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城市地价动态监测指标：地价增长率
来源：233网校&&日&&&【233网校：中国教育考试第一门户】
　　地价增长率主要是反映在某一时段内地价的变化幅度，一般是通过不同时期地价变化量与基期地价水平值的比值计算得出的，以％表示。 　　按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和环比地价增长率。 　　按照土地用途分为商业地价增长率、居住地价增长率、工业地价增长率，为了综合反映城市地价变化幅度，在不同用途的基础上设置城市综合地价增长率等。 　　城市地价增长率按照范围大小分为区段地价增长率、级别地价增长率、城市整体地价增长率等。 　　区域地价增长率按照区域大小分为地级范围城&考试大&市地价增长率、省级范围城市地价增长率、重点区域城市地价增长率和全国城市总体地价增长率等。&
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主讲：杨建伟
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123456789102016年度4季度地价动态监测指标测算过程表--齐齐哈尔市国土资源局
当前位置：&&&&&&&&&
2016年度4季度地价动态监测指标测算过程表
表1-12　地价动态监测指标测算过程表
<td class="xl122" x:num="
测算级别地价
测算用途地价
测算综合地价
测算方法说明&&&&
区段价格(元/平方米)
区段级别权重(用于测算级别地价)
级别地价(元/平方米)
区段用途权重(用于测算用途地价)
用途地价(元/平方米)
综合地价(元/平方米)
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<td class="xl175" style="border-top: width: 54pt" rowspan="15" width="72" x:num="4..05
1、区段价格测算以&&&&&&
[&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ]
2、级别价格测算以&&&&&&
[&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ]
3、用途价格测算以&&&&&&
[&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ]
4、综合地价测算以&&&&&&
[&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ]
<td class="xl141" x:num="0.3
<td class="xl144" style="width: 54pt" width="72" x:num="8..0852
<td class="xl141" x:num="0.05
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<td class="xl144" style="width: 54pt" width="72" x:num="0.41
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<td class="xl141" x:num="4..0498
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<td class="xl141" x:num="0.97
<td class="xl141" x:num="0.09
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<td class="xl140" style="width: 57pt" width="76" x:num="0.05
<td class="xl153" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="0.16
<td class="xl142" style="width: 57pt" width="76" x:num="0.90
<td class="xl154" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="2..0201
<td class="xl142" style="width: 57pt" width="76" x:num="0.90
<td class="xl154" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="2..0259
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<td class="xl154" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="2..0257
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<td class="xl154" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="6..0637
<td class="xl142" style="width: 57pt" width="76" x:num="0.90
<td class="xl154" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="0.71
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<td class="xl155" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="0.25
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<td class="xl152" x:num="2..0254
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<td class="xl156" style="border-top: width: 54 border-left: medium none" width="72" x:num="7..0076
<td class="xl152" x:num="2..0233
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<td class="xl152" x:num="6..0689
填表说明：
1、此表用于技术承担单位测算地价动态监测指标时的信息汇总。
2、在“测算方法说明”一栏的[&&& ]中填入权重选取说明。
3、表格行数自行增加。
4、区段权重是指测算所属级别、用途地价时的该区段价格的比重，测算区段级别权重时，应以区段实际面积为分子，级别内各区段实际面积之和为分母，结果保留4位小数；测算区段用途权重时，应以区段实际面积为分子，用途内各区段实际面积之和为分母，结果保留4位小数；用途权重是指测算综合地价时的该用途价格的比重，测算用途权重时，应以该用途的实际面积为分子，商业、居住、工业用途的实际面积之和为分母，结果保留2位小数。
填表单位：
齐齐哈尔龙达土地估价事务所有限公司
填表时间：
<td class="xl130" x:num="4/12/3
版权所有：齐齐哈尔市国土资源局
技术支持：黑龙江省国土资源信息中心
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