小区物业最怕业主什么内业主门口是不是物业打扫

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 17:43 标签： 物业不让业主车进小区
物业的人呢？小区业主喊你赶快扫雪！
这段时间，海拉尔陆陆续续下了好几场雪，下雪后，小区院内的积雪物业都会派人清理，可某小区却不是这种情况。一位网友和我们说，他们小区的物业不给清扫小区的积雪，单元门口和车库外面现在都是各自清理门前雪，去找物业部门询问，物业也不管，一拖再拖。这个小区住了不少老人，万一在外面滑倒了怎么办？责任算谁的？
住在小区内的很多业主都表达了对小区物业的不满，物业费用每年都在交，既然交了费用，小区积雪难道物业不该清扫吗？为什么收费的时候那么痛快，当业主有需求的时候，物业却总是无作为呢？现在小区内大量积雪没有人清理，路面很滑，很多子女让老人尽量少出门活动，就怕老人摔倒。
网友说：小区再一次叫人失望，以前停水停电的时候不通知也就算了，清雪这件事挺大的，一点都不重视，收了那么多钱连雪都扫不起吗？这样的物业叫人怎么放心！网友的话不是没有道理，小区物业如果让人感觉不到归属感，不给业主服务，这样以后怎么能叫人信服呢？
（同城网友“精彩邢锐”）
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今日搜狐热点业主小区道路上摔倒，物业应该承担责任吗？_百度知道
业主小区道路上摔倒，物业应该承担责任吗？
我有更好的答案
某小区居住的王老太雪后出门,在小区的步行街不慎跌倒,安全人员发现后立即将王老太送进医院。经诊断为:右腿股骨头粉碎性骨折,立即实施手术置换股骨头。手术后王老太提出:她是在小区内跌倒的,因为自己每月都交物业管理费,其中包括了小区道路的公摊,那么,她在小区道路上跌伤的医疗费用及精神损失费用应由物业管理公司承担。几经交涉,物业管理公司未做承担,王老太一纸诉状将物业公司推上法庭。案例分析:案例涉及小区内发生个人原因引起的意外伤害问题。(1)《中华人民共和国价格管理条例》是物业管理公司收费的依据,其中住宅小区公共性服务中包括了小区道路的绿化管理费,王老太所交物业管理费中的公摊是属于正常的收费范围。(2)《民法通则》、《民法细则》中明文规定:凡因个人原因引起的意外伤害其责任自负。(3)王老太虽在小区道路上跌倒,没有他人伤害,且小区步行街积雪已打扫过,物业管理公司本职工作没有延误,小区的警示牌也已悬挂,王老太这种意外伤害的确是与自己不当心或一时路滑不适应造成,与物业管理公司没有直接的关系。(4)物业管理公司可以多方面关心王老太,但没有权利和义务为其支付医疗费用及精神损失费。
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门面业主私下在外墙开洞做排烟，已影响到小区内的业主，物业怎样处置？
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地区：四川 成都|解答问题：40312条
物业主要打扫的是公共部分，业主门口只做简单清洁，如果业主把垃圾什么乱扔，理论上物业不会打扫，通常只负责楼梯。
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我们是物业，一门面房表后水管漏水，业主要求由物业维修，这种要求合理吗？
你好，需要看是否是公共区域，或者造成损失的原因是什么，以此追究相关责任人的责任
我在写字楼租了一个门面做餐饮，合同也注明做餐饮！交压金后我从业主的购房合同中发现该房屋不能做餐饮！要做就要环保部门批准！请问业主违法吗？
我了一个案子与你的情况类似，因目的无法实现，最后你连营业证件都办不出来，你可以起诉要求退钱及赔偿损失。
单位门面改为招租原业主怎么补偿
答：看看怎么和业主签的，如果时间长，业主也同意，原则上就不用赔偿了
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3857今日解答小区没请物业公司 业主自己动手做清洁-中新网
小区没请物业公司 业主自己动手做清洁
　　眼见小区内垃圾无人打扫越来越多，公共设施无人维护，部分居民坐不住了。其中，属于电梯房的3幢，居民反应最为迅速。
　　“每家每户自己出100元，请了(电梯)维保公司，才开通电梯。”牵头人之一的陈吉友说，这得到了楼内绝大多数居民的赞成。
　　为了维护小区内卫生，居民们还自行划分了各自的清扫区域。小区内还出了张通知，明确将楼下的公共区域划分成数个区域，由各自楼栋的居民负责清扫。
　　然而没有物业公司就没人将这些垃圾清运走，于是只能堆放在小区周边的道路边。
　　小区没请物业公司 业主只能自己动手做清洁
　　天之韵小区门外仍然垃圾成山，在聘请新的物业公司前，应成立业委会解决当前所需
　　重庆晨报永川读本记者 张梁 报道
　　天之韵小区2015年年初就开始的物业纠纷(详见本报1月5日《好烦哟！小区到处都是垃圾》)，至今仍未解决。物业退出后，小区居民将垃圾扔在路边，形成几个较大的垃圾堆，目前除了汇龙大道处的已被清理之外，其他垃圾堆却越来越大。
　　那么，天之韵的情况还要持续多久，问题的症结又究竟在哪里？
　　房屋质量问题拒交物管费
　　本报上次报道中曾提到，居民们和原物业公司积怨已久，部分居民一直拒交物业费，最终导致物业的退出。
　　之前，由于部分业主认为房屋的质量有问题，开发商曾就此进行了数额不等的赔偿。但这并未平息业主心中的怒火，反而造成一些业主因为赔偿金额不同而迁怒于物业公司，拒绝缴纳物业费。
　　“(物业公司)收不到物业费，就提供不了好的服务，没有好的服务，又更加让居民抱怨。”中山路街道物业办公室相关负责人说。目前，小区的物业费是5角一平米，电梯房稍高，在新城区诸多小区中并不算高。
　　成立业委会解决当前所需
　　“就是没有统一的意见。”小区业主石先生称，从当前情况来看，无论是解决小区清洁问题，还是房屋质量问题，都必须建立起能够代表业主说话的组织，这个组织就是业委会。
　　“有了业委会，才可以找新的物业公司。”他说，要解决房屋质量问题，可以通过法律途径起诉开发商。
　　16日下午，几位热心的业主自己组织起来，开始挨家挨户征求居民意见并签名。显然，大多数人都认识到，当前最重要的还是将业委会成立起来，先聘请新的物业公司解决当前所需。从签字情况来看，小区内赞成立即成立业委会的人占了多数。
【编辑:刘旭辉】
>生活新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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小区楼下店铺门口摆放东西，物业有权干涉吗？（店铺是在小区楼下靠里面，不是沿街店铺）
福建－厦门&05-04 11:12&&悬赏 10&&发布者:kltd & 回答:(5)
小区楼下店铺门口摆放东西，物业有权干涉吗？（店铺是在小区楼下靠里面，不是沿街店铺）。物业多次来说不能摆，否则就让保安将货物搬进店里，保安有权利搬我的货物吗？
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无权，有争议的，应提交法院处理
[福建-福州]
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对方需要有物业管理公约的依据
[福建-福州]
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物业有权利管这个。但是，你是业主，物业不能对你摆的东西强制搬走而应该通过法律途径处理。
但是旁边也有饮料店铺将桌椅摆在门口，而且他们店面是靠近大马路边，我的店铺还是靠里面，摆放的货品不影响居民通行，为什么他们的可以摆我的就不可以，这样物业是否不公平，如果不能摆放也该一视同仁所有的店铺都不可以摆放？
不客气，你作为业主当然有权要求物业这么做。要么给你摆，要么大家都不要摆。随意摆放是因为侵害到业主的公共利益，物业作为业主委托的服务机构为了业主才有权出面制止禁止随意摆放，但是这不能成为物业为自己谋私利的工具。
[福建-厦门]
回复时间：
有权管理。或者联系城管。
我的补充：
但主要还是看是否存在占道经营。
[福建-厦门]
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有权管理。也可以联系城管。
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