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未来几年柳州的房子将是保值 暴涨很难再出现
错过了2017，也就错过了十年一遇的机会，错过就错过了，没有办法，这是命。
党的第十九次代表大会上领导再次明确提出：房子是用来住的，不是用来炒的。这句话不是开玩笑的，这是来真的，一定会切实贯彻的。第十九次代表大会之后，上层的领导会更加统一、更加高效、更加一致，该精神会得到进一步的深入贯彻和执行，不要抱有侥幸，柳州房价类似2016年底和今年这样的暴涨，在未来几年内将不会再有！不出意外的话，会后政策还会进一步加码跟进！错过了2016，也就错过了十年一遇的机会，错过就错过了，没有办法，这是命。就如同，至尊宝错过了紫霞，错过就只能错过，此生就此别过，只能等来世再把握机会了。不过，可以肯定的几点是：1、房价不可能大面积下跌，包括柳州在内的很多城市会保持当前水平平稳发展，理想状况就是温和上涨，部分边缘化城市在未来会有下跌。2、去年底和今年的房价暴涨在未来几年内绝不可能再出现，是经济问题，更是政治问题。其实5年内也是大概率如此。3、弹性供地、租售同权、租赁用地、共有产权、保障用房等多种方式会跟进出台，解决买不起房的人的居住问题，这中间当然也有商机。4、经济好的时候，房价一定是稳的，因为钱会有出处，最担心的就是经济恶化，不得不再一次启动楼市来解决问题，大家可以在未来密切关注。那么，房子还要不要买呢？房子还能不能投资呢？1、刚需自住现在能不能买？还是等一等?答：政府、银行、开发商都不希望看到房价跌，所以，刚需不必等，看好就上车，不要对房价下跌抱有幻想。刚需首套在一直在被保护的状态，只是刚需本身辨别力太差，总是被负能量包围，不能看到真相。比如说现在，是首套利率上浮20%重要？还是房价上涨20%重要？2、房子还能不能投资？答：要具体看，房子肯定是可以保值的，指不定还能再有好行情，但未来3年大概率是不会有大幅上涨的，所以，如果名下房产很少，那就有必要考虑，毕竟这是最安全的，但如果已经是多套房产，建议可适当收手，看看别的机会。因为，房子在未来3年的最大价值是自住、第二价值是保值、第三价值才是投资回报。这是区别。就投资来说，大面积的机会已经不复存在，但局部还有机会，需要更专业的来分析和选择了。3、现在看不到房价稳定的迹象啊？答：2016年和2017年的行情已经彻底改变了大多数人对于房价的预期，更多的人以为房价还要大幅上涨，短时间这样的预期不可改变，但大势不可违，信贷的紧箍咒继续一阵，预期就会一步步的被打消，还需要两件事来彻底扭转局势：一是有个城市真的出现了下跌并有多人因此破产；二是有另一个市场的投资回报率超过了当下的楼市。这两件事在未来都有可能出现，这是政治问题。而对于类似武汉这样的城市，以放开户口让限购形同虚设、百姓仍在抢房的情况，到底会如何收场？上面会如何看待？留给未来去给出答案吧。4、能否绕开限购去购买商铺和写字楼？答：大概率之下，不要去碰商铺，我说的是任何商铺！就商铺来说，住宅底商&集中式商业商铺&大商业的分割商铺。但即使是住宅底商，依然也不建议去考虑，因为，不确定性太多、变现太难，比如现在，商铺想抵押套现金没有银行接、转手原价也转不出去，就是尴尬的存在。写字楼要另当别论，要看价格，大概率下，中国目前所有城市的写字楼在未来都是供大于求的，如果价格能达到住宅的30-50%，是可以适当考虑的，但一定是优质地段、优势物业服务保障下的写字楼。5、持有现金可以吗？答：当然是不建议的！还是要持有资产！如果能有平谈的心态来面对未来5年，房产依然是第一保值选择。下一步的持有资产，是一门技术活儿，不是闭着眼睛就可以了。
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2018年三类城市的房子最值得入手 聪明人都这样买房！
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柳州房价还会涨吗？
柳州房价还会涨吗？柳州房价还会涨吗？
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我有更好的答案
影响其因素很多的，会不会涨是无法预见的这个问题不好讲的，希望帮到您，毕竟房价受政策调控
总体缓慢增长，在2035年前不会大跌
还会涨的。
就目前的形势来看还是会涨的。
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每次说起房价，
绝大多数人脱口而出就是买不起，
但多少嘴上说“买不起”的人，自顾自的买了房，
这背后水分有多大？看房价就知道了！
毕竟有需求，市场才会...
（数据来源：柳房网）
今年2月起房价连续上涨七个月 ▲
现在三四线城市房价也涨起来了，
难道要变成留不下的是北上广，
回不去的是我家乡这种窘境了吗！？
有没有感到很有压力？
但是还有更劲爆的！
同比2016年9月房价
这组数据仅是去年的住宅均价
（数据来源：柳房网）
而去年九月，
柳州新房均价同样是连续上涨7月，
工资都没有像这样稳固上涨！
（柳房网发布）
更令人崩溃的是
2016年9月全国百城房价指数表中
柳州房价涨幅全区第一
虽然今年的数据还没出来，
但以小编的预感...
相信柳州的房价不会让我们失望的
两年上半年的房价走势
今年上半年，对比去年涨幅速度更快
（数据来源：柳房网）
买房要趁早
以前，我劝你早点买房子，你总说“再等等，等我手里有钱了，等我工作稳定了，等我回去和家人商量一下……”，“小编又在骗我去买房，哪有钱买房...”
其实，我真的很想问一句，你看中的房子，凭什么就认为别人看不中？好房会等人吗？房价会等你考虑清楚了再涨吗？等来等去，最终房价只会越来越贵，首付越来越多，利息越来越高，买房也越来越困难，而你迟早都是要买房的。
房子除了自住、投资，还兼具保值增值的功能，更何况今天的地价决定了明天的房价，当面粉贵过面包，房价怎么可能不涨？在加上物价上涨、通货膨胀、人民币贬值、购汇限制等因素，房价只会水涨船高。你还在傻乎乎地盼着它跌，可能吗？
（来源：柳房网）
谁知道你明天还买不买得起房
有一种病叫做拖延症，
相信很多人都犯过：
工作堆积如山，老大发飙在眼前，计划还等明天？
体重直逼红线，薯片依然挂嘴边，减肥还等明天？
收入日渐上涨，房价却不似从前，买房还等明天？
反正房子早晚都要买，与其等到明天房价涨了，首付高了，利率升了再买，倒不如现在下手，趁早买！
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