小区二手房不过户可以吗可以过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-23 01:23 标签： 二手房有抵押能过户吗
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
>二手房过户
二手房过户
二手房过户注意事项：
1、房屋手续是否齐全；
2、房屋产权是否明晰；
3、交易房屋是否在租 ；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物管费用是否拖欠；
9、中介公司是否违规 ；
10、合同约定是否明确；
第251-260条,共647条 &
精华帖排行
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：二手房过户时要注意什么？_百度知道
二手房过户时要注意什么？
二手房过户都需要注意什么？好多上当的啊，一房多卖，要什么手续才能确定这个房子确实是已经卖给买方了，也就是说，买方需要拿到什么证件才能算是安全的。
我有更好的答案
把东西都准备齐全了 卖方的原件房产证、身份证、契税票、原始购房发票等在就是定金一定要多给一些，防止业主涨价，拿到房本，契税票，然后去物业做完物业交验就行了。至于一房多卖的问题。你只要到时候过完户，那就和业主土地局或房管局查一下此房是否有过交易记录，那就和业主去小区物业公司核实身份，如果不是，如果是在小区里面的
采纳率：13%
4、房屋专项维修基金过户。3、注意税费优惠政策1、区分税费交付责任以及缴费金额、保存好房管局收件窗口出具的《收件单》，这是领取房产证的必要资料。2，及时办理申请，节约资金
只要签了合同(房地产专用合同),他这房子就不能卖给别人了.因为这个合同在交易中心是有备案的.所以你要确定合同的真实性.合同每张纸上都有水印.签好合同你就付首付款啦,30%啊,要是他不卖了,退还你首付,还要另陪20%.如果是这样你就挣大
要看到房产证，契证，维修基金发票，契税完税证，不动产发票
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
二手房过户的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我们小区有个人的二手车库卖,有产权证,但是,现在小区买卖二手车库过不了户有什么办法可以避开这些问题?
我们小区有个人的二手车库卖,有产权证,但是,现在小区买卖二手车库过不了户,过不了户的车库买卖存在什么风险?对以后的影响有哪些?有什么办法可以避开这些问题?
浏览次数：0
您好,过不了户,就代表不了所有权,风险会比较多的,如有需要,建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式,直接为您解答,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。
房天下知识为您分享了一条干货
可以委托律师协助处理协议问题,减少风险。
过不了户,无法实现物权,只享有合同的债权。可通过协议明确将来符合条件的情况下,对方不履行过户的违约责任,以此达到减少风险的目的。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:59,askz:24,askd:27,RedisW:0askR:22,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:23
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 二手房有抵押能过户吗 的文章

 

随机推荐