或夫妻双方已申请过二次住房公积金贷款的，不再发放第三次住房公积金贷款。3、异地缴存职工本人或配偶户籍地在淮南，或工作地在淮南的，在淮南购买住房时，可向我市申请公积金异地贷款。贷款次数的认定，以异地公积金缴存证明及个人征信报告记录的公积金贷款次数为依据。鉴于市中心个贷率高，资金流动性不足，异地贷款以矿业集团分中心办理为主。4、离婚前已有过二次及以上公积金贷款的家庭，离婚半年内不予发放第三次住房公积金贷款。5、原已办理过住房装修贷款的个人及家庭，不计入住房公积金贷款次数。6、贷款还款能力的认定。取消收入证明、工资表的提供，以个人公积金近半年缴存基数的平均数认定家庭收入。借款人配偶无工作参与还款的，须提供近1年的社保缴费明细，以社保缴存基数认定收入。7、优化贷款办理流程。中心信贷科在收到开发企业抵押(抵押预告)登记证明后2个工作日内打印委托贷款通知书，核算科1个工作日内通知到银行，受托银行2个工作日内放款完毕。8、简化办理要件。住房公积金贷款，不再要求提供契税发票；住房商业贷款转公积金贷款不再要求提供借款合同、近1年的还款流水、资金托管协议。二、关于住房公积金提取1、职工偿还住房贷款提取，每年可提取1次，不足部分可提取配偶及共同还款人（仅限父母子女）的公积金，累计提取额不得超过当期实际还款本息。分次提取的，可申请办理委托划转业务。2、职工账户封存满1年并与单位解除劳动关系， 如新单位已为其设立住房公积金账户的，应办理账户转移手续，不得办理销户提取。&《关于调整我市住房公积金使用政策的通知》一、调整住房公积金贷款额度。住房公积金贷款最高额度由55万元下调到50万元。夫妻双方正常缴存的，最高贷款额度50万元；单方缴存的40万元。低门槛缴存职工，即公积金月缴存额低于我市城镇职工上年度平均工资10%比例的职工，公积金贷款额度最高为30万元。二、取消住房公积金装修贷款及装修提取业务。三、取消我市职工异地购房，本地房抵押的贷款政策。四、暂停期房商业贷款转公积金贷款业务。职工申请转贷时，须在办理不动产登记证书后，申请商业贷款转公积金贷款。五、严格限制住房公积金贷款发放次数。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。暂停发放第三次住房公积金贷款，贷款次数的认定，以我中心系统贷款记录为依据。六、调整非首套房购房首付款比例。本地缴存职工个人或家庭经查询，在我中心系统无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%。有一笔住房公积金贷款记录，再次购买用于改善性自住住房的，执行二套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于30%。七、日前我中心已受理的住房公积金贷款，仍按照原贷款政策执行。八、本政策由市住房公积金管理中心负责解释。
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[责任编辑：王莉]标签淮南贷款政策淮南买房淮南公积金贷款
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