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/etc/nginx/nginx.conf.签完购房合同后是不是就可以申请公积金贷款了啊?6个回答真的汉子响当当
住房公积金的提取跟你公积金帐户激活,是没有太大关系的。主要是看你的提取条件是否符合相关的提取标准。所谓公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分①约定提取;②部分提取;③销户提取三种类型。
4个回答左鞋右穿活宝
1、申请条件
职工与新单位建立劳动关系后，申请住房公积金账户转移的。
需要将账户转移到新单位的职工
3、申请时需提供的材料
⑴ 本人身份证原件及复印件(委托他人代理的，还需提供代理人身份证原件及复印件)。
⑵ 与新单位建立劳动关系证明原件和复印件。
⑶ 个人住房公积金账号。
⑷ 转入单位(新单位)住房公积金账号及住房公积金开户银行。
⑸ 填妥的《住房公积金转移通知单》。
4、业务办理
调出单位经办人员或职工个人持上述材料到本单位开户银行(转出行)办理职工住房公积金转出手续;调入单位凭转出行的转移通知书，到本单位开户银行(转入行)办理职工住房公积金转入手续。
住房公积金个人账户具有唯一性，在同一银行之间转移无须为转入职工开设新的住房公积金账号。在不同银行之间转移的，调入单位到开户银行为该职工开设新的住房公积金账户后，调出单位办理了资金转出手续，然后将该职工住房公积金账户注销。
2个回答元笛韵
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。
2个回答酱酱专用27
您好申请公积金贷款，以下4个条件必须同时满足：
1、借款申请人的公积金在北京缴存；
2、开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期)；
3、目前在缴存状态；
4、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
1个回答妮露DGI
在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
1个回答悠andga
如果是市属公积金贷款，则不受影响，看您个人缴存额，首套最高贷款120万，如果是
2个回答狮子座TANG_
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
3个回答爱矜持233
住房公积金装修贷款的流程是：
1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
仅供参考哦
1个回答歌美的家
您好！感谢您的提问，首先申请公积金贷款的条件有4个条件必须同时满足：1)借款申请人的公积金在北京缴存；2)开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期)；3)目前在缴存状态；4)申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直)②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
3个回答sSAN3pbG
公积金贷款一个人算这个数据是固定的。新政策可以提供20%的首付，除公积金外的贷款要做商业贷款也就是公积金加上商贷(组合贷款)
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930购房小贴士｜公积金贷款买房竟有这么多限制？可要买房的你却还不知道！
公积金贷款利率低，成为不少购房人的选择，不过公积金贷款有包括最高额度限制在内的一些限制条件，让一些福州的小伙伴在申请公积金贷款时不一定能顺利申请到，今天给大家总结几个常见公积金贷款限制条件，希望对大伙能有帮助
贷款有最高限额
公积金贷款有一个最高限额，例如北京地区公积金最高贷款额度为120万。另外个人和夫妻申请的额度也有差异，一般夫妻申请的最高额度高于个人。
不知道限额多少？这张表收好了！
建议：如果夫妻两人都正常缴纳公积金，可申请夫妻共同贷款，这样获得的贷款额度也相对高一些。如果额度仍然不够的话，可以考虑申请组合贷款。
申请组合贷款被银行、卖方拒绝
说到申请组合贷款，该有朋友抱怨了：哪那么容易申请，有的银行不给办，连卖房的也不接受组合贷款。为什么呢？说到底，还是因为组合贷款涉及了公积金中心、银行等多家机构，在流程上会慢一些，一般申贷周期为2-3个月以上，卖房人要等上这2、3个月才能拿到尾款，着急用钱的肯定不愿意等。从银行的角度看，出于对风险的考虑，一套房产不能同时抵押给两家银行,所以不愿意接受组合贷款业务。
建议：如果实在想申请组合贷款，在选房的时候就和房主谈好。银行方面，如果公积金贷款和商业贷款的放款银行为同一家的话，一般是可以申请组合贷款的，具体可向贷款银行咨询。
公积金贷款受开发商“歧视”
组合贷款申贷周期相对较长，不仅买二手房会遇到阻碍，买新房的时候也会遭到开发商“嫌弃”，因为申贷周期越长，对于开发商来说回笼资金越慢，承担的风险也越高。
建议：如果开发商不接受组合贷款，可与其商谈，在价格或者其他费用上做些让步，让开发商接受组合贷款也是有可能的。如果实在不行，可以选择申请商业贷款，然后提取公积金偿还商贷，也可以减轻点房贷负担。
缴存时间有要求
不仅是申贷时间，公积金的缴存时间也会影响房贷申请，多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。不少人跳槽换工作时没有考虑到公积金断缴问题，导致之后因为缴存时间的问题，导致无法申请公积金贷款买房。
建议：在更换工作时，最好咨询当地公积金中心，公积金断缴是否可以通过补缴申请公积金贷款买房，如果可以的话，短时间中断对缴存时间影响不大，如果不可以的话，最好还是做好下一步打算再辞职。
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来源：融360房贷｜编辑：小锦雨
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1，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、能提供购买自住住房的有效合同或协议;5、借款人具有完全民事行为能力;3符合条件可以申请公积金贷款个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下;2;6，信用良好，有偿还贷款本息的能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;4、借款人和购房合同中的购房人必须一致、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、具有稳定的经济收入
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