购房房贷利率上调对已购房与草签的关系

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 16:36 标签： 购房草签是什么意思
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草签合同是否有效?
上周通过经纪公司购买一套二手房屋,买卖双方根据经纪公司提供的合同草签了一份,约定了房屋地址和总价,定金也空着,约定签订之日一个月内付完房款,其它都是打叉。但是几天之后,等我们依据草签合同条款网上签约后,业主迟迟躲着不见,不签订网上打印的正式合同,我没有办法给他付定金和首付,也没有办法贷款,我担心一直拖下去房主将房另外卖出,而...
上周通过经纪公司购买一套二手房屋,买卖双方根据经纪公司提供的合同草签了一份,约定了房屋地址和总价,定金也空着,约定签订之日一个月内付完房款,其它都是打叉。但是几天之后,等我们依据草签合同条款网上签约后,业主迟迟躲着不见,不签订网上打印的正式合同,我没有办法给他付定金和首付,也没有办法贷款,我担心一直拖下去房主将房另外卖出,而我又过了交款时限。我想问,我和他的草签合同生效么,生效的话,我怎么应对他躲着不见的这种情况?谢谢,盼望给与指点解答。
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您好: 不知道您所签署的合同是什么样的,但根据您的描述,1、定金空缺;2、是否有违约金;合同上只有没有违法法律规定跟霸王条款,加盖公章后就生效,但是在没有署名违约金的情况下,合同本身就不具备约束力,所以签署这样合同如果对方反悔对您也没有任何补偿! 房主不见很有可能是不想卖您,您可以跟中介公司的人协商,让他约业主!这种情况下,中介公司会想办法约房主! 也或者由中介人员陪同您一起去业主家!这样的房主不...
您好: 不知道您所签署的合同是什么样的,但根据您的描述,1、定金空缺;2、是否有违约金;合同上只有没有违法法律规定跟霸王条款,加盖公章后就生效,但是在没有署名违约金的情况下,合同本身就不具备约束力,所以签署这样合同如果对方反悔对您也没有任何补偿! 房主不见很有可能是不想卖您,您可以跟中介公司的人协商,让他约业主!这种情况下,中介公司会想办法约房主! 也或者由中介人员陪同您一起去业主家!这样的房主不签也罢,省的买房过程中闹不愉快,本身是一件高兴事,最后不要整出一场官司! 希望对您有帮助
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违法信息举报邮箱：买房必须先签草签合同么_百度知道
买房必须先签草签合同么
我有更好的答案
一、买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止&一房多卖&。三、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
采纳率：93%
来自团队：
开发商进行网签备案，在对合同内容无异议的情况下，买房需要先草签合同是的，您对合同的内容无法了解。如果不草签合同
本回答被提问者采纳
不用，直接签正规的购房合同。
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您好&我买房时候签的草签合同，已经交了首付，贷款已经下来了已经开始还贷
河北－廊坊&07-29 22:23&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
您好&我买房时候签的草签合同，已经交了首付，贷款已经下来了已经开始还贷，但是正式合同还没有下来，可以吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[河北-廊坊]
回复时间：
合同有效，具体请当面咨询律师
您是说草签合同有效？正常的话还贷款几个月后正式合同会下来呢？谢谢！
你说的是贷款合同吗?
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我签的草签合同。之后在房产信息网上发现自己买的房子被抵押了。请问这是什么意思？有什么后果？怎么解除抵押？
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二手房经纪人
有贷款过程，就有抵押
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二手房经纪人
草签合同房子显示被抵押，这个是开发商把房子抵押给银行了，你签完草签缴纳首付后，开发商会把你买的那套房子解押，然后再跟你签正式的网签合同，一般如果开发商没抵押房子的话直接就可以网签，没草签这一道手续
二手房经纪人
如果你是全款付清就有问题了，贷款基本没有什么！小
二手房经纪人
抵押是说明你的房子在办理贷款按揭的过程！如果不抵押银行是不会借钱你的！属于正常行为
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