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中国每年援建非洲600亿，回报丰厚，那为啥欧美国家不援建非洲？
前几天有人在留言问我，中国每年援建非洲600多亿美元，而中国还有很多穷地方，为什么不投入到中国的贫苦地区？可以说，这个问题时不时的被人提出来，并以此来嘲讽中国“钱多人傻”，那么事实到底是怎么样的呢？中国为什么要援建非洲？首先我们要说明的是中国“援建”非洲，所谓的“援建”不是无偿的给非洲钱，而是“借”非洲钱，非洲不但要还，而且还是有利息的！除此以外，还有很多不为人知的“说道”。所谓的“援建”这个词很容易被人误解成“无偿援助建设”，实际上是“低利息的贷款援助建设”。中国援建非洲的主要有医院、学校、住房、政府办公楼、港口、电视台、发电站、水坝、公路、铁路等等，包含了所有民生领域的基础设施项目。目前中国在非洲的企业达到3000多家。简单的说：非洲只是穷，没有钱，中国提供低息贷款，帮助非洲人民发展的同时，中国也从中获取利益。那么，或许你会问了：既然有好处，欧美国家为什么不援建非洲？非洲国家为什么不要欧美国家的援建？其实很简单，主要有两点：第一，欧美国家附带的政治条件太多。对于欧美来说，如果你非洲想要得到我的贷款，那么必须在政治上向欧美靠拢，认欧美国家为老大，要听话。比如前段时间美国在联合国发飙：在联合国大会召开“反对承认耶路撒冷为以色列首都”的议案进行表决中，美国总统特朗普威胁将切断对投赞成票国家的援助。而美国常驻联合国代表黑莉更是向180多个国家的代表发出“恐吓信”，强调将“记下每一个投赞成票国家的名字”。而我们中国是不会这么做的，至少不会这么直接的说出来！第二，要有足够的利益。事实上，欧美国家也在非洲有很多的投资，比如金融业、矿产和能源等行业，这些都是高利润的行业，而建设方面投资回收期长，利润相对较低，欧美不愿意做，也不擅长。欧美都是发达国家，他们人均GDP都达到3万美元以上（这是发达国家和发展中国家的分界线），而中国只有9000美元，欧美的企业看不上的事情，不屑做的事情，我们中国人都愿意做。道理其实很简单，你本来就是一个有钱人，每个月能赚1万块，现在有个每月3000块的工作你会去做吗？相反，中国每月工资只有2000块，现在去非洲能赚3000块，你去不去？所以对于欧美这些发达国家来说，非洲是一块鸡肋，食之无味，弃之可惜；而对中国来说，非洲则成了一块香饽饽。更何况，非洲非常的贫穷，尤其是基础建设非常的差，不要说公路、铁路等建设，就是房屋建设都不行啊，说非洲是原始人有点过份，但是也是相差不多的，所以对于非洲人民来说，现在最重要的事情是活下去，而不是富起来。这里我们要给大家普及一个概念：GDP不是工资，而是生产总值。以前我们一分析GDP就有人说，我们拖后腿了，中国GDP造假了。事实上，所谓的人均GDP是指你一年创造的价值，而不是工资。比如，我们种地每年卖出去的粮食是1万元，这个1万元是GDP，我们的收入是指卖出去的粮食钱减去我们的投入，这部分才能叫做“收入”。一般来说，每个行业的利润大概在10%到20%之间，比如大家都说房地产赚钱，我们就拿中国最大的房地产公司万科来说，万科的年毛利率在37%，而净利率只有5.7%——中间的差值就是管理费用。我们按照中国上市公司平均15%的利润计算，也就是说你创造100元的价值，你的收入只有15元。比如中国的年人均GDP是9000美元，按照15%的净利润计算，那么中国人的年均收入1350美元，折算成人民币那么一年收入就是8100元。或许看到这个数据，大家觉得很低啊，折算下来一个月工资连800都不到，这个谁都能达到吧！大家还要注意一点，这个是人均，是不管你是否有劳动能力的，所以我们不能这么简单的对比，我们只能按照家庭来比较。比如你一家有5口人（夫妻、两位老人和一个孩子），那么你们家一年的净收入应该是00元。如果一家只有两个人上班，那么你们两个人的平均工资要达到每月2000元。如果高于这个数字，那么则说明你达到了全国的平均水平了，如低于这个数值，那么则说明你偷懒了，需要从自己身上找原因了！一个5口之家，2个劳动力，每人每月工资2000元，这就是中国的平均水平——现在大家知道中国目前的发展程度其实还是很低了吧。当然了，不同的地区发展程度不一样，所以你想要对比你处于一个什么样的位置，还要根据本地区的发展程度来对比。这段多说了一点，但是我认为很有必要：有利于大家认清自己所处的位置。我们继续上面的话题，我们上面说了中国援建非洲不是无偿“捐钱”，而是有利息的，只不过利息低了点；中国援建非洲不像欧美国家，中国是不带政治条件的，至少表面上是这样的。那么，中国援建非洲真的只是为了每年2%左右的那么一点点的利息？那点钱都不够物价上涨的呢？当然，没有那么简单！中国又不是傻x！有人说犹太人是这个世界上最会赚钱的人？说出来或许大家不相信，我们中国人才是这个世界上最会赚钱的人，我们中国随便一个人去外国做生意都比那些外国人要聪明。不信大家看看世界华人的经济成就，现在菲律宾、马来西亚、印度尼西亚的经济命脉都控制在中国华人手中，包括新加坡也是中国人在明朝时候的中国商人建立起来的！另外，中国自1978年改革开放以后，短短的四十年期间，经济规模有1500亿美元增加到现在的13.2万亿美元，增加了88倍，成为世界第二大经济体，创造了世界经济发展的奇迹。不仅仅如此，中国经济发展并没有就此而停步，仍在快速的发展。2018中国GDP增速预计可达到6.5%，为发达国家的2倍。这也说明中国人赚钱的能力是多么的强大了，能做到这点的，除了中国人民是这个世界上最勤劳的民族以外，还因为中国人的智慧也是远胜其它国家的。所以，中国援建非洲当然不会为了那一点点的利息，而是有更大的利益。我们首先给大家从援建资金上分析。中国援建非洲的资金分为“优贷”和“优买”两部分：第一，“优贷”：中国援外优惠贷款，是中国向发展中国家提供的具有援助性质的中长期低息贷款，主要用于中外双方企业合作中经济友好，有偿还能力的生产型项目。这类贷款特点是贷款利率低，期限长，100%融资，而是贷款的类型是人民币，贷款资金直接进出口商账户，资金不出境。什么意思呢？我们简单的举例：你要建设一个工厂，我可以给你贷款，但是这个贷款的钱不会直接给你，而是所有的钱都在我手中，而且你建设工厂需要的设备、材料、人员全部有我说了算。有人知道我以前是在油田工作的，我们油田在外蒙有一个油田，中国占股份是51%，这个油田的投入全部是我们出，然后油田产出来的油卖掉以后，我们中国获得利润的一部分（利润分配比较复杂，不细说了）。所谓的利润就是指营业收入减去投入，而油田的投入的资金，包括油田建设、物资设备采购、技术服务和管理都是我们中国人来做的，大家想想会发生什么？比如，外蒙油田的制造设备是有中国的企业负责生产的，然后运输到外蒙，那么首先要保证我们的设备制造公司有一定的利润啊，虽然我们的设备不比同样的外国设备价格高，但是大家想想，我们创造了多少就业？让多少人有了收入？这里我们再给大家说说备受诟病的国企。大家都知道国企的效率低，而且很多国企总是动不动就亏损，就找国家要钱。但是，大家想过没有，所谓的利润是指收入减去各种投入，其中就包括工人的工资。我们再简单的举例：比如一个亏损的项目，如果做了会亏损100万，但是100员工都能有工作了；如果不做，那么自然不会亏损，但是100人没有了工作，你该如何选择？做了，亏损100万，但是100员工都能生存下去了，就按每人年工资4万，那么就是400万，实际上赚了300万；不做，不亏，但是100工人没有工作了，实际亏损400万！所以，有时有些企业明知道继续下去是亏损，但是也必须坚持下去，因为与大量的员工失业相比，那点亏损就显得不那么重要了——其实这也是企业的社会责任！在这点上，我们必须承认：国企的觉悟远比私企的要高——因为国企是国家的企业，虽然它有种种的毛病，但是它是我们国家经济和社会的“定海神针”，它拥有强大的社会责任意识！我相信现在大家知道中国非非洲的“优贷”意味着什么了吧！虽然中国给了非洲很多的低息贷款，但是这些钱没有直接给非洲，而是给了中国国内的企业，让很多中国人有了工作，有了收入；如果没有给非洲的“优贷”，那么我们就无法获得非洲的经营权，我们很多企业就没有订单，很多人就没有了工作。第二种就是“优买”：优惠买方信贷，是一种基于政府信誉的主权级别的政府贷款，用于对方政府或者企业采购中方设备和服务。? ? ? ? ??那么，除了上面这些好处外，还有没有其它了？当然了，还有很多的好处！比如中国贷款给非洲，然后中国从国内把钢铁、设备制造（火车）运输到非洲，这些设备都采用的是什么标准？当然是中国标准！这有什么好处？很简单，以后这些设备坏了，那么只能是中国人修理啊——因为是中国标准啊，别的国家生产、修理不了啊！以前我们和大家说过，未来世界两极化是如何两极化的？其中就有很重要的一项：标准。就像苏联和美国争霸的时候一样，两个阵营为了防止一些国家做“墙头草”，在工业上设置了美标和苏标，即美国标准和苏联标准。为什么要这么做？比如中国加入苏联阵营，那么中国工业采用的都是苏联标准，如果中国这个时候想要“背叛”苏联，那么中国的工业就要都抛弃苏联工业标准制造，因为美国标准和苏联标准不兼容啊！大家想想，就如手机充电器吧，假设不同手机的充电器标准不一样，如果你的充电器坏了，但是又没有该型号的充电器卖，你会不会疯？所以，中国给非洲提供铁路建设还有长远的经济利益哦！我们贷款了这么多钱给非洲国家，把国内过剩的产能都转移到了非洲国家，帮助他们建立了公路、铁路、桥梁、医院、学校……除了让中国国内很多人有了工作，让很多企业有了利润外，非洲如何还我们的钱呢？除了我们在该项目上有一定的控股权外（比如铁路盈利后，非洲除了还我们的贷款外，还要给我们分红），非洲还需要拿资源和能源来还！可以说非洲是这个世界上最穷的国家，但是非洲也是这个世界上唯独没有被大规模开发的“处女地”！非洲不仅仅有大量的农田，还有各种丰富的矿产资源！除了经济上的利益外，怎么可能没有政治上的利益？要知道经济是能够影响到政治的，中国在非洲有那么多的投资，非洲欠中国那么多钱，想要得罪中国的时候会不会要“思考”一下呢？这就好像我欠你100万，就算我看你不爽，想要骂你是时候，是不是要思考下骂完后的后果呢？也正是因为有这么多的好处，欧美国家对中国在非洲的投资非常的“眼红”，经常到处挑拨离间，不仅仅在世界上到处宣传中国是经济殖民非洲，而且自己还想加大在非洲投资！可是美国没有那个实力啊，它不仅仅欠下巨额债务，而且经济空心化了，而兔子才是那个真正的那样有钱人、制造业强国，基建狂魔！可以说，很多时候，对于我们大多数人来说，看不懂国家的对外政策，有些事情国家也不能“广而告之”，但是如果你想不通的时候，只要坚信一点就足够：中国是一个伟大的国家，中华民族是伟大的民族，中国人民是伟大的人民，中国的对外政策绝对不会以牺牲中国国家利益和中国人民利益的利益为代价的！
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本帖已经被管理员锁定，不能回复买方信贷需要控制信贷风险--《领导决策信息》1999年10期
买方信贷需要控制信贷风险
【摘要】：正 国内买方信贷是一项新的信贷业务,既然是信贷业务,信贷风险就是客观存在的,关键是如何控制风险。据《经济日报》报道,从现有的国内买方信贷经验看,在控制信贷风险角度上,有以下几个问题需要解决。 一,国内买方信贷要注重行业选择。开展国内买方信贷业务,选择好行业就能有效地控制信贷风险,保证买方信贷操作
【分类号】：F832.4
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欠工程款不给怎么办
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& & & & &&&&& &&&&&&& 在现实生活中，经常会遇到一些建设施工企业拖欠工程款项的问题，而“欠工程款不给怎么办”已成为广大承包单位面对的一大难题。目前，面对此类问题，为了有效地维护承包单位自身的利益，相关人员则需采取有效的法律措施加以解决，以在一定程度上规避工程款拖欠问题的产生。在本文中主要针对工程款拖欠问题提出了一些有效的法律策略。目前，我国建筑企业中应收帐款占流动资金的比例较大，而且逾期一年以上的占相当大的比例。面对此类问题，人们应采取有效的法律手段加以解决。下面主要从以下几个方面对此问题提出了一些策略。1、协商方式发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。然后，由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组，与建设单位在平等自愿的基础上协商，，确定还款方案或签订。2、调解方式工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及机构等进行调解、仲裁。3、法律方式法律方式主要有两种：一是仲裁，即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关，请求仲裁。仲裁和协商、调解相比，虽成本较高，但却具有法律的效力，当事人可以直接提请法院予以强制执行。二是，即向法律提起民事诉讼，要求返还工程款。这两种方式虽然具有法律强制执行效力，但程序较多，时间较长，多数单位不到万不得已的时候不愿采用。但如果决定采用，一定要准备充分的。因此，在施工过程中一定要注意收集、保存原始的文字资料。4、经济方式对于一些拖欠较久、清欠较难的款项，可以采取相应的经济方式清欠工程款。(1)贴现方式这种方式适用于应收账款形成或逾期后承包单位急需使用资金，而建设单位又无力偿还或不愿偿还的情况下，所采用的妥协赎买方式。不论偿还者以何种形式偿还，以刺激付款人的付款积极性，同时，又满足了收款的资金需求。(2)买方信贷对于一些大型基础工程，可以争取银行对建设项目的资金支持，以发包方的名义在完善担保手续的前提下，向承包方主办银行申请取得贷款，偿还工程款。(3)卖方信贷在建设单位一时无力支付工程款的情况下，承包单位可以与建设单位协商，以承包方的名义向银行申请贷款，到期由建设单位偿还。5、日常催收承包单位应高度重视应收账款的回收工作，随时掌握各项目工程款的到位情况，一旦发现拖欠即及时派人催讨。对于拖欠数量较大、实践较长的项目，应成立清收小组，由专职清收人员和原经办人参加，并分解落实清欠目标和任务。然后，根据拖欠金额大小、拖欠实践长短、风险程度高低，确定一定比例的奖励标准，及时兑现。在实际生活中，具体清欠的方式方法有很多，人们可以根据实际情况灵活地选择解决措施。如若在实际解决问题的过程中仍遇到一定的困难，则可及时向律师365予以帮助，相关律师会给予精确、细致的解答。延伸阅读： &
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买方拖欠20万余款，但是房子已经过户给他，买方信贷有问题，欠了很多外债。他把房产证拿去抵押了。
买方拖欠20万余款，但是房子已经过户给他，买方信贷有问题，欠了很多外债。他把房产证拿去抵押了。我该怎么办？
提问者：wl8629***时间： 22:12:35地点：5个回答
你好，你是卖方，这种情况还是需要尽可能的主张房款，最好尽快的走法律程序，
如果你方便的话。具体情形你可以通过号码联系我近一步免费咨询，或者加我的微信直接说，希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。
你好！你可以起诉要求他支付余款及承担违约金，或者主张。希望能够帮到你！为便于更准确法律指导，建议来电详述案情，提供免费法律咨询。
可以起诉对方要求对方承担违约责任
属于合同债务纠纷，你可以起诉要求支付合同款，有资产的应及时保全其账户等财产，以便于判决后强制执行。
尽快起诉，追究其违约责任，申请财产保全，查封房产
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