诸暨如果想提取住房公积金贷款利率,可以不，已辞职的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-28 15:22 标签： 住房公积金贷款利率
　　诸暨买房的朋友注意了，如果你用公积金贷款，那么，8月10日起首套房和二套房的，最低首付款比例均上调了！快来看看具体政策吧

　　近日，绍兴市住房公积金管理中心发布通知，决定从8月10日起对现行住房公积金贷款最低首付款比例标准进行调整。

　　其中，职工家庭首次申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例提高到30%；首次已结清的职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例提高到40%。　　由于公积金贷款的利率，低于商业性贷款，因此，这对有住房公积金的诸暨人来说，也许是一个不好的消息！　　下面小编还有一个消息，更会让很多想买房的朋友，心里一凉了…… 　　最近，银行房贷利率上调的消息在诸暨人的朋友圈传的沸沸扬扬，那么这消息准确吗？很不幸告诉你，这次是真的！！！　　小编从诸暨多家银行贷款中心的客户经理处了解到，就首套房而言，目前房贷利率与上月相比，又上涨了不少。 　　以下是最近各家银行执行的利率，大家可以了解下！　　中国银行　　首套房：基准利率上浮20%；二套房：基准利率上浮25%　　工商银行　　首套房：基准利率上浮20%；二套房：基准利率上浮25%　　建设银行　　首套房：基准利率上浮15%；二套房：基准利率上浮20%　　交通银行　　首套房：基准利率上浮15%；二套房：基准利率上浮20%　　农业银行　　首套房：基准利率上浮15%；二套房：基准利率上浮20%　　据了解，农业银行、建设银行、交通银行虽然尚未接到贷款利率提高的通知，但调整的概率很大。去年7月份诸暨大部分银行的首套房房贷利率还在执行基准利率（4.9％）。 　　调整后等额本息的区别 　　所以，如果同样是贷款100万元，贷款期限20年，等额本息还款方式。去年7月份办理的贷款，每月需还款6544.44元，总支付利息为57余万。　　同样的贷款额度和方式，如果是今年7月份办理，每月需还贷款7095.25元，总支付利息超70万元。与去年相比，20年还款期，现在要多支付利息13万元，每月多还月供550.81元。　　调整后等额本金的区别 　　而同样的贷款金额、期限，如果采取等额本金的还款方式，在去年七月份首月需还款8250元（每月递减17.01），总支付利息为49余万。　　同样的贷款额度和方式，如果是今年7月份贷款，首月需还贷款9066.67元，总支付利息59余万元。与去年相比，20年还款期，现在要多支付利息10余万元。　　值得一提的是，已经办理好贷款的小伙伴不要紧张，合同里签了打几折还按几折执行，签了上浮多少就还按多少执行。　　
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

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