不交契税能办房产证吗为什么交不了契税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-08 13:49 标签： 契税交了办房产证多久
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新房是不是先交契税才能办到房产证？要带齐什么去地税局？
新房是不是先交契税才能办到房产证
一套的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。&契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，你一点保障都没有
其他回答(共2条)
签了合同还没有办房产证的房子是可以转让的，要看有没有在土地局备案，如果备案了是不可以直接把房产证办到人名字的，必须要先原合同的业主房产证，然后过户缴纳契税、个税、营业税；如果没有在土地局备案，可以在处做合同更名，然后直接把房产证办到买方名下。
其实，首先要看土地证是谁的名字，房产证就应该是谁的名字，如果想把房产证办到你老公名下，就要先把土地证（土地证是别人的名字）过户到你老公名下，再去办理房产证。另外是不是还有施工证。土地证、施工证、房产证应该是统一的名字。
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购房现在是什么时候交契税，公积金贷款是在办理抵押时候交契税吗？原来不是在办理房产证时交契税吗？那现在到底是在什么时候交契税？
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【来&&&&&&源】山东省青岛市地方税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
& 问：购房现在是什么时候交契税，公积金贷款是在办理抵押时候交契税吗？原来不是在办理房产证时交契税吗？那现在到底是在什么时候交契税？ & 答：契税的缴纳日期根据青岛市地税局2014 年第6 号公告，自2015 年1 月1 日起至2019 年12 月31 日为止房屋权属转移契税税款缴纳期限为自纳税义务发生之日起至纳税人办理房地产权利证书之日止。具体是您在房产交易中心拿到房产预购回执单时，就需要到房产交易中心的地税窗口缴纳契税。&
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