我想2018年买房首付政策三十万首付十二万每月要还多少钱，三十万的房子利息一共多少，？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-24 11:41 标签： 买房首付一般是多少
买房贷款三十万，按十年，每个月需要还多少钱？一年的利息有多少？_百度知道
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买一套三十二万的房子。首付十万。按揭十五年。谁能告诉我每月要还多少钱?
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二手房经纪人
可以,靠近地铁,环境较好就是靠近三环
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&在阜阳买房首付多少钱 手握30万首付难买一套房
在阜阳买房首付多少钱 手握30万首付难买一套房
来源：吉屋网 &&发布时间：
“我首付大概攒了30万，房屋总价预期是100万，在阜阳看了大半年房子，还在看。在阜阳买套房，咋就恁么难？”这是和一个网友聊天时他说的。刚开始和他聊的时候，只感觉到俩字：矫情。毕竟阜阳还有那么多刚需买不起房，手握30万竟然还来诉苦。但通过后来的聊天才发现，还真就不好买到！有很多网友面临同样的问题，在此拿出其中2个案例，说说如今这类人群面临的窘境。1在城南新区找不到一套满意的三房！通过交流了解到，这位网友比较想在城南买一套，基本的需求如下：“在万达附近工作，考虑买城南的房子，上班方便。”“家里已有一套房，夫妻二人和一个孩子，90平。老人偶尔过来住，所以想换大一些的房子，至少是100平以上。”“月工资6000左右，首付攒了30万，还要养家养孩子，不想生活太苦，月供4000左右，所以总价80-100万是上限。”“不急着住，所以较好是新房，以后不住的话好出手，希望有一定的升值空间。”以上就是网友的大致需求。我简单算了一下：30万首付，按首套，房子总价是100万，宽敞点的三房面积至少100㎡。这样一算，房价大概10000元/㎡左右。这个价位，在阜阳，要求听起来也不算离谱。城南新区的房价现在是万元起步，购房的准入门槛差不多正好是100万左右。城南在售的新房项目有四五个，户型段基本都是100m?以上的大户型，100㎡左右的三房在城南不算少有，网友的预算也不低，为何房子仍然不好买呢？再算个账就清楚了。因为网签限制，阜阳很多开发商回笼资金的速度大大减缓，提高首付比例便成了很多楼盘优选。城南40%-50%首付已经很常见。即使首付30%，但好的房源一定是抢不到了。此外，一些项目的车位、装修等是不算在首付内的，按10-15万计算，加一起首付接近甚至超过40万，不符合预算。所以城南新区基本就放弃了。2在二环范围找不到一套满意的学 区房！相信不少人与这位网友有类似的需求。“正在住的是一个90㎡的两房，随着孩子即将上小学，考虑换学 区房。”“后期可能添二胎，所以需要一个120㎡的三房，较好有幼儿园和小学。”“在市区上班，要求二环内及周边，配套成熟，交通方便。”“优选新房，环境要好，能保值增值。”简单算一下：100万总价，面积120㎡，单价8300元/㎡左右。这个价格在阜阳（除了城南新区），基本可以随便挑了吧。但真的很好找吗？并不！目前阜阳二环范围到底有多少新盘而且又是学 区房呢？我一查，一共只有2个，和；万霖中心城均价12000左右，放弃！丽丰一品价格低点但也高于8300这个价格，而且剩下的户型都不是太合适。所以，目前想在二环范围找到一套满意的学 区房，只能考虑二手房了！但悲剧的是，买到的很多都是老房子。3很多人还在向100万努力奔跑上面两个例子不可能代表全部，他们算是改善购房，比上不足，比下有余，不是刚需，要求很多，买房难是很正常的。但100万的购买力在阜阳的确在持续下降。如果你最近真的在买房子，你会发现：100万左右的房子在逐渐边缘化。回头看看，这个城市手握100万的人比比皆是。再看看，那些拆迁户动辄百万全款购房。同样是100万，差的是“全款优先，贷款靠边”的距离。前两天曾写文说过，刚需买不到房是这个时代的悲剧，他们没有30万，更没有100万，这类购房群体却是最多的。但，在阜阳，这种房子恰恰是缺失的！而除了刚需外，我们发现很多改善需求竟然也买不到房了。这个时代，也许只有真正的富人和拆迁户买房才会没有烦恼吧！所以，如果现阶段准备买房，就要好好想想了。在你的需求中，优先考虑的是什么，把它放到较大；可有可无的是什么，把它降到最小。一定先紧着最首要的需求去找房子，切忌追求完整！追求完整，真的买不到房！100万的目标可能很远，但只有奋斗下去，这座城市终会亮起一盏属于你自己的灯。较后，希望大家都能早日在阜阳买到一套满意的房子！经济开发区6500元/平米还有少量房源 近期将开盘 婚房刚需优选优惠点击查看优惠详情&&
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