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用两个人的公积金贷款买房行吗?
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只要证明是亲属关系,夫妻买房住房公积金可以用两个人的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 具有完全民事行为能力; 公积金缴存证明(或住房公积金卡); 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额; 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可...
只要证明是亲属关系,夫妻买房住房公积金可以用两个人的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 具有完全民事行为能力; 公积金缴存证明(或住房公积金卡); 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额; 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款; 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款; 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
房天下知识为您分享了一条干货
1、如果用一个人的公积金贷款,可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。如果用两个人的公积金,则必须是两个人的名字。2、公积金买这套商品房,应该是可以按首套来做,因为你的安置房房产证还没有取得。首付20%。3、两个的公积金是可以同时使用的。4、一套24万的房子,首付4.8万,贷款:19.2万。首付30%,贷:15.8万,贷10年,月还:1668元。
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可以用几个人的住房公积金贷款
我需要贷38万，但是我的住房公积金只能贷15万，但是我老婆没有公积金，我父母都有公积金。可以用我和我父母的住房公积金一起贷款吗？可以在房产证上写4个人的名字吗(我、我老婆、我父亲、我母亲）？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
不知道在其他地方怎么样。但是在四川，允许多人同时使用公积金贷款（不管是什么关系。亲属或者朋友或者不认识的人都可以，人数不限。只不过银行及公积金管理中心系统不同，系统最高支持的人数 也不同。我目前也只遇到过四个人一起的客户。只要其中一个人有公积金，就行了。如果多人有公积金，贷款额度可以累加，但是不超过最高额度，年限也按照最长的一个计算。（比如四川是40万，30年）你这种情况，是没问题的。
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首先你要考虑你的房屋是否可以申请到38万元的公积金贷款？一般公积金贷款必须同时满足最高可贷额度和房屋的抵押价值额度，也就是如果房屋总价为50万，你们按60%计算，最多可以贷款30万。这是你首先必须确认的，如果不能申请到38万的贷款，即使写父母的名字，也是不行的。如果你的房屋可以贷款到38万，那么你可以考虑写上父母的名字，共同产权，分别签订借款合同。但如果父母名下已有房屋登记，那么该套房屋只能属于二套房，首付提高，利率提高。你同样可以考虑公积金和商业的组合贷款，剩余不够的部分申请公积金贷款，同时提取父母和你的公积金，尽量减少贷款，减轻还款压力。
可以写4个人名字把你和你的父母做为共同还贷人，用你们几个人的公积金共同还贷，没有问题，
是不是哦，但其他人都告诉我，只能用两个人的住房公积金来贷款
可以办的有些开发商怕麻烦，所以不帮你们办你自己带好购房合同，父子关系证明，户口本，结婚证到公积金中心去办你的情况 ，法律上是允许的
可以写4个人的名字，只要是直系亲属。可以一起贷款。各省的政策略有不同，一般是这样：质押哦你们的公积金账户上有按月续存的基金，那你可以按上面的存额进行贷款，一般是按1比2的比率贷款，也就是说，你帐上如果有1万公积金，你就可以贷款2万，你还可以借同事朋友的凑一个整数，比如10万，就一次可以贷款20万。每个省的政策是不一样的。如果你是四川的，贷款对象及条件第十一条
凡已连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款。
住房公积金账户封存的缴存人，须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。
第十二条 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：(一)具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。三)购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议；建造、翻建住房的，须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件；大修住房的，须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。(四)同意按管理中心认可的担保方式办理担保。(五)管理中心规定的其他条件
住房公积金贷款一户只能用一个人的公积金进行贷款。 如果不够就借吧，或者用公积金最高的一个贷款。实在不行就只好用商业贷款了。公积金贷款只能贷一个人的。
这样的话合同就要重签了哦，只要房屋买卖合同上有你父母亲的名字，就可以申请他们的公积金。具体操作就需要等与开发商和银行协议重签合同了之后，在咨询银行的办事人员了。
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司使用公积金贷款买房 购房合同上能写几人名字？
近日赵先生在购房过程中有些苦恼，他原本想在购房合同上写上父母的名字，但申请公积金贷款时被告知，只能写夫妻双方或个人的名字，不能写父母的名字。
据悉赵先生情况如下：之前他在西安某楼盘看了一套房子，想用公积金贷款，销售人员说购房合同只能写他本人的名字或者他和配偶的名字，对此他很纳闷，但目前未婚，想加上父母的名字，想问到底可不可以?
Q：那么使用公积金贷款买房，购房合同上到底能写几个人的名字呢?
A：西安市公积金管理中心工作人员说道，如果赵先生想做公积金贷款，购房合同上的确只能写夫妻双方的名字，不能写父母的名字。
根据我市现行的公积金贷款政策(即《西安市住房公积金贷款实施细则》)：借款人在申请公积金贷款时需要向公积金中心或受委托银行提出申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件
(二)借款人婚姻证明原件及复印件
(三)合法的购房合同、协议原件
(四)购房首付款凭证及复印件；建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明
(五)借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明
(六)借款人征信报告
(七)借款人及配偶印章
(八)其他相关资料
若申请人以上资料提交后，我市住房公积金管理中心将自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续，给出审批结果，同时银行会根据你的公积金缴存基数以及公积金账户内的余额等决定你的贷款额度，等到公积金贷款审批通过后，办理一个贷款银行的银行卡，按照自己意愿选择还贷年限、还贷方式，就顺利完成公积金贷款了。若要选择 “公积金冲还贷”，只需要在贷款系统中选择“公积金冲还贷”，即可开通此功能，以后公积金会逐月自动扣划用于还贷。
温馨提示：如果您在公积金方面还有其他疑问，可以拨打西安市住房公积金管理中心客服热线12329
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有几个问题需要搞清楚。1.你母亲多大岁数了,要看看还能贷多少,贷多少年。注意一下供款的压力,别把生活压迫了。2.你没有公积金,那你肯定就不能办理公积金贷款,只能搞商贷,利率是每年6.85%左右。3.办不办理贷款,主要看你房子的总价,以及你们现在能拿出来的首付金额的。
第一次申请贷款、购买第一套自住用房的可以申请。
如果还没办手续，能够的话，在合同上多写你的名字。。。这样就可以用你的公积金贷款了。
如果，您在银行有贷款的话，虽然在广州您是第一次买房，也要受到贷款限制。因为，银行已经实现全国联网，可以查到您的贷款情况。现在银行限制第三套房贷，如果，您是第三套房贷的话，就不能贷款，如果您是第二套房贷的话，您要首付6成，只能贷款4成，如果，您是第一套房贷的话，您只要首付3成，贷款7成。银行贷款要提供的资料：父妻双方的身份证、户口本、结婚证与原件相符合的复印件，提供月供2倍-2.5倍的收入证明和近6个月--12个月的银行流水（就是每个月有钱存进银行）中介费用：国家规定，独家代理房源，中介费2.5%，非独家代理房源，中介费2%房屋过户费用要看房子有没有满5年，房子是普宅还是豪宅。
可以。不过如果你已经有两套了就不可以了。
不行的，只能是你自己或加名字
提取手续：1.首次提取住房公积金的，必须出示本人身份证,购房发票,购房合同原件和复印件。2.以后提取住房公积金的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。3.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取）的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原件。4.职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。若应先提取职工未建立住房公积金的，则应提供相关证明。
目前政策下,假如你是广州户口的话,还清后,还可以贷款的,还可以贷款的额度为80万减去上一次贷款额度。假如是非广州户口就不能再买了,因为夫妻共有产权的。
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