不找中介买房子中介费怎么算是不是能省好多中介费?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 15:55 标签： 买房子找中介好吗
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我买的二手房，房子是我自己找的，价钱也是我们自己谈好的，只是找了个中介办理贷款和过户，这还需要付中介费吗？
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二手房经纪人
中介公司在其中起的作用远远不是找房子谈房子，包括一系列的流程安全，联系风险，经纪人可以帮您监督把控，对每个流程的安排与准备，交易需要保障才找的公司。而不是给你找房子签合同这么简单！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这话说的。好像中介欠你钱一样。找别人办事情不给钱。免费给你服务啊。你之前没找过中介了解市场行情。房东的价格你敢买。不怕买了个高价房。这么厉害。有本事自己去贷款自己去过户。不要去找中介。不差你这点钱。你了解房东吗。以为省掉的仅仅是哪点介绍费吗。不知道房东在不同时间段价格有变化吗。越是买方找到房东，房东卖的越高。道理很简单。都有人直接跟她谈价。说明很喜欢自己这套房子。价格少给你才是傻子。房东碰上中介就...
这话说的。好像中介欠你钱一样。找别人办事情不给钱。免费给你服务啊。你之前没找过中介了解市场行情。房东的价格你敢买。不怕买了个高价房。这么厉害。有本事自己去贷款自己去过户。不要去找中介。不差你这点钱。你了解房东吗。以为省掉的仅仅是哪点介绍费吗。不知道房东在不同时间段价格有变化吗。越是买方找到房东，房东卖的越高。道理很简单。都有人直接跟她谈价。说明很喜欢自己这套房子。价格少给你才是傻子。房东碰上中介就不敢这样。房源多。还还价。
二手房经纪人
需要费用，过户的流程还有很有，费用折半！如果不想产生费用可以自己走流程，不熟悉半年跑下来就不错了！再出现问题，过不了户，给业主点违约金也是可以的就当买个教训。业主要是卷钱走了，就当做慈善了，从头再来，人生需要拼搏还蛮励志的故事！加油！
二手房经纪人
不交钱谁给你办，你自己办不得了，还找中介干嘛，想让人家免费为你服务？
二手房经纪人
代办过户 不是一天两天就可以完成的
中介公司经纪人是要付出劳动的
您肯定需要支付给中介一定的费用 是按您成交价的1％来收取服务费的
二手房经纪人
你自己找的房，自己谈的价格，你可以兼职做中介了，自己办理贷款过户吧，谁也别找，谁也别用，真能省钱。
二手房经纪人
如果是自行交接，不需要中介服务可以不用付中介费。如果需要中介提供银行贷款、网签、缴税、过户等手续的话是需要付中介费的，这种业务属于代办的范畴，中介费会低一些。房产交易，中介的存在就像保险一样，没有出事情，感觉作用不是很大。万一出了事，就庆幸幸亏有中间方，所以看个人选择。
二手房经纪人
自己能搞定，可以不用找中介。找中介了，中介付出劳动，当然要收中介费
二手房经纪人
需要付中介费
二手房经纪人
中介经纪公司不是慈善机构，你既然可以直接找业主买，干嘛不自己去办理贷款、过户、缴税。买房有风险，投资需谨慎！
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不通过中介怎么买房？教你一招省中介费！
花了大半辈子赚的钱想买房，结果钱交了，房子却没有到手——去年，中介“兴麟系”房产中介公司一夜崩盘，2亿购房款蒸发，总公司人去楼空。
买房卖房是否必须经过中介？除了防止被中介坑外，如果买卖方能直接沟通，其实还可以省下一大笔交易费呢！
那么，不通过中介买二手房，需要怎么做呢？
一、确认房源安全
不通过中介公司，就需要买家自己通过网络等途径找房源。这就有一个前提，必须要核实卖方是否是产权人，如果因为自己的核实失误的话是不会有什么保障的。
二、协商付款方式
无论是否通过“中介”，卖房流程都是一致的。时间和环节的不同在于，买家付款的方式：全款、商贷、公积金贷款，并不相同。
三、交易流程
1)签买卖合同。买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，到房屋所在区县的房地产交易中心签订《二手房买卖合同》
2)审核。买方到建委做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。
3)网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。
4)交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。
5)领新房本。
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租房是找中介还是不找中介好?
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有那种不收费的中介,说是业主掏,其实有的房子是他们自己和业主早签好合同了,直接由中介公司租给你,他把价钱往上一提,所以说是不收中介费了,羊毛出在羊身上%7E%7E找中介租房子自己好好看好合同,一般都是签一年,三个月一交房租,提前一个月要续约,如果你以前一个月不交租或者是想拖几天的话他们马上会翻脸,说你违约,前5天是百分之10的滞纳金,超过5天就是自动解约了,扣你两个月的房租,一般都这样的,我妹妹就...
有那种不收费的中介,说是业主掏,其实有的房子是他们自己和业主早签好合同了,直接由中介公司租给你,他把价钱往上一提,所以说是不收中介费了,羊毛出在羊身上%7E%7E找中介租房子自己好好看好合同,一般都是签一年,三个月一交房租,提前一个月要续约,如果你以前一个月不交租或者是想拖几天的话他们马上会翻脸,说你违约,前5天是百分之10的滞纳金,超过5天就是自动解约了,扣你两个月的房租,一般都这样的,我妹妹就是这样被坑了两个月房租,自己小心看好合同,切记!!!
房天下知识为您分享了一条干货
租房子找中介比较好。优点:1.中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。3.中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端:要出一个月房租的一半,来当中介费。
来森林地产吧
如果屋内没有什么家具家电的情况下,可以把钥匙交给中介!还是去比较大的中介公司,市里的我爱我家就不错,他们主要做的是房屋租赁业务!
个人是屋主就最好,不是就找中介,后面有一批房源
如果是找单间之类比较便宜的 可以自己在网上找 ,但是如果住的比较久或租价较贵的还是可以找中介的 ,如果找中介的话就找知名度高 有信用的。这样就万无一失了。[中原地产-小曹]
中介就是租房、售房呀!不过也有不好的中介,所以你要睁大了眼睛!找个讲诚信的中介!帮你把所有该关心的问题都关心到!这样租下房子以后不会有问题!另外:中介租房是签订三方租赁合同,就是房东、中介、客户都要到场的这点很重要,若是直接和中介签订合同,哪么他们必须要有房东的全权委托书!房产证的复印件!房东身份证复印件!委托代理人的身份证复印件!若直接委托公司,要有公司的营业执照复印件!希望能帮助到你!
自己去找比较麻烦找中介方便点,不过要多花半个月的房租费当中介费相对而言在网上找就不错WWW.HOUSE365.COM这个网站不错,我们就是在这个上面找到的
找中介肯定要安全些无论遇到什么事情有个中间方在中间给你调节房东的所有信息都会给你核实!而且中介的房源信息会很多你会找到你满意的房子不要因为一点中介费说不定你会损失更多!
找正规中介比较好,自己找可能真的被骗
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